【信息时间:2024-05-21】
项目名称 | **区建筑街11号房产出租 | ||||
项目编号 | **** | ||||
挂牌起始日期 | 2024-05-21 | 挂牌截止日期 | 2024-05-28 | ||
出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产,并委托****信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: |
标的概况 | 出租标的名称 | **区建筑街11号房产出租 | |||
标的现状 | 标的类型 | 房屋 | |||
权证号 | | 权属所有人 | |||
坐落位置 | ****岗区建筑街11号 (具体以出租方现场指认为准) | 出租参考建筑面积 | 1953.50平方米 | ||
所在层数 | -1至4 层 | 履约保证金 | 5万元 | ||
出租期限 | 8年 | 是否设置原承租人优先权 | 是 | ||
评估报告现用途 | 办公 | ||||
目前状况 | 在用 (原合同到期时间2024.5.31) | ||||
租金递增方式 | 租赁期8年,前四年以最终成交价为年租金,自第五年期,年度租金在原租金基础上递增3%。 | 附属设施 | |||
出租底价 | 80.0万元/年租金 | ||||
评估情况 | 评估值 | 79.67万元/年租金 | 账面值 | | |
评估基准日 | 2024-04-07 | ||||
评估机构 | **同信房地产****公司 | 评估报告编号 | 黑同信资评报字【2024】第N001号 | ||
核准或备案机构 | ****集团有限公司 | ||||
标的清单 | 详见下方附件下载:出租明细 | ||||
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以**同信房地产****公司出具的黑同信资评报字【2024】第N001号评估报告为准,虽经有资质的评估机构的评估,但相关资料可能有误,仅供参考。 10、三年以后对该房产重新评估并签订补充协议。 11、报名期间承租方进行现场勘察需签订现场勘察确认书。 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:**** 统一社会信用代码:****0102MAC9U23647 法定代表人:冯志伟 | |||
出租方决策文件 | 《中共****支部委员会会议纪要》、《****公司 2024 年第一届第四次董事会(扩大)会议决议》 | ||||
出租行为批准 | 批准单位名称:****集团有限公司 批准文件及文号:《****集团****委员会》(二届2024年7次会议)、《交通集团2024年第四次董事会(扩大)会议决议》 |
交易 | 信息披露 | 首次公告不少于5个工作日。 信息披露期满,如未征集到意向承租人,不变更公告条件,按照不少于 5 个工作日为一个周期**信息披露时间,直至征集到意向承租人 |
交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方(须参与报价),采取协议成交方式;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采用网络竞价方式成交。 | |
交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
标的交割 | 1、标的的移交由出租方负责,移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决,双方须自行协商标的交付事宜。 | |
与出租相关 的其他条件 | 意向承租方须在2024年05月22日09:00至2024年05月28日15:00(工作时间)到标的现场(详询展示联系人及电话)进行现场勘察,报名时承租方须额外提供《现场勘察确认书》,如无法满足上述要求则报名审核不能通过。(提醒意向承租方注意:如未能在报名截止时间前提交合格的报名材料并且在规定时间内到出租方指定地点完成现场勘察则无法参与该项目,请意向承租方合理安排时间。) |
交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
报名时间 | 2024-05-22 09:00 至 2024-05-28 16:00 | ||||
报名审核 | 1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(https://hrbggzy.****.cn),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。 | ||||
交易保证金 | 交易保证金:80.0万元 | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 0.1万元 | |
竞价时间 | 自由竞价时间:2024年05月22日 09:00 至 2024年05月29日 10:00 止 | 限时竞价周期(秒) | 300 | ||
交易成交 | 1、交易服务费比例:项目以5年为周期,按周期收费(租赁周期不足1个周期的,按1个周期计算);如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人,采取协议方式成交,承租方按照首年租金*1%*周期交纳交易服务费;如在公告期内征集到两个以上(含两个)符合要求的意向承租人,采用网络竞价方式确认承租方,承租方按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费,交易服务费不足500元的,按500元收取。 |
联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点:标的物现场,时间详询标的展示联系人 展示联系人及电话:周先生,137****1798 项目联系人及电话:武先生,0451-****0022 |
咨询时间 | 公告期内工作时间,节假日除外。 | |
单位地址 | **市**区**街1号 | |
其他 |