乐东黎族自治县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(乐自然资公告[2024]6号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1.中华人****公司、企业、其他组织及自然人均可参加竞买，法律、法规另有规定的除外。属境外法人或其他组织的，须提供境外公证部门的公证书。 2.对发现并核实竞买人存在下列情形之一的，不得申请参加挂牌出让活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）在乐东县内其它区域内取得土地使用权，但因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（5）存在重大税收违法行为的；（6）失信被执行人。 3.****公司或子公司进行开发建设的，应在竞买申****公司成立时间等内容，****公司与****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月21日 至 2024年06月24日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.****.cn:9002） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年05月21日 至 2024年06月24日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.****.cn:9002） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月24日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年06月24日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.****.cn:9002） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年06月14日 08时30分 至 2024年06月26日 10时00分;
乐东县Ln2023-40-2 号地块:2024年06月14日 08时30分 至 2024年06月26日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
1、按照《**省建设用地出让控制指标（试行）》有关规定，****号、乐东县Ln2023-40-2号宗地设定出让指标，具体如下： （1）****号此宗地块投资强度指标为200万元/亩，年度产值和年度税收不设指标，项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的3年内。 （2）乐东县Ln2023-40-2号地块拟建项目所属产业为商业用地（商业零售用地占总用地比例60%，餐饮用地占20%、旅馆用地占20%）用地，投资强度≥230万元/亩，年度产值≥260万元/亩，达产年限3年。备注：乐东县Ln2023-40-2号此宗地块控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与乐东黎族****委员会签订《**省产业项目发展和用地准入协议》。并严格按照协议约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（其他准入条件：项目达产之日起三年年度税收不低于4万元/亩，第四年起年度税收不低于8万元/亩） 2.竞得人自取得土地使用权之日起一年内动工开发建设，自开发建设之日起三年内完成项目建设；须严格按照规划部门批准的规划设计要求进行开发建设；如造成土地闲置，按照《**自由贸易港闲置土地处置若干规定》执行。 3.根据《关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155号）的规定，该宗地块按装配式建筑方式开发建设。 4.如不按批准的规划设计要求进行开发建设及不履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的，****政府批准，无偿收回土地使用权。 5. 乐东县Ln2023-40-2号地块竞得人在签订《产业项目发展和用地准入协议》后，竞得人出资比例结构、项目公司股权结****人民政府批准不得发生变动。 6.竞买人竞得土地使用权后****公司签订《成交确认书》，并在10个工作日内与****签订《国有建设用地使用权出让合同》。并按出让合同约定的期限付清土地成交总价款（成交价款不含各种税费）。竞得人付清全部挂牌出让成交价款及各种税费后，依法申请办理土地登记，领取《不动产权证》。在办理《不动产权证》的过程中所产生的相关税费由竞得人自行按规定缴交（双方的印花税由竞得者缴纳）。 7.报名竞买时须缴交竞买保证金，竞得后竞买保证金转为土地出让金，按双方签订《国有建设用地使用权出让合同》约定的时间内缴完剩余出让金。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**县抱由镇尖峰路1号
联 系 人：林先生、肖先生
联系电话：0898-****1814、0898-****6522
开户单位：****
开户银行：
开户账号：