临夏市2024-11号、2024-12号、2024-13号国有建设用地使用权挂牌出让正常公告

**市2024-11号、2024-12号、2024-13号国有建设用地使用权挂牌出让公告

编号：****

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****政府批准，****决定****交易中心以挂牌方式出让**市3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2024-11号：****剧院路西侧，总面积56.77亩，其中：代征道路3.73亩，代征绿地7.68亩，出让面积45.36亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：****剧院路，南至储备土地，西至规划住宅地块，北至站南路。

规划指标：容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高24米。

建筑退距：大剧院路，规划宽度40米，站南路、规划宽度30米，****剧院路、站南路一侧城市绿线≥6米，建筑退用地边界线距离≥6米，且应满足相关技术标准关于建筑退用地界线的要求。

挂牌起始价3130万元，加价幅度：157 万元，竞买保证金：630万元。

2024-12号：****剧院路西侧，总面积29.44亩，其中：代征道路2.19亩，代征绿地5.65亩，出让面积21.6亩。用途为商业用地，出让年限40年。宗地界址：****剧院路，南至环城南路，西至规划住宅地块，北至储备土地。

规划指标：容积率≤1.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高24米。

建筑退距：大剧院路、环城南路，规划宽度40米，****剧院路、环城南路一侧城市绿线≥6米，建筑退用地边界线距离≥6米，且应满足相关技术标准关于建筑退用地界线的要求。

挂牌起始价1495万元，加价幅度：75万元，竞买保证金：300万元。

2024-13号：该宗地位于站南**侧，总面积86.73亩，其中：代征道路5.66亩，代征绿地6.44亩，出让面积74.63亩。用途为住宅用地，出让年限70年。宗地界址：**规划商业地块，南至环城南路，西至耕地，北至站南路。

规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高54米。

建筑退距：环城南路，规划宽度40米，站南路、规划宽度30米，建筑退距环城南路、站南路一侧城市绿线≥6米，建筑退北侧、东侧用地边界线距离≥6米，退西侧用地边界线距离≥10米，且应满足相关技术标准关于建筑退用地界线的要求。

公共配套设施要求：按总建筑规模的2‰-3‰配建物业管理用房；按照每百户不少于30㎡建筑面积配建养老服务设施；配建不小于60㎡的公厕一处。

挂牌起始价：5150万元，加价幅度：258万元，竞买保证金：1050万元。

二、竞买人资格

凡中华人****公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买，不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为2024年5月21日至2024年6月9日。申请人于2024年6月10日至2024年6月17日下午16时前（节假日除外），****交易中心****服务大厅（地址：**市青年路2号）领取挂牌出让文件及申请报名，本次挂牌出让不接受传真及电话申请。

（二）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、****公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2024年6月17日下午16****银行到账时间为准）。2024年6月17日下午17时前由****确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点****交易中心多媒体开标室，挂牌竞价时间为：2024年6月10日9时至2024年6月20日15时。

七、其他需要公告的事项

（一）建筑物退线要求：******局出具的土地红线图为准。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

（四）报名时间节假日除外。

（五）此次**市国有建设用地使用权挂牌出让由****、****公司代理。

八、保证金交纳

竞买保证金汇入以下账户：

开户单位：**回****交易中心

开 户 行：****公司**分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位：****

联系人：何学福（0930-****030）

代理公司：

****

联系人：黄淑琴（189****6831）

****公司

联系人：屈晶（138****1444）

****

2024年5月21日