国家工程研究中心苏州基地项目-概念性方案征集活动变更公告

长江经济带****研究中心****中心项目

总体策划和概念方案

招标公告

招标编号****

1 招标条件

本招标项目长江经济带****研究中心****中心已批准建设，建设资金来自招标人自筹，招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

长江经济带****研究中心的组****集团在长江经济带发展中发挥基础保障作用、在共抓长江大保护中发挥骨干主力作用的重要举措。长江经济带****研究中心****中心位于江****科技城，建设用地属性为科研用地。

2.2 招标范围

本次对长江经济带****研究中心****中心项目总体策划和概念方案进行招标，投标阶段投标人需完成本项目用地范围内的初步总体策划和初步概念方案，签署合同的中标人需完成本项目用地范围内的总体策划和概念方案深化，设计费用由投标人自行报价。

2.2.1 规划范围

本项目总规划建设用地约46.69亩（约3.11万㎡）。

2.2.2 主要规划指标

规划容积率1.7-2.0，建筑密度30%-50%，绿地率≥20%，建筑限高24m。

2.2.3 投标阶段设计工作内容及要求

本项目投标阶段设计工作内容包括规划设计理念、总体方案构思、区位分析、项目周边市政条件分析、竖向设计分析、功能分区分析、场内交通组织、总体规划、总平面布局、景观规划、主要技术经济指标（应含各功能区规划指标）、工程投资估算等。

方案设计立足自主技术研发需求；体现生态环保与节能低碳理念；建筑外观和布局应符合当地规划要求并能与周边建设环境相融合，具有绿色人文特色，****集团人文精神；统筹利用周边**，注重园林景观设计；营造舒适便利的工作生活环境。

2.2.4 设计成果要求

具体工作事项及成果文件，包括但不限于：

3 服务期限

总体策划和概念方案深化自合同签订之日起45天内。

4 投标人资格要求

4.1 投标人应同时具备以下资格条件：

资质条件：（1）具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；或（2）具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质及城乡规划编制甲级资质。

业绩要求：近五年内（以合同签订日期为准）至少具有3个公共建筑工程规划设计业绩。

人员要求：项目设计总负责人要求为一级注册建筑师或注册城乡规划师，且至少具有一项类似工程业绩。

信誉要求：投标人****限制投标的专业范围及期限内。

财务要求：近3年（2018年—2020年）财务状况良好，无连续两年亏损。

4.2 本次招标 接受 联合体投标，但联合体牵头方需同时满足上述资格条件。

4.3 投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5 补偿办法

根据投标文件评审结果，对除中标人以外的进入详细评审的全部投标人（投标文件应响应招标文件实质性要求），按综合得分从高至低进行排名：未中标投标人中，第1名补偿15万元（含税），第2-3名各补偿10万元（含税），4-6名各补偿5万元（含税），其他投标人不予补偿。招标人及与本工程相关的单位或个人将拥有投标设计方案及设计成果中的知识产权的使用权和相关权利。

6 招标文件的获取

6.1 招标文件发售时间为 2022年 2月23日 9 时整至2022 年 3 月7日 17 时整（**时间，下同）。

6.2 招标文件每标段售价 500元，售后不退。

6.3有意向的投标人须****集团有限公司新电子采购平台（以下简称“新平台”，网址：https://eps.****.cn/，服务热线电话：400-****-1995转2）进行免费注册成为注册供应商：

6.3.1针对已在旧平台（http://epp.****.cn/）拥有账号的供应商用户，可直接通过注册旧平台时预留手机号采取“短信验证码”方式登录新平台；

6.3.2针对未在旧平台注册过账号的供应商用户，可直接通过新平台注册入口提交信息申请入库，经审核通过后成为新平台投标用户。

6.4参与本项目须登录新平台，于招标文件规定的发售时间内，在“投标管理-我要参与”页面点击【立即参与】按钮后，跳转至“投标管理-我的项目”页面，点击本项目上的【购买文件】按钮，按照提示指引完成支付操作。投标人仅可选择在线支付（单位或个人均可）完成标书款缴纳，请严格按照页面提示进行支付，若支付成功，****银行返回的交易结果自动开放招标文件下载权限。

6.5 投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成招标文件的费用支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在新平台完成招标文件费用支付的后果，由投标人自行承担。

6.6 本项目招标文件购买发票将以“增值税电子普通发票”的形式开具，开票单位为****，不再提供纸质发票。请潜在投标人在新平台中准确填写电子邮箱地址，招标代理会以电子邮件的方式将标书款电子发票发送给潜在投标人。请潜在投标人在新平台“投标管理-标书订单”中自行申领下载。

7 电子身份认证

本项目投标文件的离线制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至新平台并提交）、开标（解密、确认报价）等环节均需要使用CA电子钥匙（标书购买阶段无需使用CA电子钥匙）。新平台CA电子钥匙须在******公司指定网站办理（以下简称“**CA”，网址：https://esign.****.cn，服务热线：010-****5511/****001900，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。

已在旧平台注册并在**天威诚信****公司指定网站（https://ixin.****.cn/s/sanxia）办理的CA电子钥匙及电子印章不适用于新平台，须按新平台要求重新办理。

8 投标文件的递交

8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年3 月24日 10时整。

8.2 本次投标文件的递交为网上递交，网上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至新平台（递交状态显示为“递交成功”）。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

9 开标及解密

9.1开标时间：同投标截止时间。

9.2投标人须于开标时间前至少10分钟登录新平台、插入与加密投标文件时使用的同一把CA电子钥匙（投标人务必保证开标结束前该电子钥匙在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。

9.3投标人须使用加密投标文件时的CA电子钥匙，待开标主持人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，若CA电子钥匙无法解密，可使用随投标文件包一并生成的密码串文件（文件类型为.txt）进行解密。具体操作详见招标文件“第二章投标人须知”中“5开标”。

10 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、****集团有限公司新平台（https://eps.****.cn）、****集团有限公司旧平台（http://epp.****.cn），****网站（www.****.com）上发布。

11 联系方式

招标人：****

地址：**市**区**北街156号保利大都汇T1楼6层

联系人：左女士

电话：010-****2094

电子邮箱：zuo_jie@ctg.****.cn

招标代理：****

地址：**市**区**北街156号保利大都汇T1楼8层

联系人：管先生

电话： 010-****1324

电子邮箱：guan_zhiyu@ctg.****.cn

招标采购监督：****纪委

电子采购平台注册及投标文件上传问题服务热线电话:400-****-1995 转2