恭城瑶族自治县茶南路（工会综合楼）1#2-3层、2#2-3层、3#2层、4#2层租赁招标公告

为进一步提升恭城瑶****工会综合楼）1#2-3层、2#2-3层、3#2层、4#2层经营管理质量，搞活经济，增加人民群众的消费方式，更好的服务于广大的消费者，经研究决定拟面向社会进行公开招标，通过公开招标形式选择中标人。现将有关事项公告如下：

一、公开招标原则

本次公开招标遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

二、招标项目基本情况及条件

1.项目名称及编号：恭城瑶****工会综合楼）1#2-3层、2#2-3层、3#2层、4#2层租赁招标（项目编号：****）

2.场所地址、面积及经营范围等：

3.市场现状：紧临主街，人流量大，交通便利，成熟运营。

4.租赁期限： 5 年（以合同签订的时间为准）。

5.招标文件工本费：300元（报名时购买招标文件，未购买招标文件的不得参加竞标）

6.竞标投标保证金：人民币 1.8万元

四、招标方式

1、招标方式：采取公开招标、暗标报价的方式。

五、竞标人资格条件及有关要求

1、本次公开招标面向中华人民**国境内法人或个体工商户。

2、****管理部门颁发的食品经营许可证。

3、本项目不接受联合体竞标。

4、竞标人应遵守本评标办法、竞价规则、招标文件，在租赁期间运营管理本门面中需遵守国家****政府的管理要求，不得从事非法经营活动。

5、若由于中标人在租赁期间进行其它行为、活动、事情或其他作为，违反或触犯中国有关法律法规而给招标人造成损失的，中标人应负赔偿责任及承担法律责任，招标人有权单方解除合同且不须做任何赔偿,并没收履约保证金。

6、中标人在租赁期间内，如遇到招标人重新规划建设或者上级文件要求不准对外租赁，自行解除本合同，招标人不承担中标人的任何经济损失。解除合同之日，如有剩余租金将按租用时间比例退还中标人，并退还中标人的履约保证金。

7、招标租金控制单价：为了租户能长期经营、合理经营、有利经营，便于招标人的管理，杜绝无序竞争，恶意竞争，本项目设置下限单价，下限招标租金控制单价为：￥18元/㎡﹒月（不含物业费和水电费）。

8、竞标投标保证金：竞标人报名后必须足额交纳竞标投标保证金人民币1.8万元，交纳竞标投标保证金的时间为2024年05月29日17时00分前到账。未中标人的竞标投标保证金在开标结束后5个工作日内不计息返还。中标人的竞标投标保证金在领取中标通知书后并与招标人签订合同后5个工作日内不计息返还。

六、公开招标程序

1、公告发布及时间：纸质公告张贴于招标人指定位置及发布****人民政府门户网站（http://www.****.cn/），信息发布时间为2024年5月21日至2024年5月27日17时00分止。

2、竞标投标保证金：有意参加竞标人应仔细阅读公开招标文件，有疑问可向招标人或代理机构咨询，并将投标保证金从竞标人的账户以转账形式转入到达下列指定账户：【转账时须注明“项目编号+竞标投标保证金”，不注明的按废标处理】

开户名称：********公司

开户银行：****银行****分理处

账 号：331********00356

3、报名时间：2024年5月21日至2024年5月27日17时00分止。

4、报名地点：********公司（**县**西路八巷**城小区1-1#门面），联系人：黎先生，联系电话：****999。

5、报名方法：拟参加竞标者应按照公告规定的日期及地点到代理机构报名并购买招租文件，若有疑问，应在报名前向招标人或代理机构咨询，一旦报名视为无异议，报名时提交以下资料：

（1）提供有效的营业执照副本、食品经营许可证、法定代表人或委托人（提供委托书原件）或个体工商户经营者身份证复印件。（以上资料提供复印件一份，原件核查）

（2）填写清楚、完整的报名登记表。

6、报名截止后，如只有一个或两个以上竞标人报名的，代理机构即按规定组织开标并进行评审。

七、开标时间、地点、投标竞价

1、开标时间：2024年5月30日10时00分。

开标地点：********工会综合楼五楼会议室）

2、竞标人必须参加现场投标，现场递交竞标投标文件时须提供本人身份证原件（委托人参加的还须提供委托书原件）、保证金凭证原件核查。

3、本次竞标采用暗标报价形式，由竞标人根据招标文件要求编制竞标投标文件，在规定的时间内递交致开标现场。竞标人出价不得低于招标租金下限控制价单价，低于招租租金下限控制价单价的为废标。

4、在开标后，由评委对本次竞标的相关标书进行评审，评审完后公布中标人。

5、未报名并购买招标文件的，不接受参加竞标。

八、合同签订、款项支付及移交手续

1、中标人须在接到中标通知后5日内交清相关费用后领取中标通知书。

2、合同签订：中标人须在领取中标通知书后10日内与招标人签订租赁合同。

3、款项支付：中标人须在与招标人签订合同的同时交纳贰万元履约保证金和第一个月租金。

4、恭城瑶****工会综合楼）1#2-3层、2#2-3层、3#2层、4#2层移交中标人后，未经招标人同意不得转租，经营所需证照由中标人自行申领和办理，所涉费用由中标人承担。

九、违约责任

1、中标人未按照招标文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其履约保证金不予返还，并取消其中标资格。

2、中标人须在规定时间内付清应付款项。若未按时足额支付，其竞标投标保证金不予退还，并取消其中标资格。

3、中标人未在接到中标通知5日内领取中标通知书的，取消其中标资格。

4、中标人未在规定期限内领取中标通知书并与招标人签订租赁合同的，取消其中标资格，并不予退还其竞标投标保证金。

招标人：****

代理机构：****

2024年5月21日