临漳县人民法院关于临漳县城金凤大街与永阳路交叉口德天金水湾9号楼2单元902室（第一次拍卖）的公告

****法院

拍卖公告

****法院将于2024年6月23日10时至2024年6月24日10时止（延时的除外）在****网络司法拍卖平台上（网址：www.****.cn/，户名：****法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、拍卖标的：临**城**大街与永阳路交叉口德天**湾9号楼2单元902室，总建筑面积为139.20平方米，按现状交付。

起拍价677760元；保证金100000元；增价幅度2000元。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设北交互联（****线上交易平台）账户，可委托代理人（已开通北交互联（****线上交易平台）账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人应****法院联系（随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等），待法院确认相关信息并通知网络服务提供者后，竞买人方可在网上完成保证金缴纳及报名手续，未按该规定进行委托竞买报名，导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。

三、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与****法院办理交接手续。如果买受人本人因****法院领取标的物的，****法院提交经公证的委托书，并由代理人携带公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院领取标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托****负责拍卖期间拍卖标的的相关信息咨询及组织看样工作。咨询看样时间：自2024年5月23日至2024年6月22日止（节假日除外），有意者请自行与****联系，看样时请携带身份证前往。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，竞买时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交****管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中涉及的房产过户形成的税费按照相关法律、行政法规规定相应主体各自承担，具体费用请竞买人于竞拍前至相关单位自行查询；竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物过户所产生的相关费用及法律风险，请谨慎参与竞拍。

其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，与本院无涉。（注：对于房产能否办理不动产登记证书请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保）。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5****法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格，由网络服务提供者向优先购买权人提供优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。

优先购买权人请按本公告说明报名竞买，否则，视为放弃优先购买权。

十、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

十一、对拍卖标的权属有异议者，请于开拍前五日内与本院联系。

十二、****网司法拍卖平台是本院对该拍品进行司法处置的唯一交易平台，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。

十三、拍卖竞价前********银行卡账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十四、依照法释〔2016〕18号《****人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买本标的物竞得者原冻结****法院指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）拍卖结束后7****法院指定账户（户名: ****法院，开户银行：****银行****公司**支行，账号：130********050001730）。竞买人成功竞得网拍标的物后，****网拍卖平台将自动生成《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知及拍卖标的物情况调查表。

联系电话：0310- ****533

联系地址：**省**市临**朱雀大道

咨询看样联系电话：155****7674、173****3584

监督电话：0310-****282（业务咨询请勿打）

****技术咨询：400-****-1717

二〇二四年五月二十一日