深圳市前海管理局关于太子湾望海大厦项目工程规划许可变更的公示

深****公司来文申请办理太子湾望海大厦项目建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：

一、项目情况

太子湾望海大厦项目位于**区蛇口太子湾片区，宗地号K202-0033。根据《增补协议书》及《建设用地规划许可证》，本项目总用地面积11878.86平方米，土地用途为商业、文体设施用地；计规定总建筑面积70000平方米，其中商业25000平方米、办公39860平方米、文化艺术5000平方米、物业服务用房140平方米；规定容积率≤5.89；建筑一级覆盖率≤65%；建筑高度≤200米；机动车泊位数418辆。

二、公示内容

本次主要修改内容包括（具体情况详见附件）：

（一）指标调整

根据面积预查丈意见及建筑设计优化，规定及核增建筑面积指标调整。地上商业面积由22781.35㎡调整为22500.00㎡，地下商业面积由2218.65㎡调整为2500.00㎡，商业面积总和不变；地上核增面积由4757.68㎡调整为3805㎡，地下核增建筑面积由21219.29㎡调整为21110.16㎡，相应调整总建筑面积及相关指标。

（二）总平面图

局部裙房屋面建筑高度、屋面机房尺寸及塔楼尺寸标注调整；根据景观设计深化调整局部绿化范围，绿化覆盖率不变；局部内部道路布置调整；裙房东侧预留连廊标高调整。

三、公示时间和地点

（一）公示时间：10个工作日（2024年5月21日—2024年6月3日）

（二）公 示地点：

1.****管理局e站通大厅（地址：**市**区东滨路与月亮湾大道交会处南侧前海深港**区e站通）。

2.太子湾望海大厦项目施工现场。

3.****管理局网站/通知公告栏目http://qh.****.cn/sygnan/qhzx/tzgg/

四、意见反馈

（一）公示期间，任何单位和个人都****管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

在公示意见收集截止日期（2024年6月3日）之前通过以下方式反馈：

1.至**市前海e****中心提交书面材料；

2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱yanghd@qh.****.cn

（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

公示期满无异议或异议不成立，****管理局将按程序开展下阶段工作。

特此公示。

附件：

1.原工规证、修改后工规证

2.原总平面图、修改后总平面图

3.公众意见征询表

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2024年5月21日

附件：

1．附件1：原工规证、修改后工规证.pdf

2．附件2：原总平面图、修改后总平面图.pdf

3．附件3：公众意见征询表.doc