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冲蒌镇三和表岗村园仔林地招标公告[招租中]

公告-招标公告

广东 -江门-台山市

发布时间： 2024年05月21日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

冲蒌镇三和表岗村园仔林地招标公告[招租中]

2024年5月21日

市交易编号： ****

**市****经济**社定于 2024-05-29日15:30时对冲蒌镇三和表岗村园仔林地进行公开交易，交易服务机构：**市冲蒌镇“三资”管理办公室，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
冲蒌镇三和表岗村园仔林地	078****16004-01-0002	01	35.00 亩	0.00 亩	150.00 元/亩﹒年	园仔	林地	林业

标的物的具体情况是由**市****经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

备注：

一、其他费用：合同管理费按每年承包款10%收取。

二、用途：种植树木（允许苗木和果树，严禁养殖禽畜）。

三、承包款、合同按金收取方式：先交租后承包方式，在签订合同当天承包方缴清合同押金、第一年承包款和合同管理费。以后在每年的6 月1 日前缴清下一期承包款和合同管理费，逾期每日按收取款项收取千分之三滞纳金。逾期超30天，发包方有权终止合同并没收押金，责令限期内撤离，同时承包标的范围内的种植物、附着物等物质财产均归发包方所有。三、合同履行保证金（押金）：合同押金按最后一年承包款收取，承包方竞投时交纳的竞投保证金自动转为合同押金，不足部分由承包方补足。如无违约行为，合同期满，待村长和村民代表验收园仔林地合格无碍交付发包方后，合同押金无息退回给承包方。

四、其他要求：

①需搭建临设建筑物****村委**意并报镇相关部门批准后，在指定地方搭建和取向。合同期满后，一切不动产（包括临设建筑物和水电设施）归表岗村集体所有。

②承包期间内，未经表岗村和上级有关部门批准，不准用作其它违背资产使用范围的生产。

③如因政府依法征用、占用开发该承包林地，双方必须无****市政府最新征地补偿标准执行补偿，林地补偿款归表岗村集体所有，其它补偿款归承包方，承包方不得自行提高标准，****政府的征地工作，如承包方拒不配合执行，视作承包方违约，发包方有权终止合同并没收合同押金款。

④承包期间所产生的一切税费及安全事故责任由承包方自行负责，****村委会干部调度和安排。

⑤若有国家政策性林地补贴归表岗村集体所有，种植物补贴和保险赔偿归承包方。

⑥提供现有道路给承包方使用，保障运输正常畅通，承包方在运输中对道路、桥梁、函笼、自来水管的损坏，承包方负责维修和养护，做到随烂随修，费用由承包方负责。

⑦承包辖区内原有的山坟、竹基和竹要保留现状，严禁砍伐竹基簕竹和新装山坟。

竞价资质要求：中华人民**国境内的法人、自然人、单位和其他组织。
租赁年限：20.00年，预计从2024-06-01起至2044-05-31止，合同起止日期以合同签订为准。
交易底价：150.00 元/亩﹒年。
项目预计总额：121826.25元。
产权情况：拥有集体产权证,本次交易不接受联合体竞投。
租金递增方式：从第6年开始递增，每5年按比例递增10.00% 。
竞投人资格审核方式：自动审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞投加价金额不低于10.00元，且不得高于100.00元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：ts3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do。点击【电子交易】查看。
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2024-05-22上午8:30时至2024-05-28下午17:30时，到指定的网上交易网址报名：ts3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：（不熟悉报名流程的竞投人，镇“三资”办公室可协助报名）
竞投意向人可于报名时间内登录到ts3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【**三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2024-05-28日17:30时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2024-05-28日17:30时前按照约定方式交纳交易保证金。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。（备注：有意向****银行、****银行****银行转账方式缴交保证金，目前暂不支持现金、微信、支付宝支付的方式）

(三)交易保证金金额: 10000.00 元。注意:中行卡无法转账、农商行卡需到柜台办理转账！

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。****银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人****银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
**银行城南支行	******联合社	440********700000664-0004

备注：转帐时，帐号上的“-"一定要写上才能转帐

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2024-05-29日15:30前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2024-05-29日15:30至2024-05-29日16:00, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归**市****经济**社（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目交易结束后的3个工作日内，按原路径退回非成交者所缴纳的保证金（不带息），成交者的保证金（不带息）划转至项目所****银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
3、如已经确认成为竞得人，因竞得人原因未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：余先生

联系电话： 150****2439

(二)交易机构联系方式：

联系人：梁先生

联系电话：0750-****133

指定网址： ts3z.****.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do

**市冲蒌镇“三资”管理办公室

2024年5月21日

招标进度跟踪

2024-05-29

中标通知

冲蒌镇三和表岗村园仔林地中标公告

2024-05-21

招标公告

冲蒌镇三和表岗村园仔林地招标公告[招租中]

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