郁南县自然资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告[云郁出挂〔2024〕010号]

郁自然资告字〔2024〕10号

****政府批准，****决定以网上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况和规划指标要求

宗地编号:****;宗地面积:10000.48平方米；宗地图号：221****6847；宗地坐落：大湾工业园B01-1-e地块；土地用途：三类工业用地；出让年限：50年；估价报告备案号:****924BA0014；容积率≥0.7；绿地率≤20%；建筑密度≥30%；土地现状：三通（即通电、通水、通路）、土地平整；竞买保证金：180万元；起始价：450万元；加价幅度：10万元。（详见规划设计条件：郁规条字[2024]09号）。该宗国有建设用地使用权出让成交价款，竞得人应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一个月内缴清土地成交价款，否则当违约处理，若有违约，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还。

二、竞买人的范围

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加竞买，该宗地不接受联合竞买。

三、土地使用条件

（一）该宗地产业类型为制造业（精细化工行业）；

（二）项目固定资产投资额3000万元，投资强度不低于200万元/亩和地均税收不低于30万元/亩；

（三）该宗地已完成“三通一平”，土地在签订国有建设用地使用权出让合同之日可以交付使用。竞得人自取得土地之日起一年内进场动工建设，正式动工之日起三年内竣工；逾期不动工建设或构成闲置的，按国土**部《闲置土地处置办法》（国土**部2012年第53号令）的规定处理。

四、其他约定：

竞买人在申请参加商品住房用地土地使用权招拍挂活动时，应当承诺资金来源为合规的自有资金，并承诺中标后接受资金来源审查及其他事项【详见《关于加强**市商品住房用地交易资金及建设资金监管的意见》】。

五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见**市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn）、**省公共**交易平台（粤公平https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、用户使用手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过**市公共**交易服务平台进行网上挂牌交易，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。

符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，把数字证书注册后并激活。按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。

竞买人必须使用真实名称，数字证书填写的“用户名”的名称必须与竞买人的名称、竞买保证金交纳人的名称一致，联系人必须填写真实姓名。**市公共**交易服务平台已支持**省内数字证书互认和粤商通的粤企签移动数字证书。选择办理**省数字认证证书（GDCA）的竞买人可到**市办理点（地址）：**市区**路111****政府****中心四****交易中心窗口服务大厅，联系人：许小姐，联系电话0766-****690(CA办理窗口)。

保证金缴付账户信息：

开户单位：****交易中心

开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择

账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号

七、挂牌时间和期限：

本次土地使用权网上挂牌公告时间为2024年5月22日至2024年6月11日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为2024年6月23日16时00分止。挂牌报价时间从2024年6月12日08时00分至2024年6月25日16时00分。

八、竞价结束后五个工作日内竞得人有关提交资料到****（联系电话：0766-****658，联系人：何先生）进行竞得资格核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，我方有权取消其竞得结果，已缴付的保证金不予退还并追究相关法律责任。

九、联系电话

1、竞买人需勘踏标的可与****联系。

咨询电话：0766-****658（何先生）

联系地址：**县都城**滨东路28号

2、网上挂牌操作相关事项的可****交易中心****中心联系（节假日除外）。

咨询电话：0766-****463（田小姐）

联系地址：**县都城镇二环西路45****服务中心4楼）

十、 其他需要公告的事项:

（一）竞买人应登录**市公共**交易服务平台（http://jyzx.****.cn）、**省公共**交易平台（粤公平https://ygp.****.cn/ggzy-portal/index.html#/445300/index）。并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。

（二）操作系统要求：操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1920*1080及以上分辨率；硬件网络要求：配备4G以上内存，8M以上有线宽带网络。

（三）请各竞买人务必使用360安全浏览器（版本号12以上，极速模式）进行竞买活动。下载地址：（https://browser.****.cn/se/）。竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞买人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞买人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（四）温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。为确认保证金切实到账，请竞买人缴交后在平台查询保证金到账情况。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

（五）该公告同时在**市公共**交易服务平台和**省土地市场动态监测与监管系统上发布。

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2024年5月22日