湖头陈社区大湖田区块东标段约56亩、西标段约23.6亩土地招租项目公告

发布日期：2024年05月22日 09时33分

受委托，将采用有底价增价网络拍卖方式，于2024年5月29日09:00（延时的除外）在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）对下列标的进行线上公开竞价：

一、拍卖标的、起拍价、保证金：

标的1：****社区大湖田区块西标段约23.6亩土地五年租赁权，起拍价51920元/年，拍卖保证金10000元；

标的2：****社区大湖田区块东标段约56亩土地五年租赁权，起拍价123200元/年，拍卖保证金30000元；

（拍卖保证金统一由竞买人汇入：****，账号：201********9339，开户行：****银行**支行；报名截止日15时前到账为准）。

特别提示：

1、拍卖标的提供的土地面积及土地现状等信息仅供参考，详见杭萧资评报（2024）第0019号评估报告，具体以成交后移交时实际现状为准，委托人不再另行改造。

2、两个标的土地性质均为旱地，仅限于种植农作物，且不可种植多年生灌木、果木等，买受人须规范使用化肥、农药，不得改变旱地性质，不得破坏旱地耕作层；买受人应该按旱地性质使用租赁土地，租赁旱地范围内严禁搭建任何建筑，严禁堆放各类物品，严禁搞包括但不限于农家乐等经营活动，可根据委托人指定位置（东标段可放置四只管理用集装箱，西标段可放置两只管理用集装箱）；租赁期间用电、用水由买受人自行解决，费用由买受人自行承担；

3、买受人签订相关租赁合同时，须缴纳相应履约保证金（标的1西标段10万元；标的2东标段20万元）；

4、两个标的租赁期均为五年，租金分两期支付，第一期为前三年租金，买受人须在租赁协议签订后三个工作日内将第一期租金及履约保证金汇入委托人指定账户；第二期为年租金上浮3%的二年租金，买受人须在第四年租期开始前一次性汇入委托人指定账户；****联社的收款收据，如需开具其他发票，税费由买受人全额承担；

5、具体细则包括且不限于租赁期起止日期、标的移交时间、标的内财产界定、标的可使用范围、物业管理及费用、违约责任、消防安全事宜等以成交后买受人与委托人签订的租赁协议相关条款约定为准。

二、咨询、展示、报名

公告之日起接受咨询、察勘标的（双休日除外），标的物现场展示，委托方不组织统一看样，由竞买人自行踏勘。全社会企业法人或自然人均可报名参加竞拍，符合要求的竞买人必须在2024年5月28日15:00前登陆**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）按相关规定流程完成线上实名注册、报名,报名须上传有效单位证件及资质材料（企业法人上传营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章，其他工作人员报名的还须提供授权委托书、代理人身份证复印件加盖公章），并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名截止时间前实际到账）,同时下载竞买须知（每一页都需签字盖章），将签署后的竞买须知、资质材料、拍卖保证金缴款凭证等一并上传。

公司地址：**市**区市心南路133****广场C座805室

联系电话：0571-****8711 0571-****8700

委托方咨询电话：****5508

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2024年5月22日