编号 | 房屋位置 | 挂牌价 | 租赁面积 | 竞租保证金 | 租赁期限 | 业态要求 |
标的1 | ****幼儿园旁-原商户足舞袜行 | 26900元/年 | 35㎡ | 2500 | 5年 | 严禁经营影响校园周边安全的业态和项目 |
标的2 | ****小学南校区旁-原商户明超家纺 | 69900元/年 | 72㎡ | 7000 | 4年9个月 | 严禁经营影响校园周边安全的业态和项目 |
标的3 | ****小学南校区-原商户****公司 | 299300元/年 | 办公81㎡、车间227㎡,合计308㎡ | 30000 | 4年9个月 | 严禁经营影响校园周边安全的业态和项目 |
标的4 | ****小学南校区-原商户**聚力物资 | 79200元/年 | 66㎡ | 8000 | 4年9个月 | 严禁经营影响校园周边安全的业态和项目 |
标的5 | ****小学南校区-****花店 | 39600元/年 | 33㎡ | 4000 | 4年9个月 | 严禁经营影响校园周边安全的业态和项目 |
标的6 | ****小学南校区-****文具店 | 39600元/年 | 33㎡ | 4000 | 4年9个月 | 严禁经营影响校园周边安全的业态和项目 |
标的7 | ****小学南校区-****商行 | 36000元/年 | 30㎡ | 4000 | 4年9个月 | 严禁经营影响校园周边安全的业态和项目 |
标的8 | ****小学南校区-原商户 | 30000元/年 | 25㎡ | 3000 | 4年9个月 | 严禁经营影响校园周边安全的业态和项目 |
标的9 | ****学校区-****车行****经营部 | 71200元/年 | 114㎡ | 7000 | 5年 | 严禁经营影响校园周边安全的业态和项目 |
二、公告期限: 自2024年5月22日至2024年6月4日
三、承租条件:
1、意向承租方须足额交纳对应标的竞租保证金(不成交3个工作日内全额无息退还)。
2、在同等租金条件下,原承租方有优先承租权。原承租方在报名时需带上《房屋租赁合同补充协议》及缴费凭证原件。
3、承租方须在竞租成功后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》(租****公司网站公示),向出租方交纳首期租金和履约保证金。我公司根据出租方通知,将承租方所交竞租保证金扣除交易服务费后原账号返还。
4、承租方不按公告要求签订租赁合同,未按租赁合同支付首年租金的,将被取消承租资格,竞租保证金不予返还。意向竞租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的,竞租保证金不予退还。
四、出租方提示:
1、标的情况:本次招租标的非空置状态,已有原承租人经营,新竞租成功的承租人可能涉及装修补偿等事宜。
2、本次出租标的严禁经营影响校园周边安全的业态和项目。
3、本次出租标的原承租方在报名时需****学校)签订的《房屋租赁合同》和原出租方出具的缴清2023年房租的证明资料或2023年房租缴费收据。
4、本次出租标的原则上不设置免租期,租赁期为5年,部分商铺租赁期为4年9个月(详见租赁清单)。
5、意向承租方须完全认可由**恒佳房地****公司出具的评估报告中的全部内容。若标的面积与现状有差异,则以评估报告中的面积为准,面积差额变化不影响本次租赁的价格和结果。意向承租方提交承租申请前需对标的进行充分的调查、了解,递交承租申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵,****租赁行为可能存在的风险(包括但不限于延期交付、历史遗留问题等方面的风险)有充分的认识,不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****所进行追责和索赔。
6、租金及租赁履约抵押金的交付:租金支付方式为:从租赁期限的第一天算起,采取“租金一年一交,先交租金后使用”的原则,首期租金于签订租赁合同之日起5个工作日内支付。后期租金在每租赁周期最初五日内一次性支付至出租方指定账户。
7、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》(详见网络竞价文件)。
8、项目成交,本次公开招租所涉及的支付给产权交易机构的费用由双方各自承担。
五、报名方式:
意向承租方请在公告期内将****公司****银行到账为准),****公司办理报名登记手续,取得竞租资格,逾期不予办理。本次招租采取网络竞价方式确定承租方,价高者得。
开户名称:****
开户行:****公司**大学城支行
账号:567****97138
地址:**市**路27号建科大厦13楼
咨询电话:133****2022王先生
****
2024年5月22日