天津复悦里2024-2025年度保洁外包事项公开招标

**复悦里/**复悦里/****年度保洁外包事项公开招标
招标公告
我司将在近期组织****年度保洁外包事项工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：**复悦里。
2、工程地点：**市空港经济区中环东路55号复悦里ABCD区。
3、项目简介：**复悦里ABCD区项目建筑面积：约25.8万㎡（ABC区商业街区：18.9万㎡，D****中心：6.9万㎡）；项目基本情况：ABC区商业街单体楼座20座，设有地下车库，卫生间8组；D****中心3层，卫生间6组，停车楼6层（含顶层）。
4、招标范围：（1）室内外公共区域，卫生间、商管办公区、垃圾房、地下车库、停车楼、电梯等 商场公共区域日常保洁；
（2）商户生活垃圾转运；
（3）商场公共区域日常消杀、虫害防治、病菌防治；
（4）项目内建筑，根据外檐污渍情况进行局部高压水枪冲洗；
（5）甲方安排的其它保洁工作；
5、标段划分及中标原则；无标段划分，未税比，合理低价中标原则。
6、工期要求： 服务期：2024年7月1日至2025年12月31日（共计18个月）。
7、付款方式：日常保洁服务费采用月结方式，按月结算支付。乙方每月按合同标准提供保洁服务,甲方根据附件对乙方工作进行考核，根据考核结果确认月服务费金额后的30个工作日内，甲方向乙方付清上月的相关服务费。
8、投标保证金：8万元，收款人信息（名称：******公司、开户行：****银行****公司****浦智支行及账号：7725 0078 8016 0000 0606）。投标保证金的递交（暂定）日期为：2024年6月3日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。

二、入围条件：
1、公司资质要求：（1）公司成立2年以上；（2）三年内无重大质量问题和安全事故；（3）具有履行合同所需的财务能力和良好的履行合同的记录；
2、注册资本金要求：注册资金300万以上；
3、****公司业绩要求：3年内至少为3家企业提供保洁外包相关服务；其中在管商业（包括：购物中心、商业中心、写字楼等同类项目）不少于两家，总建筑面积不低于5万方，需提供相应合同；
4、项目经理：无；
5、项目经理业绩要求：无；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经****政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额6%税率发票。
10、其他特别要求；

三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：最低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全****公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：3年内至少为3家企业提供保洁外包相关服务；其中在管商业（包括：购物中心、商业中心、写字楼等同类项目）不少于两家，总建筑面积不低于5万方，需提供相应合同。

四、须知
1、方式：投标人网上注册，网址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，针对公告进行项目，填写信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在后根据招标人的要求交给招标人；
3、截止时间为：2024年5月31日时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：成本招采部
联系人：赵艳春
联系电话：137****9398
邮箱地址：zhaoyanchun.s2@foyolife.****.cn
办公地点：**市空港经济区中环东路55号复悦里D****办公室

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：****027009
投诉电话：021-****3862 电子邮箱：****@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：****@fosun.com





感谢您的支持与配合！

1、招标公告模板.pdf

1.供应商资格预审表模板.doc

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