大关邑社区居民委员会人民北路东侧、兴国路南侧铺面招租（三次）公告

**** 受 ****的委托，根据有关法律、法规的规定，“****委员会人民北路东侧、****侧铺面招租（三次）”现已完成前期准备工作，以公开的方式进行招租，欢迎具有相应或完成本项目能力的承租方参加此次公开招租，现将有关事项公告如下：

1. 项目概况及招租范围

1.1 项目名称：****委员会人民北路东侧、****侧铺面招租（三次）

1.2 项目概况：****居委会位于人民北路东侧、****侧铺面五间，总面积为282.40㎡（总面积以房产证为准），承包费底价为每间人民币陆拾元每平米每月（￥60.00元/㎡/月）,第一年承包费按中标价确定，第二年起承包费以上年度承包费×（1＋3%）的递增比例逐年递增计收，租金以年付方式支付。

（1）铺面标段划分

1.3 项目编号：****

1.4 出租年限：合同期为十年。

1.5 发包方式：铺面带资产发包（以合同为准），附资产移交清单。

1.6 出租地点：人民北路东侧、****侧（具体以实际踏勘地点为准）。

1.7租赁地点踏勘：报名者自行踏勘。

2. 承租方资格要求

承租方需具备下列条件：

2.1 具有民事行为能力的自然人或单位法人；

2.2 ****商行政部门登记的三证合一的营业执照，各项证照合法、齐全（企业投标的）；

2.3 具有良好的管理能力、具良好的服务能力（自行承诺）；

2.4 信誉要求：承租方应具有良好的商业信誉，近三年无违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，投标人未被列入“信用中国（中国执行信息公开网）https://www.****.cn/”及“中国裁判文书网https://wenshu.****.cn/”网站失信被执行人。（提供网站查询件）

2.5 本项目不接受联合体投标。

3.报名方式：

（1）法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）；

（2）法人授权书原件及被授权代理人身份证原件（本人出席则无需提供）；

（3）三证合一的营业执照复印件（正本或副本）；

（4）投标人为自然人的请携带身份证原件及复印件；

（5）信用中国及中国裁判文书网查询件，网址详见本招租公告第2条中2.4条内容。

报名时须提供以上证件一份（单位加盖公章，自然人签署按手印），在规定的时间内交送报名处，逾期或不符合规定条件的申请将被拒绝。

3.2报名时间：2024年05月20日—2024年05月24日止（节假日除外）每日上午09：00—12:00，下午14:00—17:30止），招租文件费用：本项目每标段￥800.00元/份，售后不退，逾期恕不受理，竞租人可多标段报名。

3.3 报名地点：****（**市**街道**路2号四楼招标部）

3.4 开标时间及地点：时间：2024年06月12日下午14时30分（**时间）地点：****会议室。

4.投标保证金金额及缴纳方式：

4.1投标保证金金额：①二标段：叁万伍仟元（￥35000.00元）；③三标段：肆万元（￥40000.00元）；缴纳方式及时间：银行转账，以专项账户实际到账时间为准，投标保证金到账截止时间为开标时间前一个工作日下午16:00时（逾期视为无效，出租方及招租代理机构概不负责）。

5.评审办法：以出价高者中标。

6.公告发布媒介

招租公告均在以下地点公布：

******居委会辖区、中国招标与采购网（出租方及招租代理机构对其他网站或媒体转载的公告及内容概不负责）。

7.其他：①中标人不得将土地整体转租，****社区居民委员会有权收回土地。②承租方中标后须在签订合同时按每****社区居民委员会押人民币壹万元整（￥10000.00元），作为合同履约保证金（押金），直到合同到期无争议后，****委员会退回给中标方。

8.其余未尽事宜，详见招租文件。

9．出租方、招标代理机构联系方式

出租方：****

地 址：**市**路金叶苑

联 系 人：李秦波

联系电话：189****0507

招租代理机构：****

地 址：**市**街道**路2号四楼

联系人：杨洁慧

联系电话：151****9507、0872-****522

注：1.若投标单位在规定时间内不能完成投标文件的编制，在2024年06月06日之前以书面形式向招标人提交说明情况，征得招标人同意后可放弃投标，若未提出异议的，视为能按时参与投标，若不提交任何书面说明的在投标保证金截止前未提交保证金，到开标截止时间无故缺席开标会议的不****社区居民委员会辖区内今后任何经济项目的竞标资格，此解释权归出租人所有。

2. 承租方必须保证所提供的全部资料的真实性，并保证愿意接受由用户及出租方对所提供的资质证明材料的真实性的调查、考证。