固镇县新型城镇化建设投资有限公司固镇县西城区城市更新项目（固镇县老体育馆改造提升工程）等项目全过程造价控制服务变更公告

1 项目名称及内容

项目名称：**县西**城市更****体育馆改造提升工程）等项目全过程造价控制服务

项目编号：****

招标人：****建设局、**县新型城****公司、**县城市建设****公司

招标代理机构：****

项目性质：服务类

项目地点：**县

实施时间：2024年5月

项目内容：（1）固东片区老旧小区改造项目，改造内容包括外立面粉刷、楼道粉刷、屋面修缮，道路修整、围墙**及修缮、雨污分流、消防管道改造、强弱电整治、绿化环境改造、增加停车位、监控系统、充电桩、车棚、路灯、垃圾桶等。项目投资总额：3142.433940万元（含暂列金100万元，暂估价150万元），全过程造价控制服务费约11万元。具体详见设计图纸及工程量清单。（2）**县西**城市更****体育馆改造提升工程）。项目总用地面积约64730.74平方米，绿地率40%，规划总建筑面积约33194.61平方米，其中地上总建筑面积约24168.71平方米，地下总建筑面积约9025.9平方米。建设****健身中心（建筑面积约14184.93平方米），配套服务用房（建筑面积约4235.72平方米），活动中心（建筑面积约5748.06平方米），室外运动场地（包括篮球场、网球场、乒乓球场、儿童乐园、****花园、慢跑道等运动场地）,休闲公园，配套道路，地下停车场，综合管线，照明亮化等配套工程。最终建设内容以施工设计图纸为准。项目投资总额：约26091.88万元。投资总额（发包金额）为23095.32万元（其中施工工程费22806.69万元、勘察设计费288.63万元），全过程造价控制服务费约80.83万元。（3）工行、人行片区(振亚华门片区三期)老旧小区改造项目，施工工程费控制价：1336.24万元，全过程造价控制服务费约4.68万元。项目位于浍河路以北、黄园路以东、黄桥路以西，占地面积19628.36 平方米，约 29.44 亩，建筑面积约4万平方米。改造内容包括外立面粉刷、楼道粉刷、道路修整、雨污分流、强弱电整治、绿化环境改造、围墙**及修缮、增加停车位、增加监控系统、增设充电桩、水电气量表出户、屋面修缮、增设车棚、增设路灯增设垃圾桶等。

项目范围：对**县西**城市更****体育馆改造提升工程）、固东片区老旧小区改造项目和工行、人行片区(振亚华门片区三期)老旧小区改造项目全过程造价控制：包括预算审核、施工及结算阶段全过程造价控制、结算审核等。工程结束后如遇国家、省、市等各级部门抽查项目审计资料，中标单位须积极配合澄清解释直至抽查结束，抽查过程中发现任何问题由中标单位自行承担。具体详见招标文件。

项目规模：（1）固东片区老旧小区改造项目，改造内容包括外立面粉刷、楼道粉刷、屋面修缮，道路修整、围墙**及修缮、雨污分流、消防管道改造、强弱电整治、绿化环境改造、增加停车位、监控系统、充电桩、车棚、路灯、垃圾桶等。项目投资总额：3142.433940万元（含暂列金100万元，暂估价150万元），全过程造价控制服务费约11万元。具体详见设计图纸及工程量清单。（2）**县西**城市更****体育馆改造提升工程）。项目总用地面积约64730.74平方米，绿地率40%，规划总建筑面积约33194.61平方米，其中地上总建筑面积约24168.71平方米，地下总建筑面积约9025.9平方米。建设****健身中心（建筑面积约14184.93平方米），配套服务用房（建筑面积约4235.72平方米），活动中心（建筑面积约5748.06平方米），室外运动场地（包括篮球场、网球场、乒乓球场、儿童乐园、****花园、慢跑道等运动场地）,休闲公园，配套道路，地下停车场，综合管线，照明亮化等配套工程。最终建设内容以施工设计图纸为准。项目投资总额：约26091.88万元。投资总额（发包金额）为23095.32万元（其中施工工程费22806.69万元、勘察设计费288.63万元），全过程造价控制服务费约80.83万元。（3）工行、人行片区(振亚华门片区三期)老旧小区改造项目，施工工程费控制价：1336.24万元，全过程造价控制服务费约4.68万元。项目位于浍河路以北、黄园路以东、黄桥路以西，占地面积19628.36 平方米，约 29.44 亩，建筑面积约4万平方米。改造内容包括外立面粉刷、楼道粉刷、道路修整、雨污分流、强弱电整治、绿化环境改造、围墙**及修缮、增加停车位、增加监控系统、增设充电桩、水电气量表出户、屋面修缮、增设车棚、增设路灯增设垃圾桶等。

投资概算：本项目投资总额为27573.99万元，服务费率0.35%，服务费约为：96.51万元。

招标控制价：0.35%（费率）

资金来源：自筹资金

招标方式：公开招标

2 投标人资格要求

2.1 企业要求

（1）资质：投标人须具备独立法人资格，具备有效营业执照；

（2）业绩：2019年1月1日以来，投标人具有至少一个工程投资额（或造价）不低于10000万元的跟踪审计项目业绩。

注：须同时提供①合同或中标通知书；②工程竣工决（结）算审计报告或业主单位出具的工程已决（结）算审计完工证明或委托单位出具的跟踪审计工作完成证明。时间、工程投资额（或造价）以工程竣工决（结）算审计报告或业主单位出具的工程已决（结）算审计完工证明或委托单位出具的跟踪审计工作完成证明所载信息为准，工程竣工决（结）算审计报告或业主单位出具的工程已决（结）算审计完工证明或委托单位出具的跟踪审计工作完成证明无法体现上述关键评审要素的，以合同或中标通知书所载信息为准。合同或中标通知书仍无法证明上述关键评审要素的，还须提供业主单位盖章证明材料，否则不予认可。

2.2 项目负责人要求

（1）资格：须同时满足以下两个要求：①投标人拟委任的项目负责人须具有一级注册造价工程师资格（土建专业）； ②工程类高级工程师及以上职称。

注：须同时提供①注册证书，注册证书须注册在投标人所在单位。②职称证书，职称证书未明确专业的，提供学历证书等有效证明材料，以学历证书等有效证明材料中载明的专业为评审依据，否则不予认可。

（2）业绩： 2019年1月1日以来，投标人拟委任的项目负责人具有至少一个作为项目负责人身份完成的工程投资额（或造价）不低于10000万元的跟踪审计项目业绩。

注：注：须同时提供①合同或中标通知书；②工程竣工决（结）算审计报告或业主单位出具的工程已决（结）算审计完工证明或委托单位出具的履约完成证明。时间、工程投资额（或造价）、项目负责人以工程竣工决（结）算审计报告或业主单位出具的工程已决（结）算审计完工证明或委托单位出具的履约完成证明所载信息为准，工程竣工决（结）算审计报告或业主单位出具的工程已决（结）算审计完工证明或委托单位出具的履约完成证明无法体现上述关键评审要素的，以合同或中标通知书所载信息为准。合同或中标通知书仍无法证明上述关键评审要素的，还须提供业主单位盖章证明材料，否则不予认可；③在合同履行过程中项目负责人发生变更的，该业绩属于变更后的项目负责人，须提供行业主管部门或业主出具的盖章变更证明材料，否则不予认可。

（3）拟任项目负责人须为投标单位正式员工。项目负责人对整个项目全程负责，无正当理由不得中途更换。

2.3 联合体投标：本项目接受联合体投标，不超过2家。

2.4 资格审查方式：资格后审。

3 招标文件获取时间及方式

3.1 获取时间：2024年5月15日至2024年6月5日

3.2 采购文件价格：￥300元/套，售后不退。

单位名称：****

帐 号：225********1000002

开户行名： 徽商银行****支行

3.3 获取方式：此项目为网上获取采购文件项目，请访问优质采云采购平台”（网址：http://www.****.com/）进行登记获取采购文件、缴费和下载采购文件。

投标人在采购文件费用缴纳后需将缴费回执单上传至优质采云采购平台，待招标代理机构项目负责人通过后即可下载采购文件（支付****公司名称及项目编号）。具体操作流程为：找到报名项目，点击“进入项目”——点击左侧“支付文件费”栏——上传“缴费回执”即可。线上操作如有问题，可拨打平台客服电话（0551-****4009）

4 公告发布时间、开标时间及地点、递交投标文件的截止时间及方式

4.1 公告发布时间：2024年5月15日

4.2 开标时间：2024年6月6日9时30分

4.3 开标地点：优质采电子交易系统

4.4 递交投标文件的截止时间：同开标时间

4.5 递交投标文件的方式：通过优质采云采购平台递交电子投标文件

5 其他事项说明

5.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

5.2 本项目采用电子招标投标方式，投标人必须及时升级电子投标文件制作软件至最新版本并仔细阅读本项目招标文件关于电子招标投标的相关要求，如果因投标人未及时更新电子投标文件制作软件或其他原因导致投标文件不符合相关要求的，产生的一切后果由投标人自行承担。

6 联系方式

招标人：****建设局、**县新型城****公司、**县城市建设****公司

地址：**省**市**县谷阳路西段

联系人：杨主任

电话：0552-****609

招标代理机构：****

地址：**县投资大厦3楼

联系人：邵先生、洪先生

电话：181****0785、173****5650

7 信息发布

本采购公告在优质采云采购平台网、**省汉之韵工程****公司、****政府网官网上发布。