湖州市吴兴区东林镇工业北区第三批企业拆除残余价值转让项目竞买公告

****2024年6月6日9时起至2024年6月6日15时止（延时的除外）在**区公共资产网络交易平台对东林镇工业北区第三批企业（原******公司1家）拆除残余价值转让进行公开挂牌，现公告如下：

注：2024年6月6日9时起至2024年6月6日15时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：东林镇工业北区第三批企业拆除残余价值转让项目。

单位：万元

特别提醒：本公告及其附件的标的物数据（包括但不限于面积及结构数据）、图片仅供参考，标的物以竞价结束日资产实物现状为准(厂区内光伏和变压器不属于标的内，待搬离后方可进场施工)。意向竞买人参拍须在公告期内联系交易服务机构现场查勘并确认标的现状，如直接参拍视为对标的物已确认。

二、重大事项披露：

1.本次标的的竞卖为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按资产实物现状竞拍。

2.本次转让标的以现场实物现状为准进行交接，本次转让的资产参见附件1《资产清单》（仅供参考），竞买人不得在竞拍后对标的提出任何异议。

3.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

3.本标的竞买人资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质（本工程不接受联合体竞包）且经营范围含拆除类目。项目负责人资格要求：具备建筑工程二级及以上注册建造师【必须具备安全生产考核合格证（B证），二级建造师注册证书和安全生产考核合格证（B证）必须在有效期内】

在签订合同时提交以下文件。营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、二级建造师注册证书和安全生产考核合格证（B证），一共是四项内容。受让方如不能提供上述证明材料，视作违约，其缴纳的保证金和转让价款将全部作为违约金交付给转让方，转让方有权对该项目重新挂牌。

4.本次项目施工严格按照转让方要求进行，遵照附件2《项目施工要求》，不得私自开展，须在2024年7月20日前完工，如因转让方要求停工的，自动**工期，因受让方原因（含不按施工要求被有关部门责令停工的），不**工期。甲方完成交割转让标的后，乙方不得中途提出终止合同，如无故停工、放任标的不拆不管超过完工期限，不退标的款，同时罚没履约保证金。

5.受让方需对标的的地坪水泥进行挖除，地坪水泥下宕渣不属标的内，不允许外运。

6.本项目起拍价及后续成交价不含税费，如需开发票，所涉及相关税费由受让方承担。

7.履约保证金：本项目在成交后3个工作日内须付清全部成交款项及交易服务费用，同时须支付40万元履约保证金（不计利息）。合同履行过程中，如受让方依约履行各项义务，无违约及违反维稳、安全文明施工、治安、消防、环保等情况，如期完成全部标的物的拆除、运输及现场清理工作，并经转让方验收合格后，予以返还。

8.标的物交割及拆除事项：

（1）关于转让标的，转让方均不提供合格证、检验证、许可证、技术文件，也不出具相关证明等。

（2）受让方必须自行解决所有标的物的装载、运输工作，所产生的一切费用（包含但不限于标的物的装载、分类、拆解、运输等）均由受让方自行承担。受让方在现场进行标的物拆解，必须征得转让方同意。受让方必须事前充分考虑装载、运输过程所需的各种成本费用及风险。

（3）受让方应对装载、运输全过程的人身及财产安全承担全部责任。

（4）标的款和履约保证金付清后，签署合同，并于2日内转、受让双方完成标的物的清点交割工作，办理相关交割书面手续，如超过2日则默认完成标的清点交割，受让方接收人必须是本人、法定代表人或授权代表。

（5）自转让标的交割完成（以书面手续为准）之日起，转让标的的权属归受让方所有。受让方应自行承担转让标的妥善保管的责任和义务。转让交割日之后发生的转让标的物失窃、损毁等损失的情形，由受让方自行承担。

（6）拆除交接的工作时间、人员登记严格服从转让方的管理。受让方应在规定期限内前，完成全部标的拆除、运输及现场清理工作，并经转让方验收合格，逾期一天扣除保证金5000元/天。如有违反维稳、安全文明施工、治安、消防、环保、治气等情况，扣除保证金5000-50000元/次不等。

（7）受让方必须自行解决标的物的拆除、搬运及垃圾清理工作，所产生的费用均由受让方自行承担。

（8）标的水电设备属原企业所有，转让方不提供临时用水、用电，由各竞买单位在勘察现场后充分考虑自行承担。

三、起拍价、保证金、加价幅度见上表。

四、保证金交纳及处置：

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳竞买保证金。标的物竞价结束前，有意向的竞买人都可以缴纳竞拍保证金参与竞价。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转****银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为5个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在成交后3个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到****（地址：****（长灵路79号）办理签订合同等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：签订合同后，买受人应在2024年6月13日12时前在线下将竞价余款缴入****账户(户名：湖****财政所，开户银行：****银行****公司东林支行，账号：231********4391 )。

2.线上支付宝付款方式：签订合同后，买受人应在2024年6月13日12时前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年6月6日9时止接受咨询，有意者请与****联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准，******交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物转让登记手续由买受人与****办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，****银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系方式：****

联系电话：0572-****901；联系人：赵女士

看样联系电话：136****1252；联系人：蔡经理

联系地址：****（长灵路79号）

联系方式：（交易服务机构）

咨询电话：0572-****513，联系人：宋女士

监督单位：****交易中心****中心

联系电话：0572-****958

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2024年5月22日

具体详见：https://zc-item.****.com/auction.htm?spm=a213w.****.4.26c45c45R00r9v id=798****97414