美泰-文欣苑商住小区

本招标项目 美泰-文欣苑商住小区 （项目名称）已由 ****审批局 （项目审批、****机关名称）以 隆审批投资核【2024】2号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 ****银行贷款 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 **** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2.1 项目概况：1建设地点：**市**县苔山镇西沟门村、煤窑村 2建设规模：本项目总用地面积为13154.52㎡。本项目总建筑面积30837.98㎡，其中地上总建筑面积21047.23㎡，包括住宅建筑面积20057.42㎡，配套用房建筑面积808.88㎡，门卫建筑面积9.00㎡，地下车库出入口建筑面积126.98㎡，非机动车棚建筑面积44.95㎡；地下总建筑面积9790.75㎡，包括住宅地下建筑面积2478.64㎡，地下车库建筑面积7312.11㎡。容积率为1.6，绿地率30.34%，建筑密度16.25%，机动车停车位197个。主要建设内容包括住宅楼、地下室、地下车库、配套用房、非机动车棚及其他配套设施。 3计划工期： 2024年6月20日-2026年6月30日，共计741日历天。

2.2 招标范围：本项目总用地面积为13154.52㎡。本项目总建筑面积30837.98㎡，其中地上总建筑面积21047.23㎡，包括住宅建筑面积20057.42㎡，配套用房建筑面积808.88㎡，门卫建筑面积9.00㎡，地下车库出入口建筑面积126.98㎡，非机动车棚建筑面积44.95㎡；地下总建筑面积9790.75㎡，包括住宅地下建筑面积2478.64㎡，地下车库建筑面积7312.11㎡。容积率为1.6，绿地率30.34%，建筑密度16.25%，机动车停车位197个。主要建设内容包括住宅楼、地下室、地下车库、配套用房、非机动车棚及其他配套设施。

（说明本次招标项目的建设地点、规模、监理服务期限、招标范围、 标段划分等）。

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求:1、本次招标要求投标人是在中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工总承包能力。 2、施工单位资质要求：施工单位必须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。 3、设计单位资质要求：具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级。设计阶段项目负责人须具备一级注册建筑师或结构师等相关执业资格。 3.1.2信誉要求:根据招标投标活动中《对失信被执行人实施联合惩戒的通知法[2016]285号文》，对失信被执行人取消投标资格(开标现场于信用中国网查询)。 3.1.3项目负责人资格要求:工程总承包项目经理应当取得工程建设类注册执业资格或者高级专业技术职称，其中施工单位项目负责人的资格要求具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格B类证书，且不得担任其他在建工程项目的项目经理。（施工单位项目负责人和工程总承包项目经理可为同一人）；

3.2 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 1联合体各方须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。 32联合体成员不得超过2家，否则按无效投标处理，牵头人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证； 3联合体成员各方均须为在中国注册的独立法人企业（营业执照）； 4投标报名截止后，联合体的组成与结构不得变动。 5联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。 6联合体成员应当具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力。 7联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目承担连带责任。

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024-05-23 09:00:00 至 2024-05-27 17:00:00 （**时间，下同），登录 招标通电子招投标交易平台和**公共**交易平台（**县）自行 （电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

4.2 招标文件每套售价 0 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-06-13 09:30 ，投标人应在截止时间前通过 招标通电子招投标交易平台（http://www.****.com/）（特别提示：本项目采用“双盲”评审，投标文件技术标采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审） （电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台、**公共**交易平台（**县）、招标通电子招投标交易平台 （发布公告的媒介名称）上发布。