稻香荷塘区域招租公告

一、基本情况

****农业园区稻香**区域（简称：稻香**），位于雨**雨**上里****农业园区，稻香**分为大小两个塘，占地总面积约 14450 平方米（以实际面积为准）。

二、资产管理

该处资产属于**市西康文化****公司（以下简称：西康文旅）。

三、招租要求

（一）承租人负责稻香**的经营及日常管理，所产生的费用承租人自行解决。

（二）承租人若对稻香**进行改造，需书面申请且经过西康文旅同意后，方可进行。承租人负责出资自行改造，合同期满改造后资产无偿划归出租人，出租人对改造费用不予任何补偿。

（三）承租方的经营管理必须符合西康文旅的相关要求，否则西康文旅有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。

（四）承租人自行负责租赁期间的水、电、气等费用，同时要确保****管理部门的要求。承租人在租赁期负责稻香**的用水用电安全、防汛安全、森林防火等安全措施且必须按主管部门要求落实相关措施。

四、招租时限

租赁期为5年，准备期3个月（准备期不计入租期），期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为人民币57000.00元/年。（租赁期前两年租金按竞价交纳，后三年租金每年递增5%）。

六、履约保证金、租金支付方式

履约保证金人民币20000.00元（合同期满无违约情况原路无息返回），租金采取一年一付方式，年度租期到期前10个工作日内缴下一年租金，具体以合同约定为准。

七、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（1、******社：营业执照、授权代表身份证复印件、特殊行业许可证等；2、个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：2024年5月24日至2024年5月30日（上午9:00至12:00，下午14:30至17:30，节假日除外）。

（二）报名地点：雨****街道双创东路66号孵化园8楼809办公室。

（三）交保证金：交纳竞租保证金20000元（竞租成功方可转为履约保证金），交款截止时间：2024年5月30日17：00。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。收款信息如下：

收款单位：**市西康文化****公司

开户行：工商银行**上坝路支行

银行账号：231********20109312

八、现场竞价

（一）竞价时间：2024年5月31日上午10:00。

（二）竞价地点：雨****街道双创东路66号孵化园8楼。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于200元（包含200元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

九、结果公示

在**市公共**交易平台进行公示，公示期为3个工作日。

十、签订合同

公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后5日内，****银行转账方式，向**市西康文化****公司指定账户一次性交清合同约定的租赁费（竞租保证金可转为履约保证金）。

十一、相关说明

（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（三）未竞租成功者，所交纳保证金在2024年6月13日前无息退还。

（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应按照已付合同租金总额的50%向承租方支付违约金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，承租方应按照合同租金总额的50%向出租方支付违约金。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金。

(五）竞租方交纳竞租保证金后不参与竞租及竞租成功不签订合同，不履行合同。出租方有权不予退还竞租方交纳的竞租保证金。

（六）本方案未尽事宜由出租方负责解释。

十二、特别说明

在仅征集到1家合格意向受让方时，按竞租底价与出租方直接签约。

联系人：李女士；联系电话：0835-****271