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兴和县农村信用合作联社乌兰察布市兴和县雍泽苑小区住宅一批房产处置

公告-招标公告

内蒙古 -乌兰察布盟-兴和县

发布时间： 2024年05月22日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

小区住宅

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

******市兴**雍泽苑小区住宅一批房产处置

挂牌价详见交易公告

保证金详见交易公告

详见标的列表

报名开始时间：详见标的列表
报名截止时间：详见标的列表

交易条件

联系方式

融资支持

标的列表

名称	市兴雍泽苑小区住宅一批房产处置	项目编号	见标的列表
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按3个工作日为周期延牌，**1个周期。

标的
概况

标的坐落		兴****大道南、佑安寺路东雍泽苑小区住宅
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	详见附件清单	套内建筑面积（㎡）	以实际勘验为准
	房屋结构	以实际勘验为准	所在层数	详见附件清单（以实际勘验为准）
	房屋户型	以实际勘验为准	房屋朝向	以实际勘验为准
房屋现状	租赁情况	以实际情况为准	装修情况	以实际勘验为准
	抵押情况	以实际情况为准	配备电梯	以实际勘验为准
	欠费情况	以实际情况为准
	配套、环境、交通、亮点	以实际情况为准
	其他情况	标的基本情况信息详见资产清单，转让标的尚未办理不动产权属证书，**仅持有与开发商签订的《商品房买卖合同》，由开发商过户至名下买受人需缴纳的税费以及从**过户至竞买人名下买卖双方需缴纳的税费均由竞买人承担。

转让底价（元）

详见标的列表

转让方情况

基本情况

转让方名称：****

转让方承诺

本转让方****交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信****交易中心组织实施。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

会议纪要

行为批准或备案机构

****

特别
告知

公告中标的照片和相关参数信息来源于转让方提供的资料，信息仅供参考，具体情况以实际勘验为准。

1、本次转让一批房产为****房产，标的位于兴****大道南、佑安寺路东雍泽苑小区，房产建筑面积详见公告附件清单。转让标的建筑共11层，标的位于3-10层，共35套住宅。转让方已取得标的房屋《商品房买卖合同》，权属清晰，成交后转让方协助受让方办理过户手续。标的照片图片仅供参考，****房产所涉及的户型及结构仅供参考，实际情况以现场标的为准。标的内动产不在本次转让范围内。

2、标的房产状态：本次转让标的为毛坯住宅，具体现状以实际勘验为准。

3、意向受让方须自行与转让方了解标的房产使用情况及交房事宜，并承担按现状受让后产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、转让标的交付前的取暖费、水电费、物业费由转受让双方协商决定，其他相关费用由最终受让方承担；标的交付后涉及的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用均由最终受让方承担。标的房产办理权属变更过户时涉及的税、费等，以及如果涉及补交土地出让金，均由受让方承担，转让方负责配合提供变更过户相关资料，协助受让方共同办理过户手续，房产具体资产交接时间和办理过户时间，由转受让双方在实物资产交易合同中具体约定。

5、本次转让标的涉及的房屋面积来源于转让方提供资料，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

6、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7、如上内容均来自于转让方提供的资料，****中心****公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

9、特别提示:意向方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

10、勘验时间及联系人：公告期内工作时间（提前预约）李先生 182****5656。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	经交易双方协商一致后依据交易合同约定自行结算
	受让方资格条件	无
	标的交割	见“与转让相关的其他条件”
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须在标的勘验期内亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，**中心提出受让申中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订电子竞价成交确认书并将实物资产受让申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签中心。 3、受让方需在签订电子竞价成交确认书次日起20个工作日内和转让方签订实物资产交易合同，中心在收到交易双方签订的交易合同后，最终受让方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，中心直接扣除，中心在收到转让方已收到全额交易价款的书面确认函后，将扣除交易服务费后的剩余保证金无息原渠道退还给最终受让方。 4、交易价款经双方协商一致后依据交易合同约定自行结算。中心在收到交易合同和相关费用后出具交易凭证。 5、转让方与最终受让方收到交易凭证后，按照实物资产交易合同中约定，与受让方办理标的及相关资料交接及过户手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。 6、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、机关的基础上自行判断是否符为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 7、本项目不接受联合体报名。 8、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。 9、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	标的勘验时间：公告期内工作时间预约标的勘验联系人：李先生 182****5656
	竞价报名	报名时间	按系统提示
		报名手续	实物资产受让申请书.docx
		保证金及处置方式	缴纳：金额详见附件清单，截止时间和缴纳方式按系统提示。保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）最高报价者经审核不符合公告要求的；（2）被确认受让资格的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）未按公告约定时间将**中心的；（7）违中心交易规则中规定的其他情况处置方法：（1）中心在收到交易双方签订交易合同后，成交方缴纳的保证金转为等额应付交易服务费，中心直接扣除，中心在收到转让方已收到全额交易价款的书面确认函后，将扣除交易服务费后的剩余保证金无息原渠道退还给最终受让方。（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金**中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	500.00
		自由竞价时间	-	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	按照中心相关收费标准收取
	附件下载	****市兴雍泽苑小区住宅一批房产信息参考清单.pdf

联系方式	咨询联系人	臧先生
	咨询电话	157****8505
	咨询时间	公告期内工作时间
	咨询地址	自治区市**区阿吉泰路3号产权交易大厦
	技术支持	赵经理 185****8121
	其他