合肥市新站高新区XZ202212号地块项目酒店运营管理服务采购

**市新站高新区XZ202212****酒店运营管理服务采购（二次）招标公告

一、项目名称及内容

1.项目编号：****

2.项目名称：**市新站高新区XZ202212****酒店运营管理服务采购（二次）

3.项目地点：**市新站高新区

4.项目单位：****

5.项目概况：XZ202212号地块，位于新站区荃**路以南，文忠路以西，B块30.71亩（酒店、商业），容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。酒店用地总建筑面积约5.9****酒店地上面积3.2万平方米，客房不少于300间，商业及地库配套2.7万平方米）。最终以正式规划设计条件为准。详见招标文件。

6.资金来源：自筹

7.项目类别：服务

8.项目预算：本项目筹建期与筹开期技术服务费最高控制价260万元（筹****酒店开业为止）和基本管理费和许可费最高控制价为年营业总收入的2.1%。

9.招标范围：酒店委托运营管理服务（含筹建期服务、筹开期服务、经营期管理服务）

10.标段（包别）划分：一个标段。

二、投标人资格

1.具有独立承担民事责任的能力企业法人；

2.投标人业绩资格：自2019年1月1日以来，具备单个面积超3万平方米的国际化、****酒店****酒店运营业绩。

3.投标人之间存在下列情形之一的，不得同时参加投标：

(1)单位负责人为同一人；

(2)存在控股（包括直接控股和间接控股的情形）或管理关系。

注：直接控股，指一方直接持有另一方百分之五十以上股权（或股份），或持股比例虽然不足百分之五十，但所享有的表决权已足以对另一方股东会、股东大会的决议产生重大影响；间接持股，指****公司或组织的股权、进而间接控制另一方百分之五十以上股权（或股份），或控制股权比例虽然不足百分之五十，但所享有的表决权已足以对另一方股东会、股东大会的决议产生重大影响。

4.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2024年05月23日至2024年06月12日9时30分（**时间）

2.招标文件价格：每包人民币400元整，采购文件售后不退。

3.获取方式：

（1）潜在投标人须登录徽易采电子交易平台系统（以下简称“电子交易系统”）查阅磋商文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见《关于首次使用徽易采电子交易平台参与公共**交易活动的重要说明》。

（2）潜在投标人查阅磋商文件后，如参与投标，则须在磋商文件获取时间内通过徽易采电子交易系统点击“我要参与”并完成投标信息的填写。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（8：30-17：00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0551-****3130。项目咨询请拨打电话：0551-****7672。

四、开标时间及地点

1.开标时间：2024年06月12日9时30分（**时间）

2.开标地点：**市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层（评标室）

五、投标截止时间

同开标时间

六、联系方式

1.采购人

采购人：****

地址：**市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼3层

联系人：徐工

电话：0551﹣****2066

2.采购代理机构

采购代理机构：****

地址：**市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼5层

联系人：孙海洋

电话：0551-****7672

3.监督管理部门

监督管理部门：****纪委办公室

地址：**市新站区学府路1516号智慧产业园A14号楼3层

电话：0551-****7853

七、异议提起的条件及不予受理的情形

1.若投标供应商对评标结果有异议，可在采购结果公示期内以书面形式在工作时间向****提出。

2.异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

（1）异议人的名称、地址、有效联系方式；

（2）项目名称、项目编号、标段号（如有）；

（3）被异议人名称；

（4）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

（5）明确的请求及主张；

（6）提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

3.有下列情形之一的，不予受理：

（1）提起异议的主体不是所异议项目投标人的；

（2）提起异议的时间超过规定时限的；

（3）异议材料不完整的；

（4）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

（5）对其他投标人的响应文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

（6）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

八、其他事项说明

1．有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:30-12:00，下午14:00-17:00，节假日休息）与项目联系人联系。

2.本次招标公告同时在徽易采网站（https://www.****.cn/）和**省招标投标信息网****协会）（http://www.****.cn/）发布。

3.投标人应合理安排磋商文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成磋商文件获取，责任自负。

4.潜在投标人须登录徽易采电子交易平台（https://www.****.cn/）（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与****交易中心电子服务系统兼容的数字证书，详情参见《关于首次使用徽易采电子交易平台参与公共**交易活动的重要说明》。