湖州市老字号产业园项目（二期）场地平整多余土石方139423.34m3（约30.04万吨）转让竞买公告

**市**区****定于2024年6月6日9时起至2024年6月6日15时止（延时的除外）在**区公共资产网络交易平台对**市老字号产业园项目（二期）场地平整多余土石方（约30.04万吨）转让进行公开挂牌竞价，现公告如下：

注：2024年6月6日9时起至2024年6月6日15时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：**市老字号产业园项目（二期）场地平整多余土石方139423.34m3（约30.04万吨）转让。

标的物说明：

1. 通过估算，本次出让开挖土石方量总计139423.34m3（约合 30.04万吨），其中剥离耕植土 15405.62m3（约合 2.927 万吨），粉质黏土 27964.14m3（约合 5.313 万吨），全风化层为 30404.65m3（约合 5.777 万吨）；开挖强风化层为 52862.25m3（约合 12.634 万吨），开挖中风化层为 12786.68m3（约合 3.388 万吨）。

2. 以上估算数据仅为参考，不完全反映现场标的物的实际状况。标的物按交割时的现场现状为准，为了确保意向受让方的权益，建议意向受让方亲自前往现场，对标的物进行全面、细致的勘察与鉴定。意向人一旦参与竞价，视为认同标的物的现状。

3. 标的物的运输由成交人负责，采取边开挖边运输的方式进行，成交人应服从出让人的协调指挥，积极配合开挖施工单位及时清运，不得在施工处堆积，如因成交人清运不及时导致开挖施工二次装车、工期延缓违约等产生的相关费用，由成交人承担。

4. 标的物位于**市**区道场乡西南侧，属道场乡管辖，与道场乡直距约 7.4km。中心地理坐标为东经：120°03′58″，北纬 30°46′18″；西北侧为 104 国道京岚线，直距约 73m，东侧为 G25 长深高速，直距约 177m，交通较为便利。

二、重大事项披露：本次标的的竞卖为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

1.本次标的的成交人必须是法人单位。法人单位可以在竞价开始前委托自然人进行竞价并出具委托竞价证明，签订合同的主体必须是法人。如果是自然人竞得标的，在签订合同时无法出示法人单位相关证明文件，则视为无效。保证金和相关费用不予退还。

2.在本项目中，进出运输便道的建设与管理将由成交人负责，预计所需费用大约为25万元。竞买人在进行报价时，应充分考虑并合理统筹这一费用，以确保项目的顺利进行和成本的有效控制。

3.履约保证金：为保证工程项目质量，成交人在签订《矿产品有偿转让合同》之日起3个自然日内缴纳**出让履约保证金，金额为系统成交价的20%。项目完成并经行业主管部门验收合格后，在20个工作日内不计息退还。

4.综合服务费：由**拍卖平台－资产处置频道城市运营商—******公司负责竞拍服务，买受人需支付系统成交价的1.5%作为综合服务费。

5.竞价成功后，买受人须在3个自然日内完成缴纳平台软件服务费和综合服务费，方可办理签约、交割等手续。

6.竞价成功后成交人未按规定履行交割手续时，成交人逾期未支付竞价成交款及相关款项，成交人将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金，转让方有权组织重新竞价。

7.成交人必须按****政府部门下发的相关管理文件要求实施出让**的清运、处置等工作，禁止出现私设机组、变相开矿、超量开挖和污染环境等违法违规现象。

8.成交人涉及开采施工、开采量控制、运输等事宜由****规划局**分局、****落实日常监管，成交人确保多余土石方不流入非法加工点。

9.竞价成交后，标的物移交及相关手续由转让方负责办理，转让方不提供成交款税务发票。

10.施工期限：**清运工作的步骤及时间要求严格按产权方的要求执行；原则上，须当天或次日清运完成当天开挖的土石方，不得在施工处形成堆积；每延期一天扣除履约保证金的3%。延期超过5天扣除全部履约保证金，如因成交人清运不及时导致开挖施工二次装车、工期延缓违约等产生的相关费用，由成交人承担。

11.标的交割及清运特别注意事项：

（1）成交人在施工前，必须与****根据各自权利、义务签订《矿产品有偿转让合同》，在**充分协商的基础上，明确具体施工方案，确保工程项目有序推进。

（2）装运安排：交易标的的装车，运输车辆设备到场配合装车及清运工作由成交人负责，运输设备由成交人自行解决。装运工作必须在规定时间内完成，逾期未完成装运工作的，转让方有权单方解除合同，并扣除履约保证金。

（3）成交人的装运配合要求：成交人必须做好装运过程中现场的沟通协调工作，处理好装、运衔接关系。成交人应当根据项目进度计划同步安排装车设备，运输车辆设备到场候运，并确保运力规模符合装运需求，确保进度。不提供临时周转堆场，交易标的须配合开挖施工方进度，确保随装随运随清。

（4）成交人必须按照转让方要求完成全部清运工作，包括无价值或对成交人产生费用负担的部分，该部分清运所产生的费用已在交易总成交价款中体现，均由成交人承担。如发现成交人有乱倒偷倒、破坏生态环境等行为，一经查实，除相关部门罚款外，另行按10000元/次的标准处以罚金，在履约保证金中抵扣，并勒令限时清除。因成交人运输设备超载或操作不当造成本地区**等基础设施损坏及道路污染等问题的，成交人必须负责清洗、抢修及赔偿。成交人应对运输车辆设备采取降噪防尘措施，外运操作须降低对周边居民正常生产生活的影响。如成交人未及时对损坏的道路进行抢修、未及时对道路污染进行清理等情况，转让方有权直接委托其他单位对产生的问题进行处理，费用直接从履约保障金中扣除，成交人不得有异议。

（5）成交人应对现场装运安全和文明施工负责，对运输全过程的人身及财产安全承担全部责任，明确装运负责人及安全员。装运工作按相关规定严格执行，运输车辆应严格按照工程“三化车”进行管理，不得超载、超限，运输过程中必须防止抛、撒、漏、滴等现象发生，必须加盖或用油布密封防止撒漏。运输车辆如在装运过程中发生各类安全事故，由成交人承担全部责任。

（6）自标的交割完成（以书面手续为准）之日起，交易标的的权属归成交人所有。成交人应自行承担交易标的妥善保管的责任和义务。交割日之后发生的交易标的物失窃、损毁等损失的情形，由成交人自行承担。

（7）标的交割的工作时间、人员登记严格服从产权方的管理。成交人根据实际施工情况完成全部标的的装运及现场清理工作（转让方同意延期的除外），并经转让方验收合格。施工实施的步骤及时间要求严格按产权方的要求执行。每延期一天扣除履约保证金的3%，逾期超过5天的，扣除全部履约保证金。逾期10天（含）仍未完工的，剩余未外运标的视为成交人放弃，由转让方自行处置，由此产生的处置费用和造成的一切损失由成交人承担，合同履约保证金不予退还。

（8）标的运输车辆****管理部门要求的密封环保工程车，运输车辆载重不得超过20吨。成交人装运过程中应做好道路维护、路面保洁、扬尘治理、防污染等相关工作，并承担所产生的所有费用。同时要降低对周边居民正常生产生活的影响，做好各方面的协调工作。

（9）成交人必须严格按相关操作规程进行装车运输，做到精心管理，服从指挥，确保安全。

（10）成交人必须做好降低施工噪音，配备冲洗装置或设备。控制扬尘，不得夜间装车运输。

（11）成交人应做好现场勘查，必须保证附近电力线缆、管道等安全，做好预防保护措施，确保万无一失。

（12）成交人必须保证作业人员自身安全，做好预防保护措施，确保万无一失；成交人必须与作业人员签订劳动合同，并且为作业人员购买相关意外保险。

（13）必须保证周围行人、建筑物等人员和实物财产的安全，做好预防保护措施，确保万无一失。

（14）成交人应加强运输车辆管理，所有运输车辆必须符合交通运输相关主管部门的要求，确保合法营运。

（15）进场施工的相关手续由成交人自行办理，费用由成交人自行承担。

（16）其他相关要求详见附件1《矿产品有偿转让合同》。

12.竞价成功后成交人未按规定履行交割手续时，成交人逾期未支付竞价成交款及相关款项，成交人将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金，转让方有权组织重新竞价。

三、起拍价：540.30 万元，保证金：300万元，加价幅度：2万元或整倍数。

说明：

1. 起拍价及后续成交价格均不含税费。竞价款全部缴纳齐全后，****政府往来非税票据。

四、竞拍保证金交纳及处置：

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转****银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，0900-2100人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为5个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在竞价成功后3个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到**市**区****（地址：**市杭长桥南路122号）办理签订合同等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：签订合同后，买受人应在2个工作日内在线下将竞价余款缴入****账户(户名：**市**区****，开户银行：**银行城南支行，账号：800********0168)，逾期未缴纳余款视为违约。

2.线上支付宝付款方式：签订合同后，买受人应在2个工作日内登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。逾期未缴纳余款视为违约。

余款支付操作可查看：httpswww.****.commarketspaimaisf-helpcenterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人应具备条件：具有独立企业法人资格。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年6月6日9时止接受咨询，有意者请与****联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准，******交易中心、****规划局**分局、**市**区****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物转让登记手续以买受人与****签订的《矿产品有偿转让合同书》为准，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，****银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知和《矿产品有偿转让合同书》。

7.按照**区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前）向****申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。

联系方式：**市**区****

联系电话：0572-****626，联系人：张先生

联系地址：**市杭长桥南路122号

联系方式：（交易服务机构）

咨询电话：0572-****513，联系人：宋女士

咨询电话：185****1080，联系人：徐先生

监督单位：****交易中心****中心

联系电话：0572-****039

**市**区****

2024年5月22日