七星华璟苑（万象壹号）小区物业服务招标公告

根据《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国民法典》、《建设部 关于印发〈前期物业管理招标投标管理暂行办法〉的通知》（建住房（2003 ）130 号）、《**省物业管理条例》等相关法律法规规定,**** 受 **** 委托,对 **华璟苑（万象壹号）小区物业服务招标 进行公开招标；欢迎国内具备规定资格条件的潜在投标人参与竞争，对有关事宜公告如下：

1.项目概况与招标范围

1.1项目名称：**华璟苑（万象壹号）小区物业服务招标。

1.2地理位置：****办事处**社区

1.3建设规模及内容：

（一）总幢数： 7

（二）住房总套数：610套；商业总套数：141

其中：住宅平方米，非住宅平方米（商业），地下车库等特定空间平方米。建筑物总面积：91418.6平方米，地上车位 149个；地下车库 371个；物业服务用房按规定应为：318平方米。

1.4、服务期：5年

1.5、物业费标准：步梯房：0.6元/平方米/月；电梯房1.0元/平方米/月；商业：1.8元/平方米/月，室内停车费为 40 元/月，室外停车费为 30 元/月。

2、投标人资格要求:

2.1投标人应当是具有独立承担民事责任能力的企业法人（提供具有加载“统一社会信用代码”的营业执照复印件）；

2.2提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（格式文件详见投标文件范本，加盖投标供应商公章）；

2.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年1月份至投标截止时间前任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料（复印件或扫描件加盖投标供应商公章）；

2.4近二年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，未被住建、消防、市场监管等行业主管部门进行行政处罚，未发生因欠薪欠资引发群体性上访事件，未被法院等部门强制执行（此证明由投标人自行承诺，若经业主核实后发现有违法违规记录,其中标无效）；

2.5提供经合法审计机构出具2022年或2023年度财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务报表附注或财务状况说****银行近一个月内出具的有效的资信证明；

2.6对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、经营活动中严重违法失信行为记录名****公司，拒绝其参与投标活动。投标人应将信用记录查询结果截图装入投标文件中，信用记录查询渠道为“信用中国”网站（https://www.****.cn/）,查询时间为购买招标文件之日至开标之日的任意时间。

3、 本次招标不接受联合体投标。

4、 投标报名及招标文件的获取

4.1报名及购买招标文件时间：2024年 5 月 23 日至2024年 5 月 27 日（不少于5日），每日上午09：00时至12：00时，下午14:30时至17:00时（**时间，下同）。

4.2报名地点:****。

4.3招标文件每套售价500元,售后不退。

5.报名方式及购买招标文件需提交以下资料：现场报名或网上报名并提供（1）法定代表人身份证明；（2）授权委托书及受委托人身份证复印件；（3）营业执照副本原件或复印件；（注：以上资料均需盖公章及法人章）。

6、投标文件的递交：

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2024年6月12日14时30分，地点为：****交易中心****中心；

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、开标

7.1开标时间为：2024年6月12日14时30分，地点为：****交易中心****中心；

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在**省招标投标公共服务平台上发布

9.其他（注:可填写内容）

投标人应随时关注网站发出的文件澄清与更正等通知内容,如因投标人未及时上网查询，后果由投标人自己承担。

10.联系方式

招标人名称：****

地 址：**县

联系人：朱主任

联系电话：151****7999

代理机构名称：****

地 址：北大**梦想城2号地块s01栋3楼s01-1-3-57

联系人：王恩庆

联系电话：189****8257