南宁市2024年第二十一期国有建设用地使用权挂牌公开出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》、原国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，****政府批准,****以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况及主要规划设计要求

GC2024-021地块位于**区梁村大道以南、那美大道以东；为工业项目“标准地”，出让蓝线图编号为****，宗地号为450****00202GB00061，实际出让面积为18305.74平方米（折合27.459亩）。土地批准用途为二类工业用地，土地使用年限为50年。产业类型为铁路专用设备及器材、配件制造。固定资产投资强度≥260万元/亩、年工业产值≥370万元/亩、竣工后年税收≥13.5万元/亩。

主要规划设计条件：容积率＞0.8且≤2.0，建筑密度＞40%且≤60%，绿地率＞10%且≤20%，建筑高度≤40米。工业项目所规定的行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不得超过7% ，除计算行政办公及生活服务设施建筑基底的占地面积外，还应包含该区域周边合理的绿化、道路、停车场等公共空间面积。工业项目所规定的行政办公及生活服务设施建筑计容面积占计容总建筑面积的比例不得超过15%。其他规划设计要求按《****建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象自然）2024-0014]的规定执行。

GC2024-021地块挂牌起始价为人民币30万元/亩，竞买保证金为人民币164万元。

二、竞买人范围

（一）竞买人经营范围须包含高铁设备、配件制造;城市轨道交通设备制造（以上经营范围须同时具备，以营业执照登记为准）。

（二）上****人民政府审核确认并出具书面意见后方可报名竞买。

（三）符合上述条件的中华人民**国境内的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接受联合申请）。在**市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

凡符合上述竞买资格，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加挂牌交易活动。

三、公开出让方式

采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期地块挂牌出让相关时间

本期公开出让活动，申请人可于2024年5月22日至2024年6月18日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：2024年5月22日至2024年6月17日18时00分，申请人可到**市锦春路3-1号****二楼南****服务中心或**市**区玉洞大道33****中心B****服务大厅7号或8号国土**交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（2024年6月18日），报名地点仅设在**市**区玉洞大道33****中心B****服务大厅7号或8号国土**交易窗口，报名时间为：上午9时至12时和下午13时至17时00分。竞买保证金必须在2024年6月18日17时00分前（以到账时间为准）汇****交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，****授权南****服务中心确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌地点为**市**区玉洞大道33****中心B座二****交易中心拍卖大厅；挂牌报价时间为2024年6月11日8时至2024年6月20日上午10时00分。

五、本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到****门户网站（http://zrzyj.****.cn/）自行下载本期出让文件。

六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动由南****服务中心承办。

七、联系方式

南****服务中心

地块咨询联系人：莫雅婷、齐邦龙

联系电话：0771-****179、****181

报名咨询联系电话：0771-****185、****192

联系地址：**市锦春路3-1号****二楼南****服务中心

八、查询网址

https://www.****.com/（中国土地市场网）

http://ggzy.****.cn/nnggzy（**公共**交易平台）

http://zrzyj.****.cn/（****网）

****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

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2024年5月22日