[新碶街道]新碶街道镇安社三产用房招租公告

经社务联席会议讨论决定，对新碶街道**社三产用房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、房屋概况：**新碶凤洋一路以东、雁荡山路以南，门牌号为801-891号三产用房（不包括过道、通道，消防通道和人防通道不允许停放任何车辆、堆放杂物），三层商业用房面积为6550.50平方米。房屋用途属于三产行业，****政府有关规定为准。

二、承租限期：十年，2024年12月13日至2034年12月12日止。

三、报名条件：具有完全民事行为能力（自公告发出之日起计算：女性年满18周岁至50周岁，男性18周岁至60周岁）的自然人或个体、企事业单位。

四、招租报价：本次招租的报价形式为明标形式，以年租金（万元/年）为准，以现场竞价方式报价，实行上不封顶，最低报价为230万元（含230万元/年），以最高有效报价者为成交人（若同时出现最高报价，则原承租人（或其直系亲属）享有优先权）。本次报价最小报价金额递增单位为30000元，低于最低报价或出现非30000整数倍金额时，均作无效报价处理。（租金前五年内按成交价，后五年在成交价的基础上再递增5%），租金一年一付，先付后用。若本次报名人小于3家，则招租失败，将重新公开招租。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名：①报名人为自然人的，需带本人身份证原件及复印件、提交竞租保证金票据的原件及复印件。②报名人为个体、企事业单位的，需带合格的营业执照原件及复印件、提交竞租保证金票据的原件及复印件、法定代表人或授权代理人身份证原件及复印件（授权代理人还要提供法人授权委托书）；

注：上述资料均须提供原件及复印件，竞租人应在报名前单独提交相应的竞租保证金。****银行进账单中付款人名称（或姓名）须与报名人名称（或姓名）一致，提交的资料名称（或姓名）均保持一致，否则拒绝其报名。

六、竞租保证金：人民币150万元，须银行转账，不能缴纳现金。报名人必须在2024年5月28日16:00前将竞租****银行账户，报名****银行回执小票，否则按自动放弃报名资格处理。成交人成交后，150万元竞租保证金作为租房押金直接转入招租人账户，租赁期满后无息退还。未成交人的竞租保证金在成交结果确认后7日内无息退还。成交人若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其竞租保证金。

****银行：光大银行****支行

收款单位（户名）：****

账号：768********227370

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明新碶街道**社三产用房招租项目的竞租保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后7日历天内与招租人签订承租合同，承租期限为10年，若未按时签订承租合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其竞租保证金。②成交人第一年度租金支付时间为2024年11月13日前，第二年度开始，应提前30日支付下一年度租金。③租金前五年内按成交价，后五年在成交价的基础上再递增5%。④招租人在收取租金及承租押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。⑤在承租期间，****政府）拆迁或不可抗力的因素，承租方必须无条件服从，合同终止履行，租赁费用按实结算。⑥租赁期内的水、电、物业管理费（6元/平方米/年）、有线电视、卫生治安费等有关费用由成交人承担。⑦合同履行期间，因成交人违法违规经营，造成的一切损失由成交人自行承担，与招租人无关。情节严重或给招租人造成重大负面影响和财产损失的，成交人须承担相应的法律、经济责任，招租人可解除本合同，收回租赁房屋，租金及押金不予退还。

注：本次招租如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

八、报名时间：2024年5月29日9:00～10:00时，逾期不接受报名；报名地点：****办事处（南楼303室）。

九、招租文件的获取时间及地点：报名结束后现场领取，招租文件每套售价100元（售后不退）。

十、现场竞租签到截止时间为：2024年6月4日9时00分止；地点为：****办事处（南楼303室）。逾期视作自动放弃竞租处理。

如有问题请咨询招租人或招租代理单位，最终由****负责解释。

招租人：****

联系人： 俞书记 电话：0574-****5189
招租代理单位:****

联系人：石静娜 电话：0574-****0803

发布时间：2024年5年23日