为维护公共利益的需要,确保**县双包寨**绿松石矿采矿权设置投放,********政府、****规划局等单位,结合实地踏勘情况,拟定了《**县双包寨**绿松石矿采矿权 净矿 出让处置方案》(以下简称《方案》),现予以公告。
本公告公告期为公告发布之日起5个工作日,公告范围为**乡和塘湾村、迎东村、皇城村、长坪村,并同时在今日**网进行公告。**范围内农村集体经济组织、农村村民或相关权利人对本公告及《方案》有不同意见或者要求举行听证会的,可在本公告公告期内,向****规划局****政府书面提出。
联系人:
****规划局 朱名卫 181****2830
****政府 卢 斌 136****1313
特此公告。
附件:《**县双包寨**绿松石矿采矿权 净矿 出让处置方案》
****
二〇二四年五月二十三日
**县双包寨**绿松石矿采矿权
净矿 出让处置方案
为加快推进**县双包寨**绿松石矿采矿权设置投放,根据《******厅关于进一步深化矿业权管理改革完善出让登记工作的通知》(鄂自然资规〔2024〕1号)、《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》(鄂政发〔2023〕16号)和《****关于公布**县被征收土地青苗和地上附着物补偿标准调整成果的通知》(竹政函〔2024〕9号)等精神,结合我县实际,制定本方案。
一、拟设矿业权基本情况
**省**县双包寨**绿松石矿拟设采矿权位于**县城100 方位约9公里处,**中心点地理坐标(CGCS2000):东经110 20 10 ,北纬32 11 55 ,行政区划隶属**县**乡,**有简易公路向南连通G346国道,向西通至**县城,交通较为便利。**范围由8个拐点圈定,面积5.1139平方公里。坐标如下:
| 2000国家大地坐标系 |
||
| 点号 |
X坐标 |
Y坐标 |
| 1 |
****761.70 |
****7700.90 |
| 2 |
****040.34 |
****6519.44 |
| 3 |
****862.75 |
****5257.90 |
| 4 |
****173.66 |
****5338.36 |
| 5 |
****028.30 |
****6420.35 |
| 6 |
****836.50 |
****8930.32 |
| 7 |
****274.30 |
****9574.15 |
| 8 |
****881.34 |
****8548.90 |
| 开采深度:1024米至685米 |
||
**县双包寨**绿松石矿普查(最终)为县财政出资勘查项目,****地质大队于2020年6月-2023年9月开展了**县双包寨**绿松石矿普查和水工环补充地质勘探工作,编制了《**省**县双包寨**绿松石矿普查(最终)报告》。2023年12月29日,******厅****中心组织矿产**储量评审专家对《报告》进行了评审。2024年1月5日,******厅****中心对《〈**省**县双包寨**绿松石矿普查(最终)报告〉评审意见书》进行了认定,全**累计查明绿松石矿推断**量36159kg。
该矿拟采用平硐斜坡道联合开拓,地下开采方式开采。生产规模(拟建)3吨/年.矿物(1.7万立方米/年.矿石),矿山服务年限为7.7年(含1年基建期)。
二、合法性、合规性情况
**县双包寨**绿松石矿采矿权已纳入《**省矿产**总体规划(2021-2025年)》《**县矿产**总体规划(2021-2025年)》。
**县双包寨**绿松石矿**范围不涉及《矿产**法》第二十条规定不得开采矿产**的地区。拟设采矿权**范围不涉及永久基本农田、生态保护红线,****自然保护区等各类自然保护地、公益林地。拟设采矿权范围内未受理其他探矿权、采矿权登记申请,不存在矿业权权属争议等情况。
三、补偿安置方案
(一)征收目的、范围和土地现状
为维护公共利益,确保**县双包寨**绿松石矿合理有序开发利用,根据采矿权建设需要,对其影响范围内的部分土地、地上建筑物、构筑物和附着物等进行据实征收。**范围内土地现状:水田11.81亩、旱地46.09亩、乔木林地5930.82亩、灌木林地1378.27亩、其他林地276.28亩、其他草地2.16亩、****基地19.35亩、公路用地0.61亩、农村道路5.03亩。
(二)征收主体和实施单位
1.征收主体:****
2.征收部门:****规划局
3.征收实施单位:****政府
(三)补偿安置原则
1.坚持实事求是原则。房屋及附属物面积以土地使用证(房产证)为依据,通过现场测量、房屋确权得出认可面积;土地(林地)以承包证、林权证为权属依据,全部实行实地测量,以航测投影面积为准。
2.坚持依法公开公正原则。严格执行现行法律法规**策规定,不打折扣、不搞变通,严格区别有证与无证房屋,合法建筑与违法建筑,依法保护公民的合法权益。
(四)补偿安置标准及实施
1.土地补偿安置和青苗补偿、林木补偿。
土地、青苗、林木补偿实行货币补偿,以土地使用证、土地承包权证、林权证等为依据。具体补偿标准如下:
| 区域范围 |
**乡 |
|
| 区片级别 |
Ⅲ |
|
| 片区综合地价标准(元/亩) |
综合地价 |
39100 |
| 其中土地补偿费40% |
15640 |
|
| 其中安置补偿费60% |
23460 |
|
| 青苗补偿费(元/亩) |
一般耕地 |
1960 |
| 菜地 |
2352 |
|
| 林木补偿费(元/亩) |
经济林(园地) |
3000 |
| 用材林、薪材林、竹林 |
1000 |
|
| 灌木林、疏林 |
500 |
|
| 苗圃 |
一事一议 |
|
土地补偿费以村为单位计算,****政府按相关规定指导村集体使用。安置补偿费、青苗补偿费、林木补偿费经所在地乡镇、村调查、核实、公示并与被征收农民签订征收协议后,兑付给被征收农民。
村集体土地补****人民政府按相关规定指导村集体使用。
对符合《****办公室关于印发**县被征地农民参加基本养老保险实施办法的通知》(竹政办发〔2016〕24号)规定的被征地农民,按照要求纳入被征地农民养老保险体系。
2.房屋补偿安置。
采矿权影响范围内被征收集体土地上的合法建筑物、构筑物和附着物实行货币补偿。由乡镇、村对被征收的房屋、附属(着)物、建(构)筑物类别、面积和数量进行调查、核实、登记、公示并与农户签订补偿安置协议后,兑付被征收农民相关补偿费。具体标准如下:
| 序号 |
名称 |
结构及规格 |
单位 |
单价(元/单位) |
备注 |
||
| 有证 |
无证 |
||||||
| 1 |
房 屋 |
正 房 |
框架结构 |
平方米 |
1207 |
1103 |
|
| 2 |
砖混结构 |
平方米 |
910 |
806 |
|||
| 3 |
砖木结构 |
平方米 |
559 |
455 |
|||
| 4 |
土木结构 |
平方米 |
411 |
360 |
|||
| 5 |
附 属 房 |
砖混结构 |
平方米 |
400 |
四面墙体加顶 |
||
| 6 |
砖木结构 |
平方米 |
300 |
||||
| 7 |
土木结构 |
平方米 |
200 |
||||
| 8 |
活动板房 |
平方米 |
300 |
||||
| 9 |
彩钢瓦房 |
平方米 |
200 |
||||
| 10 |
简易房屋 |
平方米 |
80 |
有顶,最少三面墙 |
|||
| 11 |
阁楼 |
平方米 |
500 |
产权证中未注记,正常使用居住的。高2.2米以上的部分按100%补偿,高2.2米以下的部分折按50%补偿。(高度依据最低处) |
|||
| 12 |
杂 房 及 附 属 设 施 |
隔 热 层 |
**瓦 |
平方米 |
70 |
均高1米以上 |
|
| 13 |
**瓦 |
平方米 |
60 |
均高1米以下 |
|||
| 14 |
彩钢瓦 |
平方米 |
80 |
均高1米以上 |
|||
| 15 |
彩钢瓦 |
平方米 |
70 |
均高1米以下 |
|||
| 16 |
活动板 |
平方米 |
90 |
均高1米以上 |
|||
| 17 |
活动板 |
平方米 |
80 |
均高1米以下 |
|||
| 18 |
青瓦 |
平方米 |
110 |
均高1米以上 |
|||
| 19 |
青瓦 |
平方米 |
100 |
均高1米以下 |
|||
| 20 |
琉璃瓦 |
平方米 |
130 |
均高1米以上 |
|||
| 21 |
琉璃瓦 |
平方米 |
120 |
均高1米以下 |
|||
| 22 |
简易木棚 |
平方米 |
10 |
||||
| 23 |
简易厕所 |
个 |
100 |
无顶盖密封较差 |
|||
| 24 |
牲畜圈舍 |
砖混结构 |
平方米 |
200 |
只圈舍部分,敞圈另算围墙和地坪 |
||
| 25 |
砖木结构 |
平方米 |
150 |
||||
| 26 |
土木结构 |
平方米 |
90 |
||||
| 27 |
晒场 |
水泥 |
平方米 |
40 |
|||
| 28 |
石板 |
平方米 |
10 |
||||
| 29 |
围墙 |
砖石墙 |
平方米 |
60 |
|||
| 30 |
杂房 及 附 属 设施 |
土墙 |
平方米 |
30 |
|||
| 31 |
室外楼梯 |
平方米 |
350 |
砖混结构,按正投影面积 |
|||
| 32 |
蓄水井 |
米 |
200 |
按深度计算,含挖、砌壁,井台等,口径超过1.5米的据实估算建设成本 |
|||
| 33 |
地窖 |
个 |
200 |
||||
| 34 |
沼气池(在用) |
个 |
1200 |
||||
| 35 |
沼气池(未用) |
个 |
600 |
||||
| 36 |
粪池(土) |
个 |
200 |
||||
| 37 |
粪池(水泥) |
立方米 |
200 |
指四周有砌体的 |
|||
| 38 |
水池 |
立方米 |
200 |
指四周有砌体的 |
|||
| 39 |
门楼顶 |
平方米 |
450 |
正投影面积 |
|||
| 40 |
门楼柱 |
立方米 |
480 |
砖砌体方量 |
|||
| 41 |
门厅 |
平方米 |
450 |
正投影面积 |
|||
| 42 |
水泥制品 |
罗马柱 40 |
根 |
800 |
|||
| 43 |
窗户外造型 |
套 |
500 |
||||
| 44 |
门头造型 |
个 |
270 |
||||
| 45 |
砌 体 |
砖砌体 |
立方米 |
180 |
含柱,实芯踏步,台,砂浆抹平等,外贴的瓷砖或其他材料另算 |
||
| 46 |
钢筋混凝土砌体 |
立方米 |
550 |
||||
| 47 |
零星树木 |
果 树 |
胸径≧20㎝ |
株 |
50 |
||
| 48 |
10㎝≦胸径<20㎝ |
株 |
20 |
||||
| 49 |
5㎝≦胸径<10㎝ |
棵 |
10 |
以地面以上1.2米的胸径为准。小于5㎝的不补偿。 |
|||
房屋(正房)按被征收面积10元/㎡的标准一次性计发搬迁补助费(不足80㎡的,按800元标准一次性计发搬迁补助费)。
被征收农户住房属唯一住房的,由乡镇、村****基地,并计发临时过渡安置补助费2000元。
被征收人因残疾、生活自理困难等无能力自寻过渡房的,****人民政府负责妥善安置,县民政局、住建局等部门予以协助。
被征收农户逾期不搬迁或不拆除房屋、建(构)筑物的,根据国家有关规定,依法实施强制性拆除。
3.坟墓补偿安置。
选择集中迁移安置的:有碑坟墓3000元/冢、无碑坟墓2000元/冢、无主坟墓2000元/冢,****政府妥善迁置。自行迁移安置的:有碑坟墓4000元/冢,无碑坟墓2500元/冢。
(五)其他事项
1.征收工作人员在补偿安置工作中不履行本方案的规定,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊造成严重影响的,依法依规予以处理。补偿资金实行 一卡通 兑现到户,严禁贪污、挪用、私分、截留、拖欠。
2.房屋和土地测绘机构出具虚假或者有重大差错的评估、认定报告的,依照有关法律法规严肃追责问责。
3.被征收农户弄虚作假、套取、骗取补偿补助款,漫天要价、无理取闹、暴力威胁征收工作人员,蓄意制造事端,阻挠征收工作正常进行,违反治安管理行为的,****管理处罚;涉嫌犯罪的,****机关处理。
4.自《**县双包寨**绿松石矿采矿权 净矿 出让处置方案》发布之日后投机栽种的林、农作物,投机建造的附属物一律不予补偿。
5.本补偿安置方案未尽事宜,****规划局****政府按 一事一议 研究解决。