汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公（02）[2024]3号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
须按照《**区现代产业项目认定申报管理实施细则》取得现代产业项目（战略性**产业—新能源）认定。 属中华人民**国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民**国外资准入和外汇管理的规定。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月22日 至 2024年06月24日 到 **省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）点击“交易公告”，也可通过**市公共**电子交易平台,点击“土地交易”浏览、下载 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年06月11日 至 2024年06月24日 到 **市公共**电子交易平台（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder）,点击“土地交易” 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月24日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年06月24日 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**电子交易平台（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年06月11日 10时00分 至 2024年06月25日 15时00分;

七、 其他需要公告的事项：
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。 （二）本次网上挂牌出让地块不设底价。 （三）竞得人应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内，****改革局、****财政局****园区管理办公室签订《**市**区现代产业用地项目发展监管协议》（以下简称“监管协议”），明确项目监管要求，包括产业定位、投资强度、建设规模、股权变更约束、建设期限、建设项目进度及其履约保证、项目用地退出机制、项目基建工程税收在**区缴纳等内容以及违约责任等。监管协议签订工作具****改革局****财政局、****园区办承办。 （四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起的10个工作日内，持监管协议与****签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的20%确定。出让合同签订******局**分局承办。 （五）受让人应自土地出让合同签订之日起30个自然日内一次性缴清土地出让价款，并按要****总局****税务局指定账户。 出让价款必须以现款缴交，且不得与其有关被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（1‰）的标准计算，受让人逾期交款超过60日，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，受让人已缴纳的定金不予退还。 （六）土地交付时间和条件：该宗用地在土地出让合同签订之日起30个自****工业园****办公室按“净地”标准交付竞得人使用。若土地未能按期交付，****政府负责向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日千分之一（1‰）的标准计算。土地使用年限自土地移交使用之日起计。 竞得人必须依法、依规使用建设用地和按产业要求进行项目建设和生产。未经许可，建设用地未完成竣工验收前不得整片或分割进行转让，如确需转让应向自然**主管部门申请，并经现代产业项目决策机构同意。 （七）该宗用地应自土地交付之日起12个月内动工开工建设，自土地交付之日起30个月内完成竣工验收。 开工、竣工应按规定向自然**部门申报备案，逾期开工、竣工的，受让人应缴纳违约金，按出让价款总额每日万分之一（0.1‰）的标准收取。造成土地闲置的，按原国土**部《闲置土地处置办法》的有关规定进行处理。 （八）本次网上挂牌出让地块不得用于投建其它产业门类的工业项目，否则，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回建设用地使用权并追究竞得人违约的法律责任和经济赔偿责任。 （九）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.****.com》、《******厅网站http://nr.****.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《****政府门户网站网站（https://www.****.cn/zrzyj/》、**省公共**交易平台（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index）进行公告。 （十）竞买申请人参与竞买本宗用地时，应在**市公共**电子交易平台（https://ggzyjy.****.cn:3280/TPBidder）先注册**统一身份认证账号（详见《**市公共**电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.2（竞买人）》），注册完毕后进入**市公共**电子交易平台参与竞买申请。 （十一）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《**** 汕****管理局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和《**市公共**电子交易平台土矿交易竞价操作手册V1.2（竞买人）》。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**区黄河路37****花园1栋4楼。
联 系 人：马先生、陈小姐。
联系电话：（0754）****0780。
开户单位：****交易中心。
开户银行：请在**市公共**电子交易平台上获取。
开户账号：请在**市公共**电子交易平台上获取。