永春县东平镇东煌小区13号楼402套房租赁权

**县**镇东煌小区13号楼402套房租赁权拍卖公告

定于2024年6月4日上午9时****交易中心网站(http://59.****.186:81/)采用网络竞价方式对**县**镇东煌小区13号楼402套房租赁权进行公开拍卖，现将有关情况公告如下：

1.竞拍标的：**县**镇东煌小区13号楼402套房租赁权，建筑面积约104.8㎡。具体范围及面积以竞拍标的公告时现状为准，标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。

2.租金起拍价格：500元/月，加价幅度50元的整数倍。

3.租赁期：1年。

4.租金支付方式：租金每季度支付一次。

5.租赁用途：居住。

6.竞买人应当具备的基本条件：具有独立法人资格的法人或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。失信被执行人（自然人、法人）不得报名参与竞价。

7.特别提示：

（1）本次拍卖采用网络竞价方式确定承租方：各竞买人在规定的竞价时间内登****交易中心网站进入项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。

（2）竞买人应充分了解《拍卖公告》、《拍卖规则 》、《租赁合同》约定的基本条款，竞买人****拍卖行的有关规定和条件限制，竞买人应对自己在任何价位时的应价负责，一经应价不得反悔，否则应承担法律责任。

8.对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（2）所租赁标的的维护与修缮费用由承租方承担；

（3）标的经营期间所产生的水电费、卫生费等相关费用由承租方承担；

（4）承租方不得将标的转租、转让、合租或退租，不得挂靠分租，否则甲方有权解除合同，原租金照交，并取消合同履约保证金。

（5）承租方应在竞价结束后2****拍卖行签定《成交确认书》，并凭《成交确认书》在5个工作日与委托方签定《租赁合同》，并及时将租金及合同履约保证金汇达委托方指定账户。

9.网上注册报名时间：请于2024年6月3日下午16时前注册报名，以免影响缴纳保证金时间。请先到网上注册报名，报名成功后凭系统生成的《**县产权交易网上竞拍报名电子确认单》再到银行缴交保证金，缴交保证金时须在款项用途上注明“保证金密码数字”。

10.保证金到账时间：竞买保证金1千元应于2024年6月3日下午16时前汇到指定的账户，否则您的竞价资格可能因无法及时激活而受到影响。竞买人缴纳保证金后如果第二天竞价账号还未激活****银行**县支行，联系人：林先生，联系电话：****0732。

竞买保证金指定账户：

开户名称：****

开户银行：建设银行**县支行

开户账号：350********050003886

11.看样时间：2024年6月3日前自行到标的所在地看样，看样联系电话：139****8267。

12.竞买人注册报名时如遇到问题，无法完成注册报名，****拍卖行。联系电话：****7368，联系地址：****交易中心（展览城2楼）。

13.网上竞价时间：2024年6月4日上午9时开始，标的自由竞价时间为45分钟，限时竞价时间60秒。

14. 交易佣金：按成交总金额的3%收取，由成****拍卖行。

附件：拍卖规则 租赁合同样本

****

2024年5月23日