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聊自然资规告字[2024]0503号

国土-招标公告

山东 -聊城-聊城市

发布时间： 2024年05月23日

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聊自然资规告字[2024]0503号

时间：2024-05-22 12:04:29

****规划局、****国有土地使用权挂牌出让公告

聊自然资规告字[2024]0503号

****政府批准,****规划局决定以挂牌出让方式出让 11(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	9154平方米	宗地坐落：	路以北、茌以东
年限：	50年	容积率：	≤0.5	建筑密度(%)：	≤50
绿化率(%)：	30≤	建筑限高(米)：	≤24
主要土地用途：公用设施用地
用途明细：
用途名称			面积
公用设施用地			9154平方米
投资强度：		保证金：	138万元	估价报告备案号：	****624BA0005
起始价：	275万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2024年06月11日 10时00分		挂牌结束时间：	2024年06月25日 14时00分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电
备注：其他事项详见竞买须知、出让文件。
宗地编号：	2024-51	宗地总面积：	135942平方米	宗地坐落：	聊郑路以北、青年渠以西
年限：	50年	容积率：	1≤ 并且 ≤1.5	建筑密度(%)：	51≤
绿化率(%)：	≤15	建筑限高(米)：
主要土地用途：工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			135942平方米
投资强度：		保证金：	1904万元	估价报告备案号：	****424BA0094
起始价：	3807万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2024年06月11日 10时00分		挂牌结束时间：	2024年06月25日 14时10分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电
备注：该宗地按“标准地”供应，产业引进说明及其他要求详见竞买须知及出让文件。
宗地编号：	2024-38	宗地总面积：	16521平方米	宗地坐落：	中华路以西、纬二路以南
年限：	48年	容积率：	1.5≤ 并且 ≤2	建筑密度(%)：	40≤
绿化率(%)：	≤15	建筑限高(米)：
主要土地用途：工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			16521平方米
投资强度：		保证金：	261万元	估价报告备案号：	****224BA0066
起始价：	521万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2024年06月11日 10时00分		挂牌结束时间：	2024年06月25日 14时20分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电
备注：1、该宗地按“标准地”供应，产业引进说明等要求详见竞买须知及出让文件。2、本地快使用终止年限与一期地块终止年限一致，终止年限为2072年12月25日。3、其他事项详见竞买须知、出让文件。
宗地编号：	2021-74	宗地总面积：	59681平方米	宗地坐落：	郑家镇工业路以南、**路以北、文化路以东、东二环以西
年限：	44年	容积率：	1.2≤ 并且 ≤1.8	建筑密度(%)：	45≤
绿化率(%)：	≤15	建筑限高(米)：
主要土地用途：工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			59681平方米
投资强度：		保证金：	812万元	估价报告备案号：	****824BA0008
起始价：	1624万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2024年06月11日 10时00分		挂牌结束时间：	2024年06月25日 14时30分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电
备注： 1、该宗地按“标准地”供应，产业引进说明等要求详见竞买须知及出让文件。2、该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。受**委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内，政府缴纳建筑物价款8669.72元，逾期不能缴纳的，视为放弃竞得资格，出让起始价的20%不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后，在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；逾期不能签订的，每延迟1政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格**政府赔偿损失，已缴纳的土地出让金，出让人予以退还；3、土地出让年限：土地使用权终止日期为2068年9月30日；4、其他事项详见竞买须知、出让文件。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。
宗地编号：	2023-177	宗地总面积：	13980平方米	宗地坐落：	路以西、路以北
年限：	31年	容积率：	1≤ 并且 ≤2	建筑密度(%)：	40≤
绿化率(%)：	≤15	建筑限高(米)：
主要土地用途：工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			13980平方米
投资强度：		保证金：	581万元	估价报告备案号：	****724BA0079
起始价：	581万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2024年06月11日 10时00分		挂牌结束时间：	2024年06月25日 14时40分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电
备注： 1、该宗地按“标准地”供应，产业引进说明等要求详见竞买须知及出让文件。2、该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。**管委会委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置（建筑物造价为1000元）。管委会《资产处置委托协议》，竞得人在土地成交确认书签订后10个工作日内，管委会与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关手续（注明地上建筑物价款缴纳情况），竞得人持资产移交协议及相关材料与出让人签订《国有土地使用权出让合同》；逾期不能签订的，每延迟1管委会按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃**开发区管委会赔偿损失，已缴纳的土地出让金，出让人予以退还。3、土地使用权终止日期为2055年7月31日；4、其他事项详见竞买须知、出让文件。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。
宗地编号：	2022-143	宗地总面积：	5790平方米	宗地坐落：	汇丰街以北、经五路以西
年限：	45年	容积率：	1≤ 并且 ≤1.5	建筑密度(%)：	40≤
绿化率(%)：	≤15	建筑限高(米)：
主要土地用途：工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			5790平方米
投资强度：		保证金：	94万元	估价报告备案号：	****723BA0012
起始价：	187万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2024年06月11日 10时00分		挂牌结束时间：	2024年06月25日 14时50分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电
备注：备注： 1、该宗地按“标准地”供应，产业引进说明等要求详见竞买须知及出让文件。2、本地快使用终止年限与一期地块终止年限一致，终止年限为2069年9月26日。3、其他事项详见竞买须知、出让文件。
宗地编号：	2023-178	宗地总面积：	9905平方米	宗地坐落：	路以西、路以北
年限：	31年	容积率：	1≤ 并且 ≤2	建筑密度(%)：	40≤
绿化率(%)：	≤15	建筑限高(米)：
主要土地用途：工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			9905平方米
投资强度：		保证金：	412万元	估价报告备案号：	****824BA0014
起始价：	412万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2024年06月11日 10时00分		挂牌结束时间：	2024年06月25日 15时00分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电
备注： 1、该宗地按“标准地”供应，产业引进说明等要求详见竞买须知及出让文件。2、该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。**管委会委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置（建筑物造价为789元）。管委会《资产处置委托协议》，竞得人在土地成交确认书签订后10个工作日内，管委会与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关手续（注明地上建筑物价款缴纳情况），竞得人持资产移交协议及相关材料与出让人签订《国有土地使用权出让合同》；逾期不能签订的，每延迟1管委会按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃**开发区管委会赔偿损失，已缴纳的土地出让金，出让人予以退还。3、土地使用权终止日期为2055年7月31日；4、其他事项详见竞买须知、出让文件。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。
宗地编号：	2022-153	宗地总面积：	24441平方米	宗地坐落：	路以南、路以东
年限：	50年	容积率：	1.5≤ 并且 ≤2	建筑密度(%)：	40≤
绿化率(%)：	≤15	建筑限高(米)：
主要土地用途：工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			24441平方米
投资强度：		保证金：	770万元	估价报告备案号：	****224BA0054
起始价：	770万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2024年06月11日 10时00分		挂牌结束时间：	2024年06月25日 15时10分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电
备注：该宗地按“标准地”供应，产业引进说明及其他要求详见竞买须知及出让文件。
宗地编号：	2024-03	宗地总面积：	2939平方米	宗地坐落：	汇通路以南、**路以西
年限：	43年	容积率：	1≤ 并且 ≤2	建筑密度(%)：	40≤
绿化率(%)：	≤15	建筑限高(米)：
主要土地用途：工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			2939平方米
投资强度：		保证金：	93万元	估价报告备案号：	****924BA0010
起始价：	93万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2024年06月11日 10时00分		挂牌结束时间：	2024年06月25日 15时20分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电
备注： 1、该宗地按“标准地”供应，产业引进说明等要求详见竞买须知及出让文件。2、该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。**管委会委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置（建筑物造价为552209.32元）。管委会《资产处置委托协议》，竞得人在土地成交确认书签订后10个工作日内，管委会与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关手续（注明地上建筑物价款缴纳情况），竞得人持资产移交协议及相关材料与出让人签订《国有土地使用权出让合同》；逾期不能签订的，每延迟1管委会按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃**开发区管委会赔偿损失，已缴纳的土地出让金，出让人予以退还。3、土地使用权终止日期为2067年11月08日；4、其他事项详见竞买须知、出让文件。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。
宗地编号：	2023-163	宗地总面积：	25240平方米	宗地坐落：	建设路以北、董付路以西
年限：	68年	容积率：	2.4≤ 并且 ≤2.7	建筑密度(%)：	≤17
绿化率(%)：	35≤	建筑限高(米)：	≤80
主要土地用途：用于安置的商品住房用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			681平方米
用于安置的商品住房用地			15388平方米
普通商品住房			9171平方米
投资强度：		保证金：	2830万元	估价报告备案号：	****824BA0013
起始价：	14146万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2024年06月11日 10时00分		挂牌结束时间：	2024年06月25日 15时30分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电、供水、排水
备注： 1、该宗地规划用途为商住用地，住宅用地面积约为24559平方米，零售商业用地面积约为681平方米。2、该宗地属违法占地（未供先建），现已处罚到位。受**委托，出让人在本次出让中对地上建筑物一并进行处置。竞得人需在土地成交确认书签订后5个工作日内，政府缴纳建筑物价款6296.76元，逾期不能缴纳的，视为放弃竞得资格，出让起始价的20%不予退还。竞得人缴纳建筑物价款后，在成交确认书签订后10个工作日内与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。应在竞得人缴纳建筑物价款后5个工作日内与竞得人签订资产移交协议并交付地上建筑物及相关证件手续；逾期不能签订的，每延迟1政府按建筑物价款1‰向竞得人支付违约金；逾期超过60日，经竞得人催告后仍不签订资产移交协议的，竞得人有权放弃竞得资格政府赔偿损失，已缴纳的土地出让金，出让人予以退还；3、土地竞得人须提供41546.49平方米（建筑面积）回置住宅用房，****政府以5267元/平方米的价格进行回购。4、土地出让年限：土地使用权终止日期住宅用地为2092年12月31日，零售商业用地为2062年12月31日；5、其他事项详见竞买须知、出让文件。注：本公告所称出让起始价不含地上建筑物造价款。
宗地编号：	2024-11	宗地总面积：	22821平方米	宗地坐落：	隆源街以南、**路以西
年限：	50年	容积率：	1.5≤ 并且 ≤2	建筑密度(%)：	51≤
绿化率(%)：	≤15	建筑限高(米)：
主要土地用途：工业用地
用途明细：
用途名称			面积
工业用地			22821平方米
投资强度：		保证金：	463万元	估价报告备案号：	****224BA0053
起始价：	925万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2024年06月11日 10时00分		挂牌结束时间：	2024年06月25日 15时40分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电
备注：该宗地按“标准地”供应，产业引进说明及其他要求详见竞买须知及出让文件。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月22日至 2024年06月24日到 ****网站（http：//ggzyjy.****.cn)“电子交易系统-新”土地交易入口获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2024年05月22日至 2024年06月24日到 ****（**区昌润路153****中心三楼CA办理窗口）办理CA数字证书，CA数字证书办理须知请登录****网站[ http://ggzyjy.****.cn]“电子交易系统-新”查询。竞买保证金的截止时间为2024年06月24日17时00分。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在 ****网站（http：//ggzyjy.****.cn)“电子交易系统-新”土地交易入口进行。各地块挂牌时间分别为:

**** 号地块:2024年06月11日 10时00分至 2024年06月25日 14时00分;

2024-51 号地块:2024年06月11日 10时00分至 2024年06月25日 14时10分;

2024-38 号地块:2024年06月11日 10时00分至 2024年06月25日 14时20分;

2021-74 号地块:2024年06月11日 10时00分至 2024年06月25日 14时30分;

2023-177 号地块:2024年06月11日 10时00分至 2024年06月25日 14时40分;

2022-143 号地块:2024年06月11日 10时00分至 2024年06月25日 14时50分;

2023-178 号地块:2024年06月11日 10时00分至 2024年06月25日 15时00分;

2022-153 号地块:2024年06月11日 10时00分至 2024年06月25日 15时10分;

2024-03 号地块:2024年06月11日 10时00分至 2024年06月25日 15时20分;

2023-163 号地块:2024年06月11日 10时00分至 2024年06月25日 15时30分;

2024-11 号地块:2024年06月11日 10时00分至 2024年06月25日 15时40分;