道真自治县厂房、公租房、服务中心办公大楼物业管理服务采购项目（二次）招标公告

道真自治县厂房、公租房、服务中心办公大楼物业管理服务采购项目（二次）

招标公告

1.招标条件

本采购项目道真自治县厂房、公租房、服务中心办公大楼物业管理服务采购项目 (项目名称)，采购人(项目业主)为****，建设资金来源为自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现以竞争性谈判的方式对道真自治县厂房、公租房、服务中心办公大楼物业管理服务采购项目 (项目名称)进行招标。

2.项目基本情况

项目编号：****

项目名称：道真自治县厂房、公租房、服务中心办公大楼物业管理服务采购项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：45万元/年。

最高限价：45万元/年。

采购需求：

（一）区域保洁

1、标准厂房（A区10栋、B区8栋、苗疆厂房4栋、巴渔雁归园3栋）。

2、****服务中心12栋、办公大楼（1-12层含地下车库）、大元公租房3栋、天星公租房1栋、巴渔公租房3栋）。

3、****服务区域面积为302717㎡。

（二）楼栋保安：服务中心办公大楼门岗保安。

（三）强电维护：电工。

服务期：承包期限为2年，合同为每年一签。第一年为试用期年，满意度评价合格后签订第二年服务合同。

本项目不接受联合体。

3.投标人资格要求

(1)具有独立承担民事责任的能力:具有合法有效的企业营业执照。

(2)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）。

(3****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）。

(4)法律、行政法规规定的其他条件：投标人不得为“信用中国”网站中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）：提供承诺函，中标后，如经核查承诺内容不属实，取消中标资格。

特殊资质：提供合法有效的营业执照经营范围包含物业管理。

4.招标文件的获取

4.1请于2024年 05 月 24 日至2024年 05 月 28 日，每日上午9：00时至11:30时，下午14:00时至17:00时(**时间，下同)，在**市**区新蒲林达阳光城13栋6楼(详细地址)持法定代表人或委托代理人本人身份证复印件加盖公章，法定代表人身份证明或授权代理人的授权委托书（原件），营业执照副本复印件加盖公章购买谈判文件。

4.2招标文件获取方式:现场报名获取

4.3招标文件售价: 0 元人民币（含电子文档）（售后不退）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年 05 月31 日14时30分，地点为**市**区人民路与**路交汇处恒通御苑13栋2-2 。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.投标保证金的交纳

6.1 投标保证金的金额：20000.00元（人民币），保证金直接转为服务承包履约金。未协商成功单位所缴纳的保证金在两个工作日内不计利息全额退还。竞争性协商成功后放弃或未在7日内签订物业服务承包合同的视为弃权，则承包诚信金不予退还。

6.2 投标保证金交纳方式:现金或其他形式

7.联系方式

1.采购人：****

地 址：****工业园区办公大楼7****管委会

邮 编： 563500

联系人：冉先生

电 话：187****6199

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区新蒲林达阳光城13栋6楼

邮 编： 563000

项目联系人：周工

电 话：153****4446