臻荟华庭-前期物业服务项目招标公告

根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》、《**省物业服务企业资信管理暂行办法》、《**市物业管理招标投标程序》****房管局有关招投标法规等的规定，****现对臻荟华庭前期物业服务项目委托“****”（以下简称“招标代理机构”）拟向社会组织公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理****公司均可参加投标。

一、招标人：****

二、招标项目名称：臻荟华庭前期物业服务项目

三、项目编号：****

四、项目地址：**市**区**街长岗村****1229A19078号地块

五、招标项目基本情况：

臻荟华庭前期物业服务项目，用地面积为：25603.52平方米，规划总建筑面积252929平方米，计容面积：179225平方米，可售车位共1799个（以上数据仅供参考，以物业项目具体情况为准）。

六、招标内容：

臻荟华庭前期物业服务，负责本项目物业范围内的综合管理服务、物业内共用部位和设备维护、保洁服务、车场管理服务、安全生产服务、其他服务等。详见用户需求书及物业服务合同。

七、前期物业服务期限：

本合同期限内，自合同签订之日起，****委员会代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同服务期自行终止。

八、投标人资格要求（合格的投标人）：

1.投标人须是中华人民**国境内合法注册或登记，能独立承担民事责任的法人或者其他组织。（提交有效的营业执照复印件）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.投****管理部门列入“严重违法失信企业名单”（登录“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****.cn/index.html）进行查询）；投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（以招标代理机构在投标截止日当天在相关网站或平台的查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）

3.投标人已办理登记并成功购买本项目招标文件。

4.本次招标不接受联合体投标。

九、投标登记起止时间、方式：

1、投标登记时间：凡有意参加投标者，请携带《招标项目登记表》于 2024年5月24日至2024年5月28日上午9:30~11:30,下午14:30~17:30。

2、投标登记地点：****（**市**区京溪街道梅园路8号一层****菜馆梅花园分店对面））。

3、登记方式：采取现场登记及网上登记（投标人须****建设局建立的**市物业管理信息平台：https://wygl.****.cn/login报名参与投标，报名成功后在信息平台打印报名回执，并凭报名回执参与投标。）两者同步，两者均须完成登记方为登记成功。

4、现场领购或线上获取招标文件，文件每套售价500元（人民币），售后不退。

十、投标人投标登记需提供的材料(以下资料均须提供复印件)：

（1）携带投标人营业执照（或事业法人登记证）副本复印件（加盖公章)

（2）经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。（加盖公章)

（3****建设局建立的**市物业管理信息平台报名回执。

（4）填写完善的招标项目登记表（加盖公章)

备注：上述资料有任何一项缺漏，都不予接受其单位的投标登记。

十一、招标文件获取办法

按第九、十条要求登记及提供资料的投标人于2024年5月24日至2024年5月28日上午9:30~11:30,下午14:30~17:30到招标代理机构处购买招标文件，招标文件费用为500元/套，逾期将不予购买招标文件。

十二、投标文件递交时间（**时间）及地点：

1、投标文件开始递交时间：2024年6月13日9时00分；

2、投标文件递交截止时间：2024年6月13日9时30分；晚于该截止时间送达的投标文件将不予接收。

3、投标文件递交地点：**市**区京溪街道梅园路8号一层****菜馆梅花园分店对面）。

注：投标人须派遣相关代表将投标文件送达指定地点，不接受邮寄方式送到的投标文件。

十三、开标时间、地点

开标时间：2024年6月13日9时30分（**时间）；

开标地点：**市**区京溪街道梅园路8号一层会议室****菜馆梅花园分店对面）。

十四、投标人资格审核：

投标人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

本项目采用资格后审方式，****委员会对投标人的资格进行评审，不满足本项目对投标人资格要求的投标将被拒绝。

十五、本项目招标人及招标代理机构联系方式

招标人：****

地址：**市**区流花路117****中心13馆

联系人：翟工

联系电话：134****3587

招标代理机构：****

地址：**市**区京溪街道梅园路8号一层

联系人：林工

联系电话：020-****0883

十六、发布公告的媒介

本公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、****行业协会（www.****.com）、**国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.****.cn/p92/index.html）、****集团电子交易平台（网址：https://ebid.****.cn/）发布，本公告的修改、补充，****集团电子交易平台发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，****集团电子交易平台发布的文本为准。

招标人：****

招标代理：****

日期：2024年5月23日

附件：

招标项目登记表