厦门市政白鹭洲建设开发有限公司白鹭洲中片区白鹭洲东路86-3号房屋招租

租赁资产信息

内容描述

一、招租方式：****中心进行挂牌竞价出租，经审查后具备竞租资格的竞租方，进入网络竞价，价高者得。
二、招租范围：
标的房屋地址：白鹭洲中片区白鹭洲东路86-3号（房屋面积：1240平方米）
三、项目概况
白鹭洲中片区白鹭洲东路86-3号房屋位于**区白鹭洲东路
北侧，为双层框架结构房屋。
四、业态要求：符合下列其中一项：
A、古董、古玩、字画、工艺品收藏、展览；
B、休闲文化产品、****中心；
C、****博物馆；
D、美术馆、艺术品展览、拍卖；
E、文化教育、培训；
F、****中心；
G、其他传统文化场馆。
标的禁止经营业态为：餐厅、会所、健身、美容、娱乐、住宿等行业主管部门规定的禁止活动或限制经营活动，以及只实行会员制面对少数特定人群开放的经营项目、违规出租经营的场所。
五、租赁期限：5年；装修免租期：五个月（含租期内）。
六、竞租方在办理登****交易中心缴纳的竞价保证金：保证金为100万元。
七、租金及交付方式：
（一）招租底价：每月每平方米月租金为人民币150元。
管理费：每月另需缴交物业管理费8元/平方米，支付时间与 租金相同。
（二）支付方式：租金每季度一付，应于当期计租期开始日之前10日内完成支付。
（三）房屋押金：押金为按首年成交价计算的3个月租金。
（四）递增方式：合同第三年起，每年租金在前一年租金基础上递增3%。
（五）****交易中心缴纳的竞价保证金在房屋租赁合同签订后，扣除竞租方应缴的交易佣金及鉴证费后，****交易中心转至招租方指定账户，支付竞租方第一期应缴交的租金及房屋押金，不足部分竞租方应按合同规定时限补足。超过部分于合同签订后无息退还。
八、房屋移交：招租方在房屋租赁合同签订且原房屋租赁合同届满后60天内交付房屋。(如承租方为原承租户的，则承租方应于原租赁合同到期次日起，按现状接收和承租房屋，双方无需另行办理移交手续)。房屋交付当日开始计算租期及免租期。
九、竞租方要求：
（一）竞租方应为中华人民**国境内合法有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体竞租；
（二）竞租方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员；
十、提交以下资格审查材料：
（一）竞租人主体资格证明文件（营业执照、身份证等）；
（****交易中心出具的保证金缴交凭证；
（三）提供“信用中国”或“信用中国（****）”官方网站获取的信用信息下载报告，出具日期在报名截止日（含当日）前三个月内。
（四）提供《承诺函》原件（格式详见附件一）。
上述材料需加盖公章，多页需骑缝盖章（个人需签字并按手印）。
十一、存在下列其中一项情况的竞租方不得参与竞租：
****门市****公司管理范围内资产租金或相关费用的，且至本次招租项目信息发布前尚未交清的；
****集团有限公司管理范围内资产涉及纠纷，且至招租项目信息发布前纠纷尚未解决的；
（三）在**企业信用信息公示系统上存在不良信用记录的；
****门市****门市****公司承租信用体系负面清单的；
（五）竞租方法定代表人被列入失信被执行人员名单的；
十二、装修规定：
（一）竞租方若需对房屋进行装修，须将装修方案书面报送招租方，经招租方同意方可实施；
（二）房屋为临时建筑，竞租方应充分了解房屋的现状、性质、承租年限等因素。因政府需要收回房屋或地震、强台风及其它不可抗力因素造成房屋损失，招租方不负责赔偿竞租方的任何损失。
十三、****中心的产权交易佣金和交易鉴证费由竞租方承担。
十四、****中心发布信息起30日，****交易中心官网公布时间为准。


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****中心地址:**区展鸿路82****中心十八层
联系电话：****932、****923、****926
公告期限：2024-05-23起至2024-06-21
****中心公告链接：
http://www.****.cn/project-announcement-details-new.html?uid=ab763e72-ec4c-46ba-85f3-f51813b4c251 self-uid=a2ea7b18-83a2-4421-995e-df4cbbe9208d