封开县河堤二路塔山顶电信招待所房屋和土地招租公告

招租公告

一、租赁物：

****房屋和土地

二、报价人条件：

报价人必须是经国家有关部门批准，具有合法经营资质，且符合以下条件要求：

（1）具有法人资格且能独立承担民事责任的能力；
（2）具有履行合同的能力；
（3）具有良好的市场信誉；
（4）遵守相关法律法规；

（5）其他。
三、起租价及年限：

（一）房屋6元/平方米，土地4元/平方米。（2）租赁期和免租期双方联系确认为准，合同履行之日起，每3年递增不低于3%。

（二）报价日期：2024年05月24日至2024年05月31日17:30（6个工作日）。

四、竞价要求：

（一）承诺首月租金在合同签订之日起30日内支付，符合条件总租金价高者得。

（二）如公告期内只有一家报名且符合条件的即可成交。

五、报名地点：

**市**县**街道封州一路94号之5

六、联系人及电话：

小欧同志 191****1189

七、报名事项：

（一）报价人需提交有效的资质文件（包括但不限于：营业执照（三证合一）、行业资质证书（许可证书）、**企业信用信息公示系统已提交最新年度报告的拷屏打印、银行开户许可证、法人身份证明书、法人身份证复印件及其他证明资料，需盖公章）、授权委托书、报价人身份证复印件、报价人的联系电话和联系地址、****银行进账单。以上资料连同报价书一并密封（加盖公章）提交。

（二）经初步审核后，我公司认为需补充的其他资质文件，报价人应于指****公司，否则按不符合资质条件处理，自动丧失报价资格，已提交的资料在收到通知后取回。

（三）租赁双方的其他权利义务详见《房屋租赁合同》（样本），本文提供的《房屋租赁合同》样本中的条款为统一范本，我公司可根据各宗物业的实际情况，对相应的条款作调整修改。

（四）****房屋和土地出租面积按双方实测面积为准。

（五）出租用途为办公，严禁进行法律、行政法规、国务院决定禁止经营的违法行为，包括不得在房屋内非法生产、存放及使用易燃、易爆、剧毒或有腐蚀性等危险物品。不得经营餐饮、酒店、娱乐、休闲等行业。出租房屋的日常管理费用（包括物业管理费、水电费、维修费、设备设施维护费等），按照“谁使用谁承担”的原则处理。

（六）另需订立《房屋租赁合同》内补充条款：承租人在合同有效期内，需承担租赁标的物的所有责任，包括但不限于经营责任、安全责任、消防责任及民事责任等，否则，我公司有权立即解除合同、收回房屋，****公司的损失。

（七）公开竞价结果须经采购人上级单位对竞价结果上会决策，公开竞价结果公示三个工作日。

（八）成交后，****公司通知之日起5****公司签署《房屋租赁合同》，须在每月30号前支付当月租金及押金，我公司将在每月度末提供次月租赁发票。如承租一年内提出退租，该部分租金不予退还。

（九）如已中标的报价人拒绝签署，即视为违约。

（十）如出现两个以上最高相同报价，将要求该价格的报价人进行二次报价。