琥珀物业2024年第一批次保洁服务-1标段,琥珀物业2024年第一批次保洁服务-2标段答疑公告

一、原公告主要信息

原项目名称： 琥珀物业2024年第一批次保洁服务

原项目编号： ****

原公告日期： 2024年05月16日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

琥珀物业2024年第一批次保洁服务

变更公告及答疑1

项目编号：****

各投标人：

第一部分：变更公告

1.原询比公告中“1.3项目地点”修改为“1.3项目地点：春树里、菁华里、琥珀观山悦、**观山悦项目”；

2.原询比公告中“1.5项目范围”修改为“1.5项目范围：拟对**城建春树里、菁华里、琥珀观山悦案场保洁及**观山悦年度保洁服务单位选择进行询比，共分为两个标段，一标段为春树里、菁华里、琥珀观山悦案场保洁服务，二标段为**观山悦年度保洁服务，具体详见第三章‘采购人要求’”；

3.原询比公告中“1.7项目预算”修改为“154.12万元（1标段：69.12万元，2标段：85万元）”；

第二部分：招标文件修改

1.询比文件第三章招标人要求-一、项目概况修改为：

“一、项目概况

一标段：

春树里：项目位于**路与界洪路交叉口，****北路，南至茨淮路，西至**路，北至界洪路。总建筑面积约12.67万平方米，住宅983户数。保洁编制共计6人，包含项目负责人。人员身高不低于156cm,年龄：不超过50周岁。本项目此次招标年限为1年，概算：259200元。

菁华里：项目位于**市新站区学林路与护城路**西北角，**护城路，南至学林路，西至彭弯路，北至会棚路。总建筑面积142225.04平方米，住宅建筑面积98512.15平方米，住宅1137户数。保洁编制共计5人，包含项目负责人。人员身高不低于156cm,年龄：不超过50周岁。本项目此次招标年限为1年，概算：222000元。

琥珀观山悦：项目位于**省**市**区**南路与货场八路交汇处，**虎**路，南至货场八路，西至（未命名），北至货场七路。总建筑面积约149967.9平方米，住宅建筑面积104243.99平方米，住宅661户数。保洁编制共计5人，包含项目负责人。人员身高不低于156cm,年龄：不得超过50周岁，本项目此次招标年限为1年，概算：210000元。

二标段：**观山悦项目保洁服务，编制16人，一期保洁预计自5月30日到岗9人，二期自11月30日增加7人。服务期两年。概算850000元。”

2.询比文件第三章招标人要求-三、人员要求修改为：

“一标段：

春树里：保洁编制共计6人，包含项目负责人。人员年龄：不得超过50周岁，女性为主，身高不低于156cm。

菁华里：保洁编制共计5人，包含项目负责人。人员年龄：不得超过50周岁，女性为主，身高不低于156cm。

琥珀观山悦：保洁编制共计5人，包含项目负责人。人员年龄：不得超过50周岁，女性为主，身高不低于156cm。

二标段：

**观山悦项目保洁服务，编制16人，一期保洁预计自5月30日到岗9人，二期自11月30日增加7人。人员不得超过60周岁，配备一名主管（含编制内）便于现场管理。”

3.询比文件第三章招标人要求-四、报价要求—第2条修改为

“2.一标段：投标总价不得超出最高投标限价889200元。其中：春树里投标报价不得超过259200元；菁华里投标报价不得超过222000元；琥珀观山悦投标报价不得超过210000元。

二标段：投标总价不得超出最高投标限价850000元。”

4.询比文件第六章投标文件格式—二、报价表修改为

“二、报价表

一标段报价表

项目名称：琥珀物业2024年第一批次保洁服务-1标段

项目编号：

供应商电子签章：

日期：

注：

1.本表内容根据询比文件要求包括了本项目所有费用。

2.特殊事项在备注中注明。

3.供应商应根据其响应文件中报价表的内容填写唱标信息，唱标信息不作为评审的依据。唱标信息与报价表不一致的，以报价表为准。

4.参与一标段投标的投标人需上传上述“一标段报价表”，参与二标段投标人无需上传。”

第三部分：投标人疑问

疑问1.询比文件P17“第三章 招标人要求”项目概况中是庆丰里，但人员要求中是栖云里，请问是否正确。

回复：详见本答疑第二部分。

疑问2.询比文件P26技术资信分，类似项目业绩中，是否和P5投标人须知初审业绩要求一样，除了提供业绩合同扫描件，还需要提供与该业绩对应的项目正在履约或已完成的证明材料（如验收报告或业主（或合同甲方）证明），还是仅需要提供业绩合同扫描件。

回复：除了提供业绩合同扫描件，还需要提供与该业绩对应的项

目正在履约或已完成的证明材料（如验收报告或业主（或合同甲方）证明）。

疑问3.请问投标文件格式中“一、投标函”“二、报价表”中的税率和增值税率是填写票面的税率，如一般纳税人是6%，还是填写询比文件费用测算表中的税金费率，如一般纳税人是6.72%。

回复：填写实际开票税率，如一般纳税人是 6%，即税率为 6%。

注：此补疑视同询比文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：**市**区琥珀五环城

联系人：李主任

电 话：0551-****1636

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路 2588 号

（**大道与**路**）六楼

联系人：张工

电 话：0551-****3212

2024 年 5 月 23 日

三、附件

答疑发布日期：2024年05月23日