威宁县国有沙子坡林场黑石工区办公楼临街门面3号出租转让公告

一、项目编号：****

二、项目名称：****黑石工区办公楼临街门面3号出租

三、标的情况简介：本次招租的****黑石工区办公楼临街门面3号，位于威**黑石头镇街上，面积为14平方米；实地踏勘联系人：辛峥嵘，联系电话：135****1727。

四、标的配套设施情况：门前院坝（4米以内）。

五、标的其他情况说明：

需缴纳租赁押金5000元整，租赁到期后，承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后15日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物，以实际交付日开始计算租期。

六、对买方资质的要求：

（一）买方性质

法人、自然人或其他组织；
（二）经营范围及用途限制
使用要符合国家法律法规的规定。
（三）其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
七、出租方式的要求：
（一）出租期限
1、签订期限3年，年租金按5%递增。
2、租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。
（二）挂牌底价
17472元/年，从第二年起每年递增5%。
（三）付款方式
按年收取，每年前十五日内支付。
八、交易保证金：5000元
九、标的产权证明：有
十、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，则保证金不予退还。
十一、出租方承诺：
对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息；
十二、意向承租人承诺
（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，****交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点：****林业局（威**六桥街道人民南路191号），联系电话：156****1319。
（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（本人账户）先将租金、租赁押金交纳至如下账户，并持银行****林业局签订合同：
户名：****财政国库****中心其他财政存款专户
开户银行：****银行****公司**省威**支行
账号：520********052501803
十三、报名及招租流程
（一）办理CA及网上招租事宜：
1、登****交易中心网站，意向承租人****中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥（CA****中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
2、办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-****572（华测CA）0857-****852（**CA）
3、网上招租技术支持联系电话（传真）：0857-****294。
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
1、登****交易中心交易系统进行报名。
报名时间：2024年5月24日9:00时至2024年6月7日17:00时；
2、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名：****交易中心（交易专户）
账号：177********000418
开户行：****公司**分行
联系电话（传真）：0857-****036
保证金交纳后必须于2024年6月7日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2024年6月11日10:00时至6月11日12:00时；
限时竞价时间：2024年6月11日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯1000元。
竞价地点：****交易中心交易系统网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。
出租人名称：****
地 址：威**六桥街道人民南路191号
联 系 人：高芒
联系电话：156****1319



****林业局
2024年5月23日