西峰00217号国有建设用地使用权挂牌出让公告

**市国有建设用地使用权挂牌出让公告

庆土挂出告字[2024]42号

根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《**省招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权实施细则》等法律法规规定，****政府批准，******局挂牌出让一宗国有建设用地使用权，具体交易****交易中心土地和矿业权网上交易平台进行。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除欠缴我市土地出让价款的企业和个人、被列入我市房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本宗国有建设用地使用权为有底价出让，按照价高者(不低于底价)得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让在互联网上交易，即通过**市公共**土地和矿权交易系统进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，可参加网上挂牌交易活动。

五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，请登录**市公共**土地和矿权交易系统(http://www.****.cn:9094/a/login)查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、初次注册用户****交易中心网站首页点击服务系统“用户注册”模块，自动跳转至**省公共**交易主体共享平台进行注册，完善相关信息并通过认证。

网上注册相关事宜联系电话：0931-****890 0934-****129

七、已完成注册的申请人可于2024年5月24日8:30时至2024年6月20日16:00时通过点****交易中心网站首页交易系统“土地和矿权”模块，登陆网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间为2024年6月20日16:00时整。

保证金缴纳相关事宜联系电话: 0934-****123

八、成交价款的交付

竞买成交后，竞得人须持****交易中心签订的《土地挂牌出让成交通知书》******局签订《成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应当在本宗地挂牌成交之日起30日内交付总价款的50%，6个月内交清剩余价款；竞得人缴纳的竞买保证金，自动转作受让地块的成交价款；未竞得人缴纳的竞买保证金，在挂牌交易结束后5个工作日内予以退还，不计利息。成交价款中已含耕地占用税，其他税金土地供应后由使用权人按规定另行缴纳。

九、注意事项

1土地竞得人需无偿代建失地农民安置居住用房13010平方米（其中：董志镇周岭村周岭组3210平方米、王沟畎组9800平方米，均临**大道安置）。以上安置用房应优先建设实施，并在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3年****人民政府，用于失地农民安置。土地竞得******局签订《国有建设用地使用权出让合同》前，****政府签订《安置住房代建合同》。

2.根据《****教育厅等七部门关于印发**省****幼儿园建设管理办法（试行）》（甘教基二〔2021〕67号）、《****教育局等七部门关于印发**市****幼儿园规划建设和管理使用实施意见的通知》（庆市教发〔2022〕157号）等文件及庆规建条〔2023〕042号《规划条件通知书》的要求，土地竞得人需在该宗地内无偿配建1所9****幼儿园，且占地面积不低于3510平方米、建筑面积不低于3350平方米（含托儿所面积200平方米），建设标准应符合上述文件规定。配建幼儿园需与首期建设的居民住宅同步建设，建成后将土地、房产及配套设施等所有产权一并****教育局，并配合办理相关手续。

3.土地竞得******局签订《国有建设用地使用权出让合同》前，需按相关文****幼儿园及给排水、供暖、消防、天然气、供电、污水等配套设施的建设、监管、验收、移交等****政府签订《****幼儿园合同》。合****教育局、******局、市住建局等部门备案。

4.本宗地内代征的6.09亩绿化用地由土地竞得人按照规划要求无偿代建。

5.土地竞得人需严格按照《规划条件通知书》（庆规建条〔2023〕042号）中所列条件设计规划方案。

6.本宗地地上杆线、地下管网等设施如需搬迁由竞得人负责并承担相关费用。

7.竞买保证金须从竞买人在**省公共**交易共****银行****银行卡（个人）中缴入，保证****银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称与申请人名称不一致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、不能参与竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。

十、其他需要公告的事项

1.即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。

2.参加本次网上挂牌出让活动中遇到疑难问题，请及时与出让人****交易中心联系。

十一、异议处理

如对出让的土地权挂牌存在异议，请在公告期内向出让人以书面方式提出。联系电话：0934-****030。

十二、网上挂牌时间及挂牌地点

1.网上挂牌时间：2024年6月13日8:30分至2024年6月22日9:30分

2.网上挂牌地点：****交易中心501竞价室

十三、联系方式

联系地址：**市**区**西路7****交易中心509室

联 系 人： 汪先生 （0934）****030

陈女士 （0934）****117

******局 ****交易中心

2024年5月23日 2024年5月23日

**市国有建设用地使用权挂牌出让公告

庆土挂出告字[2024]42号

根据《中华人民**国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《**省招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权实施细则》等法律法规规定，****政府批准，******局挂牌出让一宗国有建设用地使用权，具体交易****交易中心土地和矿业权网上交易平台进行。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（除欠缴我市土地出让价款的企业和个人、被列入我市房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本宗国有建设用地使用权为有底价出让，按照价高者(不低于底价)得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让在互联网上交易，即通过**市公共**土地和矿权交易系统进行。经注册登记符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，可参加网上挂牌交易活动。

五、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，请登录**市公共**土地和矿权交易系统(http://www.****.cn:9094/a/login)查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、初次注册用户****交易中心网站首页点击服务系统“用户注册”模块，自动跳转至**省公共**交易主体共享平台进行注册，完善相关信息并通过认证。

网上注册相关事宜联系电话：0931-****890 0934-****129

七、已完成注册的申请人可于2024年5月24日8:30时至2024年6月20日16:00时通过点****交易中心网站首页交易系统“土地和矿权”模块，登陆网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间为2024年6月20日16:00时整。

保证金缴纳相关事宜联系电话: 0934-****123

八、成交价款的交付

竞买成交后，竞得人须持****交易中心签订的《土地挂牌出让成交通知书》******局签订《成交确认书》及《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人应当在本宗地挂牌成交之日起30日内交付总价款的50%，6个月内交清剩余价款；竞得人缴纳的竞买保证金，自动转作受让地块的成交价款；未竞得人缴纳的竞买保证金，在挂牌交易结束后5个工作日内予以退还，不计利息。成交价款中已含耕地占用税，其他税金土地供应后由使用权人按规定另行缴纳。

九、注意事项

1土地竞得人需无偿代建失地农民安置居住用房13010平方米（其中：董志镇周岭村周岭组3210平方米、王沟畎组9800平方米，均临**大道安置）。以上安置用房应优先建设实施，并在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3年****人民政府，用于失地农民安置。土地竞得******局签订《国有建设用地使用权出让合同》前，****政府签订《安置住房代建合同》。

2.根据《****教育厅等七部门关于印发**省****幼儿园建设管理办法（试行）》（甘教基二〔2021〕67号）、《****教育局等七部门关于印发**市****幼儿园规划建设和管理使用实施意见的通知》（庆市教发〔2022〕157号）等文件及庆规建条〔2023〕042号《规划条件通知书》的要求，土地竞得人需在该宗地内无偿配建1所9****幼儿园，且占地面积不低于3510平方米、建筑面积不低于3350平方米（含托儿所面积200平方米），建设标准应符合上述文件规定。配建幼儿园需与首期建设的居民住宅同步建设，建成后将土地、房产及配套设施等所有产权一并****教育局，并配合办理相关手续。

3.土地竞得******局签订《国有建设用地使用权出让合同》前，需按相关文****幼儿园及给排水、供暖、消防、天然气、供电、污水等配套设施的建设、监管、验收、移交等****政府签订《****幼儿园合同》。合****教育局、******局、市住建局等部门备案。

4.本宗地内代征的6.09亩绿化用地由土地竞得人按照规划要求无偿代建。

5.土地竞得人需严格按照《规划条件通知书》（庆规建条〔2023〕042号）中所列条件设计规划方案。

6.本宗地地上杆线、地下管网等设施如需搬迁由竞得人负责并承担相关费用。

7.竞买保证金须从竞买人在**省公共**交易共****银行****银行卡（个人）中缴入，保证****银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称与申请人名称不一致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、不能参与竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。

十、其他需要公告的事项

1.即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。

2.参加本次网上挂牌出让活动中遇到疑难问题，请及时与出让人****交易中心联系。

十一、异议处理

如对出让的土地权挂牌存在异议，请在公告期内向出让人以书面方式提出。联系电话：0934-****030。

十二、网上挂牌时间及挂牌地点

1.网上挂牌时间：2024年6月13日8:30分至2024年6月22日9:30分

2.网上挂牌地点：****交易中心501竞价室

十三、联系方式

联系地址：**市**区**西路7****交易中心509室

联 系 人： 汪先生 （0934）****030

陈女士 （0934）****117

******局 ****交易中心

2024年5月23日 2024年5月23日