泗洪县水库管理所小夏庄机站经营权招租

项目名称

****小夏庄机站经营权招租

项目编号

****

挂牌日期

挂牌起始日期：2024年5月24日

挂牌终止日期：2024年5月30日

挂牌期满后如未征集到意向承租方，不**挂牌期。

基本情况

出让方名称：****

统一社会信用代码：123********827670B

所在地：****水利局8楼

联系人及电话号码：王主任，139****4785

出让方承诺：本次出让标的权属清晰，出让方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件；出让的相关行为已履行了相应审批或备案程序

标的

基本情况

坐落位置

**县**镇

租赁期限

3年

经营范围

以租赁合同为准

其他说明

具体以合同签订为准；

标的

评估情况

出让评估价格

7000元

标的名称

起拍价 （元）

增价幅度（元）

竞买保证金（元）

租 期

（年）

备注

小夏庄机站

7000

500或其倍数

5000

3年

特别事项

说明

一、租金支付方式

租金支付方式（以合同约定为准）

成交公示结束5日内，租金交至委托人指定账户。

二、标的展示

公告之日起接受咨询、报名、标的展示，标的展示在原址，查看标的预约电话：王主任：139****4785，凡未查看标的者责任自负。

三、事项说明

1、意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动向委托方咨询标的相关情况，了解水库因灌溉、维修等造成的干枯事实，自行了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的范围、质量、数量、瑕疵等相关情况并认可拍卖要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。

2、租赁期内，承租****管理部门的管理，****水库从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第三人造成损失的，由承租人承担。

3、租赁期满或租赁合同终止时，****水库的附属，无偿归委托方所有，并将水库在租赁权期满或租赁合同终止后10日内移交委托方，且不得提出任何补偿要求；

4、标的由委托人负责交付，水库交付时间、租赁起止时间和其它相关要求均以《租赁合同》约定为准。

5、竞拍人应认真阅读《租赁合同》相关内容，对竞买标的有异议的，应当在报名登记前提出，一旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。

6、本次转让不接受联合体报名。

7、本公告未尽事宜以买受人与委托人实际签订《租赁合同》为准。

买受人应具备的条件

1.中华人民**国境内外依法设立、有效存续的企业法人、或具有完全民事行为能力的自然人；

2.应具备独立签订、履行合同的能力；

买受人须承诺的事项

（一）竞拍人须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

（二）竞拍人须承诺具有良好的商业信用；

（三）竞拍人须承诺具备独立签订、履行合同的能力；

（四）竞拍人须承诺竞价成功后，该标的租赁用途与公告内的要求相符；

（五）竞拍人须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞拍不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

（六）竞拍人为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；

（七）本公告已提及的其他需要竞拍人承诺的事项。

其他说明

一、交易方式

挂牌期满后，本标段征集到两家或两家以上符合条件的意向买受人，则采取网络竞价方式确定承租方；如有标段只征集到一家符合条件的意向买受人，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。

二、竞价报名：

1.报名时间：自公告发布之日起至 2024年5月30日17:30（非工作日、法定节假日除外）。

2.报名方式：登陆“**县小型项目信息网”（http://www.****.com/#/）→“用户登陆”→“产权交易业务”系统进行注册登记、网上报名。不接受现场等其他方式报名。

3.注册账号时须打包压缩上传下列原件扫描件到网上系统：

3.1以企业法人身份报名须提供：

（1）营业执照副本。

（2）法定代表人授权委托书（授权委托书内须附上法定代表人身份证和代理人身份证正反面复印件）。

（3）竞买承诺书。

3.2以自然人身份报名：

（1）本人身份证（正反面）。

（2）竞买承诺书。

意向买受人因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责任由意向买受人自行承担。

三、交易保证金

1.保证金金额：5000元；

2.保证金交纳截止时间：2024年5月30日17：30。

3.缴纳方式：

3.1意向买受人须通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金缴款无效）将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户。

（1）户名：****交易中心

（2）开户行：****银行营业部

（3）账号：由系统随机生成

注意：1）、交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

2）、企业法人申请报名，****公司账户打款。（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）

3.2以数字人民币交纳保证金的：

使用企业数字人民币对公钱包一次性转钱****交易中心数字人民币钱包（钱包ID：002********55678），运营银行：****银行****公司，并备注为：xx项目名称-交易保证金（请在回单上注明所竞买标的名称，回单需显示打款方和收款方完整信息，带星号、符号或隐藏信息的无效）。将转账记录回单完整截图上传至报名附件中作为缴纳凭证。

保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备资格。

意向买受人应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

3.3意向买受人以保函或保证担保或保证保险的形式提交保证金。

采用银行保函的，意向买受人应将保函原件电子件上传至报名材料中；

****公司出具****公司出具的保证保险的，意向买受人应将担保、保险产品在**县公共**交易平台的网页截图上传至报名材料中。

注：（1）以保函、保证担保、保证保险等形式提交交易保证金的，其有效期应包括报名有效期至成交后价款划转截止日前的范围。

（2）交易保证****交易中心代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人（被保险人）****交易中心。

一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉标的的情况，接受标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

4.处置方式：

4.1竞买成功后，买受人的保证金不冲抵成交价款，须另行缴纳成交价款。被确定买受人的，按公告约定与招租方签订《合同》后，交易中心在收到招租方出具的退还保证金通知之日起5个工作日内无息原路退还（采用保险、保函、担保的，无须办理保证金退付）。

4.2未成交意向买受人的交易保证金在确定承租方之日起5个工作日内无息原路退还。

5.意向买受人有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：

5.1作出有效报价后反悔的。

5.2在竞价活动中提供虚假材料的。

5.3非法获取产权人或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的。

5.4相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的。

5.5干扰、阻挠他人竞价的。

5.6买受人（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清首年租金、与产权人签订合同、交纳租赁押金等不履约行为的。

5.7在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠竞买活动正常进行的。

5.8违反法律法规或相关规定产权人、交易机构造成损失的。

5.9法律法规规定的其他情形。

不予退还的保证金作为对招租方损失的补偿，不足以补偿的，该意向买受人还需另行赔偿。

如买受人以保证、保险、保函形式缴纳保证金，但存在在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清首年租金、与转让方签订合同等不履约行为的，交易中心有权向保证、保险、保函材料出具单位申请偿付。

四、竞价及成交

1.竞价开始时间：2024年5月31日上午09:50

2.竞价方式：设有保留价的拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一个报名且出价不低于起拍价，方可成交。设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后一分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

3.自由竞价期：30分钟。

4.成交方式：最高价成交。

本次招租采用网络竞价形式，请意向承租方认真阅读公告《**县小型项目信息网投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。

五、合同签订、价款支付及资产移交

1.承租方应于竞价成交之日起3日内签署《成交确认书》并交清拍卖佣金（成交价款5%）**台维护费（按成交价款比例支付，详见附件里收费标准）。

2.成交结果确定之日起7个工作日内与产权人签订合同。

3.成交金及履约保证金在合同签订后五个工作日内交至出让方指定账户。如无任何违约情况，出让方于15个工作日内无息退还履约保证金。

4.标的交接时办理资产移交手续并书面确认移交清单。

六、其他

未尽事宜以签订合同为准。