亳州市第三十五中学建设工程施工总承包项目答疑公告

项目名称

****中学建设工程施工总承包项目

项目编号

****

招标人

****

招标人地址

**省****花园小区综合办公楼

招标联系人

郭振飞

联系方式

138****8170

招标代理机构

****

招标代理机构地址

**市**区**路288****广场E座26楼

招标代理项目负责人

任岩

联系方式

0558-****258

澄清答疑更正内容

潜在投标人：****中学建设工程施工总承包项目（项目编号：BZSJ2024GC521号）现答疑澄清如下： 1、****中学建设工程施工总承包项目总建筑面积41444.71平方米，项目总投资约1.8亿元。项目类似业绩要求为单项合同金额9000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。建议改成单项合同金额9000万元及以上或单项合同面积20000㎡及以上的房屋建筑工程施工业绩。 回复：1）招标公告中企业类似业绩修改为：提供2019年至今企业类似项目业绩1个，以竣工验收时间为准。类似项目业绩指：单项合同金额 9000万元及以上或单项合同建筑面积28000平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（工业厂房、仓储和居住建筑除外），需提供中标通知书、合同协议书、工程竣工验收证书（或工程接收证书或工程竣工验收备案表）。 项目经理类似业绩修改为：提供项目经理2019年至今类似项目业绩1个，以竣工验收时间为准。类似项目业绩指：以项目经理身份承揽过单项合同金额 9000万元及以上或单项合同建筑面积28000平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（工业厂房、仓储和居住建筑除外），需提供中标通知书、合同协议书、工程竣工验收证书（或工程接收证书或工程竣工验收备案表）。 2）评标办法中投标人类似业绩修改为：在满足招标公告类似项目业绩要求的基础上，投标人再提供1个单项合同金额9000万元及以上或单项合同建筑面积28000平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（工业厂房、仓储和居住建筑除外），得3分，满分6分。 投标人拟派建造师类似业绩修改为：在满足招标公告类似项目业绩要求的基础上，拟派建造师再提供以项目经理身份承揽过1个单项合同金额9000万元及以上或单项合同建筑面积28000平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（工业厂房、仓储和居住建筑除外），得2分；满分2分。 注：拟派建造师类似项目业绩可与企业类似业绩为同一业绩。 2、招标文件规定：项目经理应附建造师注册证(或建造师临时执业证）、职称证（如有）、安全生产考核合格证（B 类）、缴纳养老保险的复印件。 依据《注册建造师管理规定》（原建设部令第153号）规定建造师可以注册到65周岁，****建设厅关于退休人员参与工程招投标也有明确回复：如房屋建筑和市政基础设施工程建设项目招标文件要求投标人提供人员参加社保的有效证明材料，因退休人员（包括提前退休人员）无法提供社保证明，投标人可以提供身份证、退休证及投标人企业的聘用合同。提交的注册执业证书中聘用企业名称必须与投标人企业名称一致。 请求：按国家相关规定和****建设厅回复文件精神执行。 回复：按招标文件执行。 3、本项目招标文件要求“拟派建造师业绩以工程竣工验收证书（或工程接收证书或工程竣工验收备案表）上建造师（项目经理）的名字为准”，但有的地区省市的标准格式竣工****领导小组成员中有项目经理姓名，却未体现其职务为项目经理。是否能认定为项目经理业绩，请明确。 回复：竣工验收证书（或工程接收证书或工程竣工验收备案表）不能体现建造师（项目经理）职务的，需提供业主证明。 4、招标公告2.4其他：提供项目经理2019年至今类似项目业绩1个，以竣工验收时间为准。类似项目业绩指：以项目经理身份承揽过单项合同金额 9000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩（工业厂房、仓储和居住建筑除外），需提供中标通知书、合同协议书、工程竣工验收证书（或工程接收证书或工程竣工验收备案表）。 请问：直接发包项目业绩无中标通知书，提供直接发包证明是否满足招标文件要求 回复：按招标文件执行。 5、提疑1）本项目业绩要求苛刻，要求2019以来企业业绩3个，项目经理业绩2个，且对业绩范围有特殊限定（要求为：单项合同金额 9000 万元及以上的房屋建筑工程施工业绩（工业厂房、仓储和居住 建筑除外）），违背《关于规范我市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的通知》等相关文件精神，有悖于营造良好的营商环境, 建议本项目企业业绩及项目经理业绩要求修改为：单项合同金额 9000 万元及以上的房屋建筑工程施工业绩。 2）本项目为**市重点民生工程，体量较大，招标文件资格要求苛刻，本市企业完全没有参与机会，直接限制了本市企业参与投标的机会，与《****办公室关于印发**市进一步培育和壮大建筑业企业的若干措施的通知》、《关于规范我市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动的通知》等**市历年以来相关文件精神违背，建议本项目支持组成联合体投标。 回复：1）见问题1回复； 2）按招标文件执行。 6、清单编制说明暂估价含税计入，是否理解为暂估价已含税，无需另外计税 回复：暂估价已含税，不用再额外计税。 7、1）本项目项目经理资格业绩要求：提供项目经理2019年至今类似项目业绩1个，以竣工验收时间为准。类似项目业绩指：以项目经理身份承揽过单项合同金额9000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩（工业厂房、仓储和居住建筑除外），需提供中标通知书、合同协议书、工程竣工验收证书（或工程接收证书或工程竣工验收备案表）。 投标人拟派建造师类似业绩（满分2分）： 在满足招标公告类似项目业绩要求的基础上，拟派建造师再提供以项目经理身份承揽过1个单项合同金额9000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩（工业厂房、仓储和居住建筑除外），得2分；满分2分。 请问：按照招标文件要求，项目经理要求2个自2019年1月竣工的建筑工程施工业绩（工业厂房、仓储和居住建筑除外），本项目无论从建设规模还是项目业态而言，均无必要设置如此高规格要求，且违背了**省住建厅及**市关于优化营商环境的相关文件要求。项目经理业绩要求过高，同时能满足招标文件资审及详细评审要求的属地企业几乎没有，如此设置，疑似有明确的指向性，有为特定企业量身打造的嫌疑。 建议项目经理业绩满足资格业绩要求:提供项目经理2019年至今类似项目业绩1个，以竣工验收时间为准。类似项目业绩指:以项目经理身份承揽过单项合同金额9000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩(工业厂房、仓储和居住建筑除外)，需提供中标通知书、合同协议书、工程竣工验收证书(或工程接收证书或工程竣工验收备案表)，即可得2分，满分2分。 2）请问是否提供控制价明细 3）本项目企业和建造师（项目经理）业绩要求提供“工程竣工验收证书（或工程接收证书或工程竣工验收备案表）”，因各省市竣工验收证明材料名称不同，请问提供：“工程竣工验收报告、单位工程竣工验收证明书、单位工程质量竣工验收记录”等含有设计、监理、施工、建设单位盖章的竣工验收证明材料是否予以认可 回复：1）见问题1回复； 2）不提供； 3）工程竣工验收报告予以认可。 8、提问：我单位认为招标文件技术标评审中关于“在满足招标公告类似项目业绩要求的基础上，拟派建造师再提供以项目经理身份承揽过1个单项合同金额9000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩（工业厂房、仓储和居住建筑除外），得2分；满分2分”的要求有针对性且对评审分数影响较大，秉着公平竞争的原则，建议修改为：项目经理资格业绩和技术标评审业绩可重复计分。 回复：见问题1回复。 9、****中学建设工程施工总承包项目项目经理门槛业绩及评审业绩要求2个类似公建业绩要求，且时间要求：2019年1月起至今竣工验收的，针对本项目实际情况，我公司认为业绩要求不合理，可否降低建造师业绩数量 回复：见问题1回复。 10、项目项目经理业绩要求2个“单项合同金额9000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩（工业厂房、仓储和居住建筑除外）”，业绩要求偏高，是否可以修改为：业绩要求项目经理具有1个“单项合同金额9000万元及以上的房屋建筑工程施工业绩（工业厂房、仓储和居住建筑除外）”。 回复：见问题1回复。 11、1****中学建设工程施工总承包项目所签订的合同价格形式为单价合同还是总价合同 2）本项目是否有预付款若有，预付款为多少 3）工程量清单是否可提供EXCEL版本 4）已标价工程量清单是否提供分部分项工程综合单价分析表 5）招标文件提供了两个电子版清单18bzzb后缀文件和BZZF后缀文件，请明确以哪个为准 回复：1）见招标文件合同条款； 2）见招标文件合同条款； 3）不提供； 4) 投标人自行考虑； 5）18bzzb后缀文件为软件版工程量清单，BZZF后缀文件为系统生成文件。导出后包含PDF版招标文件、PDF版工程量清单和软件版工程量清单。 12、1)缺少人防地库建筑、结构图纸，能否提供 2)请提供基坑支护部分和人防工程设计施工图。 回复：详见附件 本项目开标时间（投标截止时间）调整为：2024年06月12日08时30分（**时间），投标保证金缴纳时间顺延至2024年06月12日08时30分（**时间）。其他事项按招标文件执行。本答疑澄清文件为本项目招标文件不可分割的组成部分，已发布的文件与本文件不一致的，以本答疑澄清文件为准。 **** 2024年5月23日

文件获取截止时间变更

网上提问截止时间变更

开标时间变更

2024年06月12日 08时30分

投标保证金缴纳时间变更

2024年06月12日 08时30分

招标人（代理机构）审核意见

****已授权招标代理机构同意发布。

招标代理机构（电子印章）：**** 2024年05月23日

备注

此次答疑澄清作为招标文件的组成部分，具有同等效力。答疑澄清与招标文件不同之处，按本次答疑澄清内容执行。