张槎街道弼唐义乌小商品城办理不动产权登记确权服务采购公告

****（以下简称“采购代理机构”）受****委托就弼唐**小商品城办理不动产权登记确权服务进行采购，欢迎符合条件且有实力的投标人踊跃报名参加。

一、项目名称：弼唐**小商品城办理不动产权登记确权服务。

二、项目地址：**市禅**。

三、项目规模：本项目地块建筑面积约104080.08平方米。本项目服务费最高投标限价为人民币950000.00元。

四、服务期限：

（1）从签订合同日起至项目完成为止。服务周期不超过4个月,服务周期不以天气和节假日因素延期。

（2）如延期完成，成交供应商每天向采购人交纳伍佰元违约金，逾期超过2个月，采购人有权终止合同。

五、服务内容：

1.服务内容为解决历史遗留问题，盘活**小商品城项目资产，推动项目不动产登记确权，协调项目**方、****政府相关部门和单位，解决项目确权面临用地范围被占用、外立面改造等问题，促成项目完成不动产登记手续。具体包括但不限于以下内容：

（1）沟通协调投资方配合处理确权登记涉及各类问题；

（2****中心、交通****登记中心，核实雾岗路历史征地范围，完善项目涉及历史征地土地所有权变更手续；

（3）沟通各级自然**、****中心、税局、****政府部门，协商解决项目不动产登记存在的各类问题；

（4）对不动产登记工作中涉及需整改建筑，沟通协调租户进行处理；

（5）协调解决项目东北角约400平方米用地被其他单位占用，影响项目确权的问题；

（6）协调解决项目东南角一处临电设施影响项目确权的问题；

（7）协调解决项目不动产确权手续面临的其他问题；

（8）完成土地和房屋测绘出图以及质检工作；

（9）组织收集项目办理权籍调查资料，呈报部门审查；

（10）权籍调查完成后，办理不动产权证。

2.承包方式：按固定总价承包。

六、报名时间与报名地点：

报名时间为：2024年5月24日上午8时30分至2024年5月30日下午17时30分。

报名地点为：****[**市**区季华东路31****中心7座16楼]。

七、采购文件购取时间及地址：报名时间内到采购代理机构（****[**市**区季华东路31****中心7座16楼]购买采购文件，并缴交500元采购文件费。

八、投标保证金：人民币15000.00元，投标****银行转账或投标保函的形式提交投标保证金。

九、报名要求：

投标申请人须携带法定代表人证明书原件（须附法人二代身份证复印件）、法定代表人授权委托书原件（如有，非法人报名时须提供）、报名代表第二代身份证的复印件以及投标人符合“投标申请人基本要求”中的资料（装订成册，一式一份，所有资料须加盖投标人公章，复印件资料须提供原件核查，新版资质证书除外，新版资质证书扫描复印件二唯码能识别即可，否则不予报名），到****（**市**区桂城街道季华东路31****中心7座16楼）报名。

十、投标申请人基本要求：

1. 投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

2. 对投标人企业的信誉要求

①投标人目****机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况。

②投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。

③投标人在近三年内（自本项目采购公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大项目质量问题或重**全生产事故（若有则以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的认定文件为准）。

3. 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。

4. 本项目不接受联合体投标。

十一、评标办法：本次评标采用综合评议法。即：

①****委员会对是否满足采购文件实质性要求的投标文件进行评审并按照综合得分由高到低顺序对有效投标人进行排序，得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列，得分且投标报价相同的，按技术标优劣顺序排列。

②评审完成后，由5名或以上（单数）的采购人****小组****委员会评审通过的投标单位投票确定服务单位。按照投标人的资信情况、项目人员、业绩情况及投标报价进行综合评价，****小组代表投票选出候选标，得票最多且过半****一中标候选人，得票次多的候选标为第二中标候选人；如第一中标候选人得票未过半数，则以得票排名前二名进行第二

轮投票，****一中标候选人，次多的为第二中标候选人。如得票相同时，以投标报价低的优先，投标报价相同且影响排序的，****小组成员以投票确定其排名。

十二、投标人递交投标文件的截止时间（即开标时间）：2024年6月13日9时30分（**时间），递交投标文件地点：**省**市禅**江湾一路弼唐东二街12****委员会二楼会议室。标书代写

十三、发布公告的媒介：

本次采购公告同时在**市禅**张槎街道弼唐村及****交易所****人民政府门户网（http://www.****.cn/）发布。

十四、其他说明：报名截止后或在开标当日递交投标文件的投标人少于3个的，采购人应当依法重新招标。标书代写

十五、联系方式：

采购单位（盖章）：****

联系人：庞先生

联系电话：0757-****2170

联系地址：**省**市禅**江湾一路弼唐东二街12号南侧

采购代理单位（盖章）：****

联系人：王先生

联系电话：0757-****0918转8825

联系地址：**市**区桂城街道季华东路31****中心7座16楼

2024年5月23日