衢江区大洲镇东岳村东岳山禅寺入口简易房（东面6号）公开挂牌招租

特别
告知

**区大洲镇东岳村东岳山禅寺入口简易房一批公开挂牌招租公告

受****委托，对**市**区大洲镇东岳村东岳山禅寺入口简易房一批进行公开挂牌招租，具体情况如下：

招租标的概况：

**区大洲镇东岳****停车场警务室前简易房一批公开挂牌招租，具体如下：

下载

（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

特别约定：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：不得经营与寺庙法物流通处相同商品，如：香纸、蜡烛、佛珠、车挂、佛像和一切旅游纪念品及刀具尖锐物品和荤腥物品。

3.租赁年限：3年，租期内租金不变。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金三年一付，具体支付时间以合同约定为准。

5.履约保证金：每间简易房履约保证金均为1000元，保证金不计息。

6.出租标的情况：闲置。

7.成交原则：采用线上（网络）竞价，年租金出价最高者取得租赁权。

8.承租人不得在租赁期限内私自转租。

9.承租人不得擅自改变建筑形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

10.承租人承租后不得从事易燃易爆物品、有污染、高噪音及危化品等行业。

11.简易房门口三米内卫生由承租方负责清理。

12.因战争、自然灾害等不可抗力因素或出现国家政策发生变化、政府规划、****政府搬盘整合的需要等情形，导致租赁合同无法继续履行的，承租人应无条件停业、清场，自负经济损失，不得提出任何拆迁****政府有相应补偿政策的除外)，租金按实际租赁期限结算，出租方退回多收的租金和履约保证金。

13.根据国家法律法规规定，租赁期间因承租人生产经营、使用产生的税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等）均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

14.承租人缴纳的款项出****农业农村局监制的**市农村集体经济组织统一收据，若承租人需税务专用发票，因开票所产生的相关费用全部由承租人据实承担。

15.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

16.其他租赁条款按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册****银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转****银行、****银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

报名及挂牌截止时间：即日起至2024年5月23日17时整报名、挂牌截止，2024年5月24日10时整在**市农村产权交易服务平台(http://www.****.com/)举行网络竞价。标书代写

咨询电话：0570-****502 程女士

公司地址：**市柯**九**路39号109室

****

****

（**市两山****公司）

2024年5月17日