【昌江石碌】河北片区4宗房屋招租

**片区4宗房屋（详见下图），位于**县石碌镇铁**路31号及35号，建筑面积共计169m2，砖混结构一层及二层，设为4个标的。标的现状：已简单装修，用途为商业经营。

二、招租方式及主要事项

(一)招租方式：公开招租。

(二)竞租保证金：按招租底价计算第一年度的三个月租金计取(详见上图）。

(三)出租期限：1年起租，最长4年。

(四)递增率：第一年租金按竞得人的报价计取，自第二年度起，按上年度租金递增5%。

(五)装修免租期：**幼儿园第5、6****商铺免租期为两个月；**派出所西侧北起第1间至第3间装修免租期为三个月；装修免租期均含在合同租期内。

三、竞租资格

1.在中华人民**国境内注册,具有完全民事行为能力的法人、自然人或非法人组织均可申请参加竞租，不接受联合体报名。

2.竞租人为自然人的必须由本人亲自竞租、为公司的必须由法定代表人参与竞租、为其他组织的必须由负责人参与竞租。

3.具有良好的个人或商业信誉。

4.具有履行合同的能力。

5.近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录。

6.意向竞租方如存在拖欠我司债务、与我司有债务纠纷、违法侵占我司资产等行为，不得参与竞租。

7.竞租人为从事专业生产经营活动的，须相应具备国家有关法律、法规和国家标准或者行业标准规定的安全环保条件及资质，或具备特许经营等资质。不具备的，不得参与竞租。

四、竞租要求

****部墙体裂痕、部分批挡层脱落，屋面及阳台梁板混凝土爆筋、部分给排水管老化等情况。本次招租，我公司优先接受一并竞租4宗房屋并自愿承担4宗房屋修缮的竞租人。

五、竞租程序

1.竞租人以密封的信封进行现场报价，报价必须高于底价，报价等同或低于底价的视为废标。

2.报名竞租后，未按照规定时间投标的，则视为弃权竞标；自动弃权竞标的，竞租保证金不予退还；

3.若仅一人报价，自然成为竞得人;若出现多人报价不同及租期不同，则以报价最高者为竞得人；

4.若竞得人弃权或招租人取消中标资格，则招租方通知下一位最高报价者替补成为新竞得人。

六、报名时间

实行每个月滚动公开招租一次，期限为一年，即2024年5月23日至2025年5月22日。本月5月30日12时之前接受报名。

七、开标时间

每个月滚动公开招租时，开标时间为当月30日15时，如遇节假日或其他特殊情况开标时间延迟。

八、联系方式

公 司：**海钢****公司

地 址：**县石碌镇矿建西路海钢开发楼二楼 市场营销部

联 系 人：李经理152****6930，李专员189****0002

九、房屋图片

图1-**派出所西侧北起3宗房屋

图2-**幼儿园第5、6间房屋