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东营市自然和规划局垦利分局土地利用管理组国有土地使用权挂牌出让公告(东自然资规垦分告字[2024]4号)
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3580000.00
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****土地利用管理组国有土地使用权挂牌出让公告(东自然资规垦分告字[2024]4号)
发布时间：2024-05-23 出让公告
****土地利用管理组国有土地使用权挂牌出让公告(东自然资规垦分告字[2024]4号)
东自然资规垦分告字[2024]4号 2024年05月23日
****政府批准,****土地利用管理组决定以 挂牌出让 方式 7(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 13333.3平方米 | 宗地坐落： | ****办事处华丰路以西、胜兴路以南 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 13333.3 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 71.6万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0017 | ||
| 起始价： | 358万元 | 加价幅度： | 3万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月12日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月21日 | ||||
| 备注： ****地块按照工业用地“标准地”出让。主要控制指标为：亩均税收≥15万元/亩、固定资产投资强度≥280万元/亩、亩均产值≥280万元/亩、单位排放增加值≥50（万元/吨）、环境标准（空气质量执行二级标准，地表水执行V类）。竞得人在竞得土地后7****开发区签订“标准地”投资建设协议，明确用地标准、履约标准和违约责任，方可办理《国有建设用地使用权出让合同》等相关手续。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-28 | 宗地总面积： | 1032.2平方米 | 宗地坐落： | 胜坨镇探宝东路以东、胜坨路以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤15.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 1032.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7.3万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0014 | |||
| 起始价： | 36.5万元 | 加价幅度： | 0.4万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月12日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月21日 | ||||
| 备注： 2024-28地块地上建筑资产评估价格65.16万元，与土地作为同一标的物进行出让。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-24 | 宗地总面积： | 8341.1平方米 | 宗地坐落： | ****办事处致丰路以东、万兴路以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤12.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 8341.1 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 166.2万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0018 | |||
| 起始价： | 831万元 | 加价幅度： | 8万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月12日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月21日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-31 | 宗地总面积： | 26927.99平方米 | 宗地坐落： | ****办事处利河路以东、**路以北、中兴路以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤25.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 26927.99 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 729.4万元 | 估价报告备案号： | ||||
| 起始价： | 3647万元 | 加价幅度： | 36万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月12日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月21日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-23 | 宗地总面积： | 14993.2平方米 | 宗地坐落： | ****办事处华丰路以西、园兴路以北 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 0.600≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 工业用地 | 14993.2 | ||||||
| 投资强度： | 4200万元/公顷 | 保证金： | 80.4万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0016 | ||
| 起始价： | 402万元 | 加价幅度： | 4万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月12日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月21日 | ||||
| 备注： 2024-23地块按照工业用地“标准地”出让。主要控制指标为：亩均税收≥15万元/亩、固定资产投资强度≥280万元/亩、亩均产值≥280万元/亩、单位排放增加值≥50（万元/吨）、环境标准（空气质量执行二级标准，地表水执行V类）。竞得人在竞得土地后7****开发区签订“标准地”投资建设协议，明确用地标准、履约标准和违约责任，方可办理《国有建设用地使用权出让合同》等相关手续。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024-21 | 宗地总面积： | 8601.7平方米 | 宗地坐落： | ****办事处利河路以东、**路以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤12.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 8601.7 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 173.2万元 | 估价报告备案号： | ****624BA0053 | |||
| 起始价： | 866万元 | 加价幅度： | 9万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月12日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月21日 | ||||
| 宗地编号： | 2024-25 | 宗地总面积： | 4790.6平方米 | 宗地坐落： | ****办事处致丰路以东、万兴路以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤12.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 4790.6 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 95.4万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0015 | |||
| 起始价： | 477万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月12日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月21日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织除法律另有规定者外，均可参加竞买。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。但存在下列行为的严禁参加竞买： 1、欠缴出让金的； 2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； 3、存在非法转让土地使用权等违法行为的； 4、因企业原因造成土地闲置一年以上的； 5、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月27日 至 2024年06月11日 到 **市公共**交易网-国土**网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年06月12日 至 2024年06月20日 到 **市公共**交易网-国土**网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月20日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年06月20日 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网-国土**网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年06月12日 10时00分 至 2024年06月21日 10时05分;
2024-28 号地块:2024年06月12日 10时00分 至 2024年06月21日 10时25分;
2024-24 号地块:2024年06月12日 10时00分 至 2024年06月21日 10时15分;
2024-31 号地块:2024年06月12日 10时00分 至 2024年06月21日 10时30分;
2024-23 号地块:2024年06月12日 10时00分 至 2024年06月21日 10时10分;
2024-21 号地块:2024年06月12日 10时00分 至 2024年06月21日 10时00分;
2024-25 号地块:2024年06月12日 10时00分 至 2024年06月21日 10时20分;
七、 其他需要公告的事项：
1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。 2、申请人可自行实地踏勘出让地块。 3、申请人对出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向****规划局******服务中心咨询。 地址：****规划局**分局622房间 联系人：王女士 联系电话：0546-****625 4、CA数字证书按《******局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。 5、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登陆网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。 由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，****交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。 6、**市公共**交易网-国土**网上交易系统：http://218.****.109
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**区行政新区2号楼
联 系 人：盖女士
联系电话：0546-****597
开户单位：****规划局**分局
开户银行：****公司**支行
开户账号：999********307****9755
****土地利用管理组
招标进度跟踪
2024-05-24
招标公告
东营市自然和规划局垦利分局土地利用管理组国有土地使用权挂牌出让公告(东自然资规垦分告字[2024]4号)
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