偃师古都文化生态建设有限公司偃师区新一高部分房产三年租赁权转让项目交易公告交易公告

偃公产权〔2024〕006号

****财政局批准同意，**古都文化生态建设有限 公司现将其持有的**区新一高部分房产三年租赁权转让项目通****交易中心进行公开挂牌转让。

一、标的基本情况

该标的位于**区聚贤路滨河大****餐厅地下一层，建成于2020年，房屋结构为混凝，面积73.63平方。

二、产权出让行为的批准情况

此次**区新一高部分房产三年租赁权对外公开转让 行为，由****申请，****财政局批准同意。

三、标的评估核准或者备案情况

该标的经**中****公司对**区新一高部分房产资产评估后，出具了《资产评估报告》（洛中兴华评报字[2024]第024号）评估基准日为2024年3月8日。经评估，**区新一高部分房产租金价值为：人民币160400元/年。该评估报****财政局已备案。

四、受让方应当具备的条件

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方必须为完全民事行为能力人或合法存续的法人企业；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五 、披露事项

1、标的以现状为准转让；

2、本标****学校****超市经营服从新一高统一管理并接受定期考核；

3、所有费用由受让方承担；

4、在装拆资产过程中因受让方造成的安全事故，由受让方承担全部责任；

5、受让人成交后与委托单位签订《新一高经营用房租赁协议》并按照合同中的约定条款支付成交价款。

六、挂牌价及交易方式

标的挂牌价160400元/年，保证金32000元。****银行到账为准，不成交全额无息退还。公告期为10个工作日，公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。

报名时间：2023年5月24日——2023年6月6日

七、竞买保证金缴纳方法

报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。

八、 网络竞价时间及规则

**区新一高部分房产三年租赁权转让项目网络竞价开始时间为2023年6月7日上午9:00 时整，竞价时长为20分钟，竞价加价幅度500元，延时竞价时长为120秒。

竞价具体操作请认真阅读屏幕下方附件(网络竞价操作手册),以上通知未尽事宜，可咨****交易中心产权交易科。

九、现场查看

如有需要可对标的物进行实地查看，请与****联系。

联 系 人：张向杰

电 话：188****5322

联系地址：**区华夏路15号

查看时间：公告期内正常工作日(上午9:00-11:30 下 午15:00-17:00)

十、交易中心联系人

联 系 人：柴艳艳

电 话：****2009/139****3355

网 址：http://lyggzyjy.****.cn/TPFront/

地 址：**市**区首阳大厦西北配****交易中心资产交易服务股

十一、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。

1、下载报名资料

在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2、网上会员注册

登录网址：http://lyggzyjy.****.cn/TPFront/在网站首页点击【交易登录】进入“**市电子招投标交易平台”点击免费注册并按要求填写信息。具体操作详见屏幕下方《****交易中心产权网上交易系统意向方网上注册操作手册》。

完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：0379—****1055。

网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

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2024年5月24日