北海市2024年第九期国有建设用地使用权挂牌出让公告 北自然资布〔2024〕31号

公告摘要：

**路以东、侨风路以南3743.13平方米（折5.61亩）公用设施营业网点用地，起始价为人民币2096万元，竞买履约保证金为人民币1048万元。

**路以南、**路以东6639.74平方米(折9.96亩）城镇住宅、零售商业用地，起始价为人民币3193万元，竞买履约保证金为人民币1597万元。

**路以西、侨景路以北1281.98平方米（折1.92亩）城镇住宅用地，起始价为人民币508万元，竞买履约保证金为人民币102万元。

报名时间：2024年5月24日至2024年6月20日；

挂牌时间：2024年6月13日至2024年6月24日16时。

根据国家有关法律、法规的规定，****政府批准，****以挂牌方式公开出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号：****

土地位置：**路以东、侨风路以南

出让面积：3743.13平方米（折5.61亩，具体以实测面积为准）

土地用途：公用设施营业网点用地（综合供能站）

容积率：≤0.5

建筑系数：--

建筑密度：≤30%

绿地率：--

建筑高度：≤12米

出让年限：40年

备注：须建设综合供能站，其中加油站等级为三级，须符合《汽车加油加气加氢站技术标准》（GB50156-2021）及《**壮族自治区建设用地控制指标（2021年修订）》等相关法律法规，在确保安全的前提下，应同步规划建设充电设施，有条件的可建设洗车、修理等辅助设施。

地块编号：2024GC09010

土地位置：**路以南、**路以东

出让面积：6639.74平方米(折9.96亩，具体以实测面积为准)

土地用途：城镇住宅、零售商业用地

容积率：≤2.5

建筑系数：--

建筑密度：≤25%

绿地率：≥30%

建筑高度：--

出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年

备注：零售商业建筑计容面积占总计容建筑面积不小于3%，居

住建筑计容面积占总计容建筑面积不大于97%。

地块编号：2024GC09011

土地位置：**路以西、侨景路以北

出让面积：1281.98平方米（折1.92亩，具体以实测面积为准）

土地用途：城镇住宅用地

容积率：＞1.0且≤1.5

建筑系数：--

建筑密度：≤28%

绿地率：≥30%

建筑高度：≤36米

出让年限：70年

备注：--

上述地块按现状出让，其余详见该宗地的规划设计要点。

二、竞买申请人范围：（一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买；（二）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期宗地竞买：1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。（三）因失****政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买；(四)申请人须提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、出让方式：本期出让地块采用挂牌出让方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。

四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年5月24日至2024年6月20日，到**市长青东路52****中心招拍挂业务窗口获取出让文件。

五、报名时间、地点：申请人可于2024年5月24日至2024年6月20日到**市长青东路52****中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。

六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌时间为2024年6月13日至2024年6月24日16时；挂牌****服务中心三楼公共**交易大厅。

七、挂牌成交价款支付及说明：如成交价款在3000万元（含3000万元）以下的，自地块成交之日起1个月内缴清。如成交价款在3000万元以上、1亿元（含1亿元）以下的，自地块成交之日起3个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起2个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起3个月内缴清。如成交价款在1亿元以上、3亿元（含3亿元）以下的，自地块成交之日起6个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起3个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起6个月内缴清。如成交价款在3亿元以上、10亿元（含10亿元）以下的，自地块成交之日起9个月内缴清全部成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在10亿元以上的，自地块成交之日起1年内缴清全部成交价款，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款50%，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款30%，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的50%的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当**缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经**缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并****政府损失的权利。

土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。

八、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让活动****交易中心承办。

九、****银行账户

联系地址：**市长青东路52号

联系人：谢先生、陈先生

联系电话：0779-****681、0779-****639

开户单位：****交易中心

开户行及账号列表：

十、****对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

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****交易中心

2024年5月24日