宜良产业园区配套孵化中心双创基地双创中心2楼租赁公告

****中心双创基地

双创中心2楼租赁公告

根据**县国****服务中心《**县国****服务中心****园区北**片区基础配套设施提升项目—****基地****工业园区产业孵化基础配套建设项目—****基地项目）》物业挂网竞租的批复（宜国资复〔2023〕33号），现********园区双创中心主楼2楼进行公开竞争性租赁。相关情况公告如下：

一、竞租标的概况：

1、****中心2楼主楼（面积926.64㎡），位****工业园区。

2、对外公开租赁权（具体起止时间以合同签订的时间为准）。

3、首年租金为 127876.32 元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于1万元，价高者得。租赁合同期限为5年，每年租金在上一年租金基础上递增3%或根据当年评估价格确定，租金一年一付。

4、承租人或招租****公司签订物业管理协议，物业服务费为2元／㎡／月；水费、电费由物业管理单位代收，具体费用标准按双方签定的物业管理协议约定。

二、报名资格及条件

1、中华人民**国境内具有民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可报名参加竞租。

2、具有良好的商业信誉的企业法人、自然人。

3、报名时将营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及身份证复印件或自然人身份证复印件、《竞租申请书》及竞租保证金汇款凭证扫描件上传后，办理报名登记确认手续。

三、标的展示

标的展示时间：2024年5月27日。

四、报名时间、地点

网络报名、网络资格审查时间：2024年5月27日9：00时至2023年5月31日16：00时前（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

五、报名说明、报名方式及竞租文件获取

1、报名说明：凡报名参加竞租活动的竞租人，须认真阅读《租赁公告》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

2、报名方式：本次租赁报名采用网络报名方式进行。凡有意参加报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后，方能进行网络报名并上传报名资料。于2024年5月27日9：00时至2024年5月31日16：00时前在“**省公共**交易信息网”（网址https：//ggzy.****.cn/＃/homePage）进行网上报名。

3、CA数字证书办理：

（1）请登录**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage),(CA办理--服务指南--数字证书管理--《**CA数字证书办理流程（省本级）》按流程自行办理，网页下方有客服电话可以咨询（****727666、0871—****5613)。

（2）之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

（3）数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）；办理地址：**市****中心锦绣大街1号综合服务楼。

六、竞租保证金缴纳、退还

1、竞租保证金缴纳：竞租人应在2024年6月3日10：00时前从竞租人账户以转账方式将竞租保证金1万元整汇达****管理局账户，竞租保证金交纳名称必须与竞租申请人的名称一致。

开户名称：****管理局

开户银行：******联社****分社

账号：0900 1034 0515 0012

2、竞租保证金的退还：竞租结果公示结束后5个工作日内，****交易中心将未成交人的保证金退回其原缴纳账户，竞得人的竞租保证金在签订合同后，退回其原缴纳账户。

3、联系电话：****7869

七、竞价时间、方式

1、网络竞价时间：电子竞价于2024年6月3日上午10：00正式开始。经本公司网络审核通过的竞买人，请于2024年6月3日上午9：50前登录**省公共**交易信息网（网址：https：//ggzy.****.cn/＃/homePage）网络电子竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）

2、网络电子竞价地点：请各位竞买人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

3、起始价、增价幅度：首年租金底价127876.32元，在此基础上竞价，递增报价每次不低于1万元，价高者得。

八、竞价规则

1、竞价期内，竞买人可使用数字证书（CA）登录交易平台进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价，下一次报价应当高于上一次报价。

2、竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统20分钟限时竞价内，若没有新的报价，2分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

3、同一竞租人可多次报价。

4、竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

5、因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

6、在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

九、标的物以实物现状为准，出租人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、本次竞价租赁标的物仅为房屋的使用权。

十一、租赁合同、租金、履约保证金

竞得人在竞价结束后5个工作日内与****签订《租赁合同》。合同签订后10日内付清履约保证金1万元及首年租金。

十二、其他需要公告的事项

1、竞得人不按本公告与****签订《租赁合同》，或放弃租赁资格的，则不予退还竞租保证金，并列入****资产租赁黑名单，涉及国有资产租赁的事项不予接受任何报名。

2、承租方租赁该房屋仅可用于贸易经营办公使用,不得从事违反国家法律法规的经营活动,不得擅自改变其用途，禁止将房屋部分或者全部转租给他人。

十三、咨询电话

****

崔雄宇 138****4928

附件：竞租申请书

****

2024年5月21日

附件列表：