受****委托,****拟通过网络竞价方式公开对******综合一店进行招租,现将有关事项公告如下:
一、项目简介
1、******综合一店,面积约55平方米。由于历史遗留问题本项目消防验收等相关问题不齐全。承租人经营过程中因产权属权问题和消防安全问题所造****中心无关,****供销社协商解决。
2、年租金2.4万元/年,经营期限5年,三年后年租金实行递增,即第四年租金在第三年年租金的基础上递增5%,第五年年租金在第四年年租金的基础上递增5%,履行合同保证金为1.5万元。
3、标的综合概况: 本次拍卖的标的为******综合一店(位于**县竹岐乡竹岐街134-12-13号)租赁权,以现状拍卖。承租人取得竞价店面的5年期租赁使用权,出租方提供给承租方出租的房屋标的物质量、结构、规格、等级、间数、面积以房屋现状为准,承租方在交接房屋之前,应认真检查房屋,有异议的,应当在交接当日提出。承租方如改变房屋现状,及对租赁的房屋进行装修,修缮作业须事先征得出租方书面同意;租赁期间,承租方应妥善管理房屋,杜绝安全隐患,如因出租标的物的损坏及其他因素造成的一切事故,其责任均由承租方承担;租赁期间,承租方将房屋进行装修,修缮作业时应注意施工及作业安全,如发生一切工伤事故,其责任均由承租方承担;承租方在租赁期间所进行的装修、正常的房屋修缮及修补等所发生的一切费用由承租方负担;租赁期满或因承租方违约导致合同不能继续履行、合同解除,其装修、修缮项目的财产归出租方所有,如有未经出租方同意进行的装修,出租方有权要求承租方恢复原状,造成房屋毁损的,承租方应承担赔偿责任;租赁期满承租方承租的标的物及设施应保持完好,不得拆除,如有损坏应照价赔偿。
4、标的经营范围受让方应依法开展生产经营活动并符合相关环保要求。不****政府明令禁止的行业,具体以委托方确认为准。
二、竞买人资质条件
凡满18周岁以上至60周岁以下中华人民**国公民。具有良好的社会信用,银行信用系统中无不良记录,未被纳入失信名单,具有民事能力的自然人、法人。
三、竞买资料
1、竞价方为自然人的须提供身份证正、反面复印件(交验原件);
2、竞价方为企业的提供有效的营业执照复印件及法人身份证正、反面复印件(均加盖公章交验原件)。
3、****银行征信报告(竞价报名截止前一年内)。
4、《竞价申请信息登记表》、《竞价申请承诺书》、持委托书办理的还需提交委托书原件以及委托代理人身份证复印件 (交验原件)。
5、竞买保证金缴纳凭证。
6、本项目不接受联合体方式投标。
四、******综合一店5年期租赁权:挂牌价2.4万元/年。增价幅度0.1万元。
五、竞价保证金缴交截止时间
******综合一店5年期租赁权竞价保证金2.4万元。
竞价保证金到账截止时间:即日起至2024年6月6日17:00时止。
各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
六、竞价保证金缴交方式
竞价保证金账户现为系统生成虚拟账户****银行****银行、海峡银行、**银行)
(联系电话:****3699)
七、电子交易系统报名、提交竞价资格书面申请截止时间
即日起至2024年6月6日17时止。
八、自由竞价时间
******综合一店5年租赁权竞价时间:2024年6月11日10:00-10:30
九、招租相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方,直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方,即转入竞价程序,按竞价规则及要求实施。竞价结束时,若无报(应)价,最先将****中心指****银行出具的有效凭证为准)的竞租方即被确定为承租方。
3、本项目不收取竞买人任何交易服务费。
4、****中心网站公示及竞价文件。
业务咨询电话:****3699
系统使用咨询:****6027
现场看样电话:135****2378
电子交易系统网址:http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ
中心地址:****中心负一层****
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2024年5月24日