南水镇金洲小学旁南通公司临时用地2号地招标公告

标的物的具体情况是由******公司以书面的形式向交易服务机构提供，竞投意向人须自行进行了解核实和确认（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

受让人或承租（包)人的要求：中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人.

1、临时用地仅用于停放常规车辆（石油化工等危险品车辆除外）、堆放建筑材料场地使用。

2、承租方所租赁的临时用地不得进行铺设水泥等硬底化的行为。

3、标的物以现状出租，若标的物实际面积与招租公告所标示的面积有出入，以招租公告所标示的为准；

4、交易完成后，中标人在2个工作日内签署《成交确认书》，交易结果公示结束后5个工作日内签订合同。

5、承租合同总租金金额需在承租合同签订后30天内完成支付；

6、合同履约保证金为中标价格计算月租金的2倍，合同履约金支付时间按签订的承租合同后30天内支付；

7.承租方所租赁的土地只能作临时用地使用，不准搭建永久性建筑物。承租方在使用过程中必须妥善处理噪音和垃圾；不能对环境造成污染及对人体健康、安全造成危害。若承租方在使用过程中触犯国家及地方法律法规，承租方需承担相应责任。

8.承租方所租赁土地不允许有生产、加工及工业等经营范围；不允许从事危险品、化学品等经营范围；不允许停放危险品、化学品等危险车辆；不允许从事垃圾、废品收购回收等经营范围；不允许有产生较大噪音、粉尘、污染等经营范围；不允许有出租方认为会产生较大危害或影响的经营范围。

9.在租赁期内，****政府相关部门及出租方的监督检查。如相关部门或出租方根据合法规定对承租方用地有明确整改要求的，承租方需无条件配合整改。若承租方没能在规定期限前按要求整改，属违约行为，出租方有权立即与承租方解除合同，且无需任何形式的补偿。

10.出租方提供现状的土地给承租方，承租方承租后的填土、场地平整、通水、电，排污费用等，一切由承租方自理。

11.承租方如需在该临时用地搭建简易临时活动板房的，经出租方同意后由承租方自行办理土地规划许可、消防报批等一切手续，并书面报备至出租方后方可动工。

12.未经出租方书面同意，不得擅自将租赁土地转租、转让或转借。

13.承租方须依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害，严禁取土、挖沙和采石等非法行为。

14.承租方需在临时用地区域内平整土地（若有回填，土质必须符合规定，回填泥土必须为合法土源），合同期满或终止后，所回填的土方无偿归出租方所有，承租方不得外运或要求任何形式的补偿。

15.承租方需在合同约定用地区域搭建围挡，需在合同约定用地区域配备符合环保规定的洒水降尘设施，不得产生较大噪音、粉尘。

16、在合同期内，因国家建设需要征用(占用) 或出租方建设需要使用该临时用地时，承租方须无条件配合，承租方在接到解除合同通知时合同自然解除。承租方应当在接到解除合同通知之日起 30 日内应将该临时用地腾空交回出租方，出租方退还承租方已交但未能实际使用临时用地的租金，承租方办理退租手续后，双方权利义务终止。如国家有补偿，补偿归出租方。

17、投标人在投标前必须清楚及了解招标公告和租赁合同的内容，详细以签订的合同为准；

18、最终解释权归******公司.

八、本次项目交易****不承担因权属情况引起的连带法律责任。

九、承包方的一切经营活动必须符合有关法律法规**策的相关规定。

指定网址： http://www.****.com/

附件：合同样版

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