福州市软件园F区7号楼13个标的房产分别招租

受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：

一、租赁标的：**市软件园F区7号楼13个标的房产分别招租。租赁期限2年，每年年租金挂牌价及竞价保证金等见下表。租金按月支付，租赁履约保证金为2个月租金。

注：以上标的面积为大约数，具体以实际看样为准。

二、标的基本情况及风险提示

标的1-11产权证已办理，标的12、13产权证尚未办理。简单装修。以上租赁标的竞价遵循“价高者得”原则。

三、租赁用途：仅限办公。

四、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、标的1、4-13要求承租方为资信良好【报名截止日在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、无欠租行为的境内人力**服务行业企业或相关行业（包括但不限于创业孵化、金融投资、软件、法律、会计审计等行业）。

2、标的2、3要求承租方为资信良好【报名截止日在**省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；且报名截止日在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】、无欠租行为的境内人力**服务行业企业或相关行业（包括但不限于电子商务、金融投资、软件、法律、会计审计等行业）。

五、需要竞租人及承租方接受的基本条件：

1、承租方应交付自用部分的水电费，费用由出租方按辖区相关部门规定标准代收代缴。

2、水电损耗费用按租赁面积比例进行分摊，按月由承租方交纳。

3、****公司的协议标准结算，按月由承租方交纳。

4、自租赁合同签订之日起45日内，承租方应将经营注册地址变更到合同协议租赁办公场所。自租赁合同租赁期届满或提前解除（终止）后45日内，承租方不再续租，应办好合同协议租赁办公场所的经营注册地址迁出变更手续。

5、根据实际情况，给予承租方不超过一个月的免租期。其中通过****园区的企业免租期不超过一个月，经过进场交****园区的企业免租期不超过15天。

6、承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。

六、竞价方式：网络竞价（正向多次）。

七、公告期限：2024年5月24日—2024年6月13日（若在此期间未征集到承租方，以每五个工作日为一个周期顺延至 2025年5月15日，顺延期间有承租方摘牌即告终止或另行公告）。

报名截止时间:2024年6月13日17:00。

竞租人应在公告期间联系****获取相关竞价文件。

八、咨询电话：0591-****5305、****1629、****5281；

联系人：吴女士、林女士、陈女士；

地址：**市湖东路152号**大厦A座22层。