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曲阜市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(曲自资告字[2024]6号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(曲自资告字[2024]6号)
发布时间：2024-05-24
****国有土地使用权挂牌出让公告(曲自资告字[2024]6号)
曲自资告字[2024]6号 2024年05月24日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 17(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 36295平方米 | 宗地坐落： | 西临、南临政府储备用地、北临尼山镇鲁源西村和**尼山文化****公司用地、东临**尼山文化****公司用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 36295 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 950万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 4746万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-4号 | 宗地总面积： | 2494平方米 | 宗地坐落： | 北临、西临、南临、东临**尼山文化****公司用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 2494 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 334万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 334万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-10号 | 宗地总面积： | 18893平方米 | 宗地坐落： | 北临、东临**尼山文化****公司用地、南临**尼山文化****公司和尼山镇鲁源西村用地、西临尼山镇鲁源西村用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 18893 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 495万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 2471万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-14号 | 宗地总面积： | 548平方米 | 宗地坐落： | 北临、西临、南临、东临**尼山文化****公司用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 548 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 72万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 72万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-5号 | 宗地总面积： | 601平方米 | 宗地坐落： | 北临、西临、南临、东临**尼山文化****公司用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 601 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 81万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 81万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-18号 | 宗地总面积： | 13657平方米 | 宗地坐落： | 北临、西临、南临、东临尼山镇鲁源西村用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 13657 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 358万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 1786万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-2号 | 宗地总面积： | 162516平方米 | 宗地坐落： | 北临、南临、东临尼山镇鲁源西村用地、西临政府储备用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 162516 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4251万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 21251万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-11号 | 宗地总面积： | 29900平方米 | 宗地坐落： | 北临、南临**尼山文化****公司用地、东临、西临**尼山文化****公司和尼山镇鲁源东村用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 29900 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 782万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 3910万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-12号 | 宗地总面积： | 2435平方米 | 宗地坐落： | 北临、西临**尼山文化****公司用地、南临、东临政府储备用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 2435 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 319万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 319万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-1号 | 宗地总面积： | 31562平方米 | 宗地坐落： | 北临、南临、东临尼山镇鲁源西村用地、西临尼山镇鲁源西村和**尼山文化****公司用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 31562 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 826万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 4128万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-16号 | 宗地总面积： | 14056平方米 | 宗地坐落： | 北临、西临、南临、东临尼山镇鲁源西村用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 14056 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 368万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 1838万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-17号 | 宗地总面积： | 3962平方米 | 宗地坐落： | 北临、西临、南临政府储备用地、东临****政府储备用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 3962 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 519万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 519万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-7号 | 宗地总面积： | 579平方米 | 宗地坐落： | 北临尼山镇鲁源东村用地、西临、南临、东临**尼山文化****公司用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 579 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 78万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 78万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-6号 | 宗地总面积： | 2381平方米 | 宗地坐落： | 北临、西临、南临、东临**尼山文化****公司用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 2381 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 312万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 312万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-3号 | 宗地总面积： | 8769平方米 | 宗地坐落： | 北临尼山镇鲁源东村用地、东临**尼山文化****公司和尼山镇鲁源东村用地、南临、西临**尼山文化****公司用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 8769 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 230万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 1147万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-9号 | 宗地总面积： | 344平方米 | 宗地坐落： | 北临、西临、南临、东临**尼山文化****公司用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 344 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 46万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 46万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
| 宗地编号： | 曲储〔2024〕-4-8号 | 宗地总面积： | 7932平方米 | 宗地坐落： | 北临、南临、东临**尼山文化****公司用地、西临尼山镇鲁源西村用地 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤0.800 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商服用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 7932 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 208万元 | 估价报告备案号： | ****324BA0016 | |||
| 起始价： | 1038万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年06月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年06月27日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）竞买人除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。 （二）根据《国土**部 ****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发【2010】151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。对于违反本次国有土地使用权出让公告或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施：取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等，结合实际限制其在本城市内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还，处理结果向社会公开。 （三）凡在本市范围内有闲置土地、欠缴土地出让金及其他严重土地违法行为的单位和个人禁止参加此次土地出让活动。 （四）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统进行。只有按规定办理电子签名认证证书、按出让文件要求足额交纳竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年05月24日 至 2024年06月25日 到 **市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年06月17日 至 2024年06月25日 到 **市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月25日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年06月25日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 11时00分;
曲储〔2024〕-4-4号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 09时30分;
曲储〔2024〕-4-10号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 10时30分;
曲储〔2024〕-4-14号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 11时10分;
曲储〔2024〕-4-5号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 09时40分;
曲储〔2024〕-4-18号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 11时40分;
曲储〔2024〕-4-2号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 09时10分;
曲储〔2024〕-4-11号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 10时40分;
曲储〔2024〕-4-12号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 10时50分;
曲储〔2024〕-4-1号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 09时00分;
曲储〔2024〕-4-16号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 11时20分;
曲储〔2024〕-4-17号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 11时30分;
曲储〔2024〕-4-7号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 10时00分;
曲储〔2024〕-4-6号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 09时50分;
曲储〔2024〕-4-3号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 09时20分;
曲储〔2024〕-4-9号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 10时20分;
曲储〔2024〕-4-8号 号地块:2024年06月17日 09时00分 至 2024年06月27日 10时10分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划部门审定的规划方案和国家有关规范要求执行。 （三）依据项目整体规划，该17地块需由同一竞得人整体竞买，进行整体开发，该事项写入出让文件，并予以公示。 （四）申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌开始日前向我局书面咨询。本次挂牌宗地均为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。涉及地块上有附着物的，需由受让人与原地上附着物所有权人协商解决。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。 （五）按照《****办公室关于印发**市加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求，具备条件的宗地可办理“交地即办证”“交房即交证”手续。竞得人持《国有建设用地使用权成交确认书》，可直接****服务局同步办理相关宗地的《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》。 （六）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，由****、济****服务中心****中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由济****服务中心****中心监管，竞标完成后5日内按规定划转。如遇到疑难问题，****中心联系。 （七）未尽事宜详见**市公共****交易网https://jnggzy.****.cn:4430/QuFu
八、 ****银行帐户：
联系地址：济****服务中心****中心
联 系 人：王女士
联系电话：0537-****776
开户单位：济****服务中心****中心
开户银行：网上交易系统自动分配
开户账号：网上交易系统随机生成的保证金账号
****
招标进度跟踪
2024-05-25
招标公告
曲阜市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(曲自资告字[2024]6号)
当前信息
招标项目商机
2024-06-02
2024-05-28
2024-05-10
2024-05-01
2024-04-30
2024-04-17
400-688-2000
欢迎来电咨询～
