2024-2025年度物业服务采购

****2024-2025年度物业服务采购比选公告

项目所在地址：**省**市临港区兴港路6号

一、比选条件

采购人为****，资金来自自筹，出资比例为100%，已具备采购条件，现对2024-2025年度物业服务进行公开比选。

二、项目概况和采购范围
规模：本采购项目是****2024-2025年度物业服务
项目业主：****
范围：本比选项目具体内容详见第四章内容。
三、比选申请人资格要求

比选申请人资格能力要求：

（一）有独立企业法人资格，独立承担民事责任的能力；比选申请人企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证复印件并加盖鲜章（如为三证合一，仅提供三证合一证明材料复印件加盖鲜章）；具有物业服务等与标的一致的经营范围；具有满足此次履行合同所需的人力**和机具设备能力；具有依法缴纳税收的良好记录；参加本次采购活动前三年（2021年1月1日-2024年3月31日）内，在经营活动中没有重大违法违规记录。

（二）注册资本：注册资本不低于200万元，实缴资本不为0。

（三）近三年（2021年1月1日-2024年3月31日），同类型的物业服务项目不少于三个，服务时间不少于1年，合同金额不少于30万元（需提供业绩证明合同全文）。

（四）资格审查方式：资格后审。

（五）本项目不允许联合体投选。

四、比选文件的获取

获取时间：从2024年5月25日17时00分到2024年5月29日18时0分

获取方式：比选申请人可通过**市国有企业数字化招采平台（http://ybty.****.com/）报名并购买比选文件，本项目比选文件售价为人民币0.00元，售后不退

五、比选申请文件的递交

递交截止时间：2024年5月30日9时30分。

递交方式：****经济开发区兴港路6号****综合楼403室

六、比选时间及地点

比选时间：2024年5月30日9时30分。

比选地点：****经济开发区兴港路6号****综合楼403室

七、其他
（一）服务期限：2024年6月1日～2026年5月31日（具体服务期限，合同签订之日起，为期两年）
（二）包段划分：总共一个包段。
（三）比选范围：****物业服务。
（四）业务内容描述及质量要求：具体内容详见详见第四章内容。
（五）付款方式：
支付条件：公司每月7日前（节假日顺延）完成上月服务质量考核，并按照考核得分计算服务费，收到中选人对应金额发票后20个工作日内支付。
支付方式：电汇
（六）缴费注意事项
1．电子标书费缴纳：
为保证比选、投选的公平公正，“**市国有企业数字化招采平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、标书下载和比选申请功能开放，全部实现自动化、线上化，请比选申请人务必按照下述要求缴纳标书费，避免影响比选申请。
（1）比选申请人一旦决定投选，请在“**市国有企业数字化招采平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机自动为该次缴费****银行账号。
（2）请比选申请人务必****银行账户。比选申请人缴费后，银行系统**步自动将缴费信息推送至“**市国有企业数字化招采平台”和比选申请人，平台系统亦同步开放权限，比选申请人即可在平台浏览和下载标书。
（3）请比选申请人务必严格按照上述要求进行投选操作。若比选申请人缴费到错误账号，**市国有企业数字化招采平台无法开放投选功能，由此无法购买标书、无法投选、退回款项延迟等产生的一切损失，均由比选申请人自行承担。比选人也只能在比选后才能退款。
（4）系统每次生成的账号，均为一次性账号和唯一性账号，标书费账号与商务保证金账号不同，项目与项目间账号不同。
2．商务保证金缴纳：
商务保证金缴纳帐户，详见比选文件第二章，比选申请人须知前附表-7商务保证金；比选申请人须知前附表-8履约保证金。
（七）比选申请文件递交要求：比选申请文件需要递交纸质版比选申请文件到比选申请人须知前附表规定的指定地点。逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。
（八）本次比选申请文件递交的截止时间为2024年5月30日9时30分。地址为****经济开发区兴港路6号****综合楼403室
（九）公告发布媒介：**市国有企业数字化招采平台（http://ybty.****.com/）。
（十）比选申请人必须在**市国有企业数字化招采平台（http://ybty.****.com/）注册投选，欲了解注册及投选流程请查看平台首页“服务中心”查看供应商操作手册，联系**市国有企业数字化招采平台的客服热线：400-****-2772。
八、监督部门
本采购项目的监****集团****公司。
九、联系方式
比选人：****
地址：**省**市临港区兴港路6号****
联系人：李先生
电话：184****2934

现场勘查联系人：蒋女士

电话：186****7771