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招租公告（福清市渔溪镇渔溪客运站场地）
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招标估价
14850.00
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招租公告（****客运站场地）
发布时间：2024-05-27
一、租赁标的基本情况：
| 标的基本情况 | 标的：****客运站场地 ,面积1980平方米，五年租赁权。 |
| 产权状况 | 土地证：闽（2024）**市不动产权第****827号 房产证：无 |
| 实物状况 | 空置 |
| 资产明细清单 | 附属设备、设施，大华24口交换机8T监控设备（含12路摄像头）1套、大华8口交换机2T监控设备（含8路摄像头）1套、智能停车场系统一套（含进出口道闸、配套道闸摄像机各一套） |
| 租赁物瑕疵 | 无房产证 |
| 租赁用途 | 不得经营高噪音、高污染等扰民行业，不得经营与我司业务相冲突的行业，不得用于废品收购。 |
| 租赁期限 | 五年 |
| 免租装修期 | 两个月 |
| 租金收缴方式 | 季缴 |
| 水电及物业费 | 乙方自行支付 |
| 租赁底价及递增率 | 招租底价：14850元/月；租金自第二年起逐年递增3%。 |
| 履约保证金 | 合同期最后一个月租金的三倍 |
| 竞价方式 | 增价式拍卖 |
| 承租方资格 | 有独立承担民事责任能力，竞租人（单位）及****法院列为失信被执行人,****集团和系统内无投诉及不良信誉记录的企业法人或个人。 |
| 优先权情况 | 无 |
| 其他情况说明 | 无 |
二、承租方须接受的承租条件：
1、出租方以租赁标的现有的状况出租，竞买人须充分评估标的物现状，参加竞拍即视为无条件接受标的物现状。
2、竞买人必须充分阅读拟签约的租赁合同及其他相关协议。参加竞买即视为无条件接受合同及协议中所有条款。中标后不得以任何理由要求变更合同条款。
3、中标结果公示5个工作日，从拍卖之日起计。买受人应在公示结束后3个工作日内持成交确认书及其他相关材料到出租单位签约。若公示期内有人提出异议，出租方有权推迟或终止签约，直至争议解决。
4、如遇委托人撤回拍卖标的，竞买保证金无息如数退还，委托人及拍卖人不承担任何费用，承租方对此不得有异议。
5、其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》、《安全管理协议》，产权所有人拥有最终解释权。
三、公告期限及报名手续：
公告期限：2024年5月27日—2024年6月17日。
报名手续：有意竞租者应于即日起至2024年6月17日17时前自行将保证金****银行到账时间为准），并持有效证件和存款回执办理竞买登记手续。
户 名：**** （注：拍卖保证金）
银行账号：7341 6101 8260 0009 665
开 户 行：中信银行**华林支行
四、拍卖会时间：
2024年6月18日上午10：00在**市五四路239号8楼拍卖厅采用现场竞价方式公开拍卖,通过公开竞价确定承租人。
五、风险揭示：
买受人应自行针对标的物的现状就拟开展的项目进行可行性调查评估，并在拍卖会前对标的物现场看样，确保对标的现场状况无异议，拍卖成交后不得以任何理由拒绝接收标的物。
拍卖成交后，买受人违约致使拍卖目的难以实现的，拍卖人可以重新拍卖。买受人缴纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用支出及原拍卖应收的佣金，由原买受人承担。
若竞买人有违反本拍卖规则条款规定的行为，将被取消竞买（买受）资格，竞买保证金不予退回。同时,拍卖人保留通过法律途径进行追诉的权利。
六、咨询电话：0591-****1130 187****0547
七、监督电话：0591-****4760
地址：**五四路239号物资大厦7楼
****
2024年5月27日
招标进度跟踪
2024-05-27
招标公告
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