[正在公告]旌德县旌阳镇板桥村白毛冲原旌德县生活垃圾填埋场场地20年期承租权网络竞价交易公告

受****委托，我公司对下列标的按现状****交易中心网以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、项目编号：****

二、标的基本信息列表：

三、竞租人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、其他组织。

四、竞租申请：

1、竞租申请方式：网上申请

凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要报名”按钮进行网上登记注册和报名，具体流程详见**市产权交易系统操作手册。

2、竞租申请时间：2024年5月27日至2024年6月17日（工作日）17时止。

3、竞租申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人及其他组织参与竞租的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法人身份证及授权委托人身份证正反面（原件）；

（3）法人授权委托书原件；

（4）签字并盖章的网络竞价须知（见附件）；

（5）竞租保证金汇款凭证。

自然人参与竞租的（使用安****认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2）签字的网络竞价须知（见附件）；

（3）竞租保证金汇款凭证。

五、竞租保证金：

1、竞租保证金数额：20000元。

2、保证金交纳截止时间为：2024年6月17日11:00时（以保证金到账时间为准），竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期或未到公告所列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。

3、****银行及账号：

户 名：****交易中心

账 号：9340 0501 0003 2176 8900 0001 706

开户行：****银行****公司**县支行

4、有关要求：

（1）汇款方式：请竞租人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞租保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：****银行缴纳竞租保证金时，****银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。”

（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。

（2）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，竞得人的竞租保证金不冲抵第一年年租金。在竞得人交纳清第一年年租金与出租方签订《租赁合同》并将租****公司留存备查后，经竞得人申请，****公司确认后，在5个工作日内退还（不计息）至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2024年5月27日起至2024年6月17日16:00时止（工作日）。

2、展示地点：标的物所在地。

3、看样联系人及联系电话：喻先生178 5638 9246。

4、报名联系人及联系电话：李女士、邓女士，联系电话：0563-****566、0563-****773 。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书：竞得人须在成交结果公示期满后3个工作日内到****公司签订《成交确认书》，同****公司账户。在签订《成交确认书》后 3个工作日内与出租方签订《租赁合同》（样本见附件），并按《租赁合同》的约定支付第一年租金。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》《租赁合同》或未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞租保证金不予退还，并追究其违约责任。

十、特别说明：

1、本场网络竞价交易公告的数据由出租方提供，标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格和结果。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、本次交易标的未办理不动产权证，按现状交易，按现状交付。竞得人利用竞得标的从事经营活动，****政府相关部门办理登记、审批等行政手续的，由竞得人自行办理，办理不能的风险由竞得人承担。请竞租人事先到相关部门了解情况，如因情况不清造成后果的，责任自负。

3、竞得人应严格按照《**市城市管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动，在租赁期间未经出租方书面同意不得转租，并遵守《租赁合同》和交易文件的约定，消防报审由竞得人自行负责，如未获得消防审验影响经营，不得向出租方要求赔偿或补偿。

4、交易成交后竞得人须在签订成交确认书后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，付款方式和付款期限及相关事项按《租赁合同》约定执行。

5、本次租赁期限为20年，网络交易成交价为第一年年租金。租金前5年不变，第6-10年租金在第5年租金的基础上调增0.5%，第11-15年租金在第10年租金基础上调增0.5%，第16-20年租金在第15年租金基础上调增0.5%。

6、竞得人须按先付款后使用的原则支付租金，租金原则上按年度支付，第一年支付总价的25%，于2025年1月底前支付完毕；第二年支付总价的25%，剩余的支付方式由出租方和竞得人协商确定。

7、竞得人竞得后不得违反相关产业用地政策和法律法规，不****填埋场正常运行（渗滤液处理），不得破坏原有的封场设施。须按照出租方的要求使用标的物，在使用过程中重视绿色环保要求，不得对土地及周边环境有污染或破坏。

8、合同到期后，如继续对外出租，同等条件下竞得人享有优先承租权。

9、其他未尽事项按与出租方签订的《租赁合同》约定办理。

10、请各竞租人仔细阅读本公告及附件，竞租人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。

****公司

2024年5月27日